租房合同十大注意事项有哪些 1、口头协议 租房必需签订正规的租房合同，合同内容要具体。尤其是水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等谁支付、并列明租住前的各项数值，各项费用明细都写在合同里，而不是只在口头上达成协议，造成后续麻烦。 2、租期内房屋修缮义务及费用 在房屋出租期间，房屋及其附属设备发生问题或故障，由谁修理，费用怎么担当，这是必需提前达成协议的，不然，假如发生了问题，很简单发生纠纷。 3、出租人不受限 房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的全部人，但并不限于全部人。承租人不得以出租人不享有房屋的全部权为由主见合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人担当不履行合同的违约责任。合同法其次百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 4、出租人身份 租房者要请房东出示身份证件、户口本原件，由于现在许多骗子都用假身份证行骗；还有就是要请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是用法权证，若产权证还在办理过程中，就要出示与原产权单位签署的购房合同。
