1、1从 化 市 良 口 镇 街 道 风 貌 塑 造 一 期 工 程招招 标标 文文 件件招 标 单 位：从化市良口镇人民政府招标代理单位：广州市名都建设工程造价事务所有限公司日 期：2012 年 8 月2目 录目 录 .2第一章 投标须知 .3一、投标须知前附表 .3二、投标须知修改表 .6三、投标须知通用条款 .10（一）总则 .10（二）招标文件 .11（三）投标文件的编制 .13（四）投标文件的递交 .20（五）开标、评标、定标及合同签定 .21第二章 开标、评标及定标办法 .24一、开标、评标及定标办法修改表 .24二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法 .26（一）总则
2、.26（二）开标评标办法程序和细则 .29商务综合诚信评标法 .29第三章 合同条款 .42第四章 投标文件格式 .58第五章 技术条件（工程建设标准） .66第六章 图纸及勘察资料 .69第七章 工程量清单 .70第八章 招标控制价 .713第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-2 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目 条
3、款号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）：从化市良口镇人民政府招标代理：广州市名都建设工程造价事务所有限公司设计单位：广东省建筑设计研究院2 2.2.1 工程名称 从化市良口镇街道风貌塑造一期工程3 2.2.2 建设地点 从化市良口镇4 2.2.3 建设规模 对 105 国道镇区段两旁 44 栋房屋进行立面整饰改造。5 2.2.4 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。总价包干、项目措施费包干。6 2.2.5 质量标准 合格7 2.5.1 招标范围 对 105 国道镇区段两旁 44 栋房屋进行立面整饰改造，具体内容详见施工图纸、工程量清单及招标文件。8 2.5.
4、2 工期要求 2012 年 9 月 日计划开工，施工总期：120 日历天。 9 3.1 资金来源 财政拨款10投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11 资格审查方式 电子化资格后审。12 13.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，总价承包。按建设工程量清单计价规范（GB50500-2008）执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。13 15.1 投标有效期 60 日历天（从投标截止之日计起）4项目 条款号 内容 说明与要求14 16.1 投标担保1 收取方式：方式一：由交易
5、中心代收。2.投标担保额度：24 万元（在招标过程中不可调整） 。3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。4、投标担保的相关事宜详见招标文件 16.1 款。15 7.5领取招标文件及图纸由投标人自行在广州建设工程交易中心网站下载。16 5.1 踏勘现场时间：自年月 日起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：从化市良口镇17 8.1 招标答疑1.方式：网上答疑：2. 投标人质疑期限：在投标截止日期前 10 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前 7 日4. 进入到提问区域的密码为 1234565.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。6、答
6、疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站“招标答疑”专区发布。18 11投标文件的组成投标文件由资格审查文件、经济标部分组成。19 17.1 投标文件份数 投标文件为含电子签名及电子签章的加密电子投标文件 1 套。20 19.1投标文件的递交时间和地点1.递交方式：网上递交投标文件2.文件的递交起始时间：2012 年 月 日 0 时 00 分。截止时间：2012 年 月 日 9 时 30 分。2.地点：广州建设工程交易中心网站。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。21 20.4项目负责人签到时间和地点1. 起始时间：2012 年 月 日 9 时 30 分。
7、截止时间： 2012 年 月日 11 时 30 分。2.地点：广州建设工程交易中心从化交易部 2 室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。22 24.1开标开始时间和地点1.开标开始时间：2012 年 月 日 9 时 30 分 2.地点：广州建设工程交易中心从化交易部 2 室。3. 上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。23 33.4 开标评标办法 1 商务综合诚信评标法24 38.2 履约担保 2 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。25 招标控制价 3本项目招标控制价为人民币 12039732.96 元，其中安全文明施工费6
8、52590.14 为元, 余泥渣土运输与排放费为 18689.42 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。5项目 条款号 内容 说明与要求26 保修期 按照建设工程质量管理条例规定27评标参考价的下浮率计算评标参考价的下浮率 X 从 0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。28评标委员会人数组成人数：标书的评审由综合评标委员会负责，综合组的成员可由经济评委组成，该评标委员会由 5 人或以上单数组成。29企业综合诚信评价排名计分本项目的企业综合诚信评价排名得分，以建筑装饰装修专业排名为准 4。同一资质组成联合体投标的，企业综合诚信评价排名得分以组成联合体各成
9、员的企业综合诚信评价排名得分的平均值计算。同时具有招标要求专业资质的投标人，专业企业综合诚信评价排名得分以其承接该工程所需专业的最高分为准。采用专业企业资质进行招标的，如属 8 个专业综合诚信排名（地基与基础工程专业、建筑幕墙专业、建筑智能化专业、建筑装饰装修专业、桥梁工程专业、消防设施工程专业、城市及道路照明工程专业、机电安装工程施工企业）之内的专业承包企业，分别按照相应的专业综合诚信排名分数计算投标人得分；如无专业诚信排名的，计算其施工企业排名。30 13.4、13.5.2合同价款的调整办法按照合同专用条款 68.2 执行注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分6二、
10、投标须知修改表声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-2 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号：11.2 修改类型：修改原文：11.2 资格审查文件主要包括的内容：（1）投标申请公函；（2）企业资质证书；（3）建筑施工企业安全生产许可证；（4）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书，或适用于小型项目的项目经理资质证书或项目经理培训合格证书及本企业聘书，或项目负责人的相关专业证明；（5）项目负
11、责人安全生产考核合格证（B 类） ；（6）企业类似工程业绩证明材料（设置业绩要求时选择此项） ；（7）专职安全人员的安全生产考核合格证（C 类） 。注：资格审查内容的（2）至（7）项的信息取自投标申请人在广州建设工程交易中心企业库登记的信息，在交易中心企业库记录的该部分信息将被视为投标申请人递交的资格审查资料的一部分，资格审查文件不需附该部分资料。现文： 11.2 资格审查文件主要包括的内容：（1）投标申请公函；（2）企业资质证书；（3）建筑施工企业安全生产许可证；（4）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书； （5）项目负责人安全生产考核合格证（B 类） ；（6）企业类似工程业
12、绩证明材料（设置业绩要求时选择此项） ；（7）专职安全人员的安全生产考核合格证（C 类） 。（8）投标人在检察机关行贿档案查询系统中无犯罪记录的证明。注：资格审查内容的（3）至（8）项的信息取自投标申请人在广州建设工程交易中心企业库登记的信息，在交易中心企业库记录的该部分信息将被视为投标申请人递交的资格审查资料的一部分，资格审查文件不需附该部分资料。投标人应及时维护附件二的信息，确保各项信息在有效期内。评标委员会对该部分资料的审查将以开标当天中午十二时在广州建设工程交易中心企业库记录的信息为依据。因投标人未及时维护、更新广州建设工程交易中心企业库的信息，造成其资格审查不通过的后果， 由投标人自
13、负。7条款号：11.3.1 修改类型：修改原文： 11.3.1 投标函部分：（1）企业法定代表人证明书；（2）投标人代表的法定代表人授权委托书；（3） 投标函 （格式见第四章） ；（4） 广州建设工程施工招标投标书 （格式见第四章） ；（5） 响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书 5（格式见第四章） ；（6）余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容：合法的余泥渣土运输单位已在广州余泥管理政务网（）公布的运输公司及排放点；施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工
14、专业承包招标且没有施工总承包单位的项目） ；（7）投标人按照规定的格式及内容要求签署的投标申请人声明 （格式见第四章） ；（8）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任） ； （9）投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（发票须与设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反映其规格型号。扫描件，原件备查） 。 （含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发包价 50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件） 。现文：11.3.1 投标函部分：（1）企业法定代表人证明
15、书；（2）投标人代表的法定代表人授权委托书；（3） 投标函 （格式见第四章） ；（4） 广州建设工程施工招标投标书 （格式见第四章） ；（5） 响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书 6（格式见第四章） ；（6）余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容：合法的余泥渣土运输单位已在广州余泥管理政务网（）公布的运输公司及排放点；施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目） ；（7）投标人按照规定的格式及内容要求签署的投标申请人声明 （格式见第四章） ；（8）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟
16、任本工程项目负责人应为主办方正式员工，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任） ； 8条款号：13.4 修改类型：修改原文：13.4 投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中） ，在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。但施工招标项目工期超过 12个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。调整原则按照广州市建设工程招标投标
17、管理办法第二十四条的规定。现文：13.4 投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价、措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中）和合价，在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价、措施项目费和合价也不发生改变。但施工招标项目工期超过 12 个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。调整原则按照广州市建设工程招标投标管理办法第二十四条的规定。条款号：13.5 修改类型：修改原文：13.5 工程项目实施期
18、间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：现文：13.5 工程项目实施期间和结算时，原招标图纸（包括相关招标文件要求报价的项目）有但工程量清单报价表中漏列的工程项目不予增加，视为已包含在投标总价中；原招标图纸（包括相关招标文件要求报价的项目）有但没有施工的工程项目则相应扣减工程量清单报价表中该项目的报价；原招标图纸（包括相关招标文件要求报价的项目）没有由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格。条款号：13.5.2 修改类型：修改原文：13.5.2
19、中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期广州地区建设工程常用材料综合价格计算， 广州地区建设工程常用材料综合价格没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价9方式。现文：13.5.2 中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原
20、管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按从化市城乡建设局2012 年第一季建设工程地方材料指导价格计算；若从化市城乡建设局2012 年第一季度建设工程地方材料指导价格没有的材料单价，按广州市造价管理站同期2012 年第一季度广州地区建设工程材料综合价格计算；若上述两地区的建设工程材料指导价均没有的材料单价，凭监理单位及甲方确认的与市场价相符的有效发票的材料单价计算，并按中标浮动率下浮后作结算。条款号：20.4 修改类型：修改原文：2
21、0.4 投标截止时间到达后的二小时内，项目负责人须凭身份证到广州建设工程交易中心事先确定的开标室签到。项目负责人未凭身份证在规定的时间内到达开标室签到或签到的项目负责人与投标登记时不一致的，该投标文件无效。现文：20.4 投标截止时间到达后的二小时内，项目负责人须凭身份证到广州建设工程交易中心从化交易部事先确定的开标室签到。项目负责人未凭身份证在规定的时间内到达开标室签到或签到的项目负责人与投标登记时不一致的，该投标文件无效。条款号：28.2 修改类型：修改原文：28.2 招标人应当自确定中标人后，向招投标监管机构提交招标投标情况的书面报告；经招投标监管机构备案后，方可发出中标通知书。中标通知
22、书由招标人颁发，并经广州建设工程交易中心确认。现文：28.2 招标人应当自确定中标人后，向招投标监管机构提交招标投标情况的书面报告；经招投标监管机构备案后，方可发出中标通知书。中标通知书由招标人颁发，并经广州建设工程交易中心从化交易部确认。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）10三、投标须知通用条款（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1） “招标人” （即发包人） 、 “项目建设管理单位” （或称“项目代建单位” ） 、“招标代理” 、 “设计单位” 、 “监理单位”均已在投标须知前附表中列明。（2） “投标人”指向招标人递交投标文件的当
23、事人。 （3） “承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（4） “招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。（5） “投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人递交的全部文件。（6） “书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。(7)“电子文件” 指数字、文字、图形等以数码形式存储于磁带、磁盘、光盘等载体，依赖计算机等数字设备阅读、处理，并可在通信网络上传送的文件。2、招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。2.2 工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。2.3 设计说明：详见招标图纸。2.4 工程施工特点：详见招标图纸。3资金来源本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9 项4合格投标人的条件详见本项目招标公告5踏勘现场5.1 投标人应按本投标须知前附表第 16 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一
