1、花都区体育中心周边体育设施升级改造项目施工总承包招招 标标 文文 件件招 标 单 位：广州市花都区文化广电新闻出版局招标代理单位：广东工程建设监理有限公司日 期： 2018 年 2 月文 件 号: 广花施公招字2018 号1目录目录 .1第一章 投标须知 .2一、投标须知前附表.2二、投标须知通用条款.7（一）总则 .7（二）招标文件 .8（三）投标文件的编制 .9（四）投标文件的提交 .15（五）开标、评标、定标及合同签定 .17第三章 合同条款 .43第四章 投标文件格式 .44第五章 技术条件（工程建设标准） .51第六章 图纸及勘察资料 .52第七章 工程量清单 .53第八章 招标控制
2、价 .542第一章 投标须知一、投标须知前附表项目 条款号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）：广州市花都区文化广电新闻出版局招标代理：广东工程建设监理有限公司设计单位：广东省轻纺建筑设计院监理单位：广州兴华建设监理有限公司2 2.2 工程名称 花都区体育中心周边体育设施升级改造项目施工总承包3 2.2 建设地点 本项目位于广州市花都区新华街体育路 18 号。4 2.2 建设规模本项目改造占地面积约 19163.5 平方米，其中体育场地设施占地面积约 14000 平方米。建设内容包括但不限于翻新室外篮球场、室外网球场，改造旧篮球馆，新建室外乒乓球场、羽毛球馆等场地设施，新建羽毛球馆
3、最大单跨跨度约 58.7 米，合成面层的网球、篮球场地设施面积约 11224.27 平方米（具体以工程量清单、招标文件和招标图纸为准）。5 2.2 承包方式本工程采用固定单价包干形式承包，根据发包人提供的要求和相关资料、招标范围，由承包人对招标范围包工包料、包设备、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包竣工验收、包材料和设备检验及试验、包培训、包质保期内工程质量保修、包现场组织和协调，包验收不能通过所需要发生的整改费用等方式承包。包协调，包竣工图编制，包竣工后到移交前的维护管理、包移交、包结算的组织和资料整理以及施工总承包管理配合服务等。以综合单价包干、措施项目费合价包干（其中按系数计算的
4、安全文明施工费按规定计算）、预算包干费合价包干结合的计价方式承包本工程。承包人的综合单价及项目措施项目费合价包干、预算包干费项目合价包干，不因施工期间的任何因素、条件变化而调整。6 2.2 质量标准符合工程施工质量验收规范合格标准，满足关于印发广州市学校运动场地合成材料面层技术要求（试行）的通知穗教发【2016】86 号文件要求。3项目 条款号 内容 说明与要求7 2.2 招标范围本项目改造占地面积约 19163.5 平方米，其中体育场地设施占地面积约 14000 平方米。建设内容包括但不限于翻新室外篮球场、室外网球场，改造旧篮球馆，新建室外乒乓球场、羽毛球馆等场地设施，新建羽毛球馆最大单跨跨
5、度约 58.7 米，合成面层的网球、篮球场地设施面积约 11224.27 平方米（具体以工程量清单、招标文件和招标图纸为准）。总包管理配合服务：施工过程中，承包人负责对有关专业承包单位（指发包人另外委托的有特殊资质要求的专业承包单位）进行全面管理、协调及配合等工作，包括组织项目中间及整体竣工验收（含资料汇总、整理）等，并取得相关政府部门认可的验收合格证明文件。8 2.2 工期要求 2018 年 6 月 1 日计划开工，施工总期：140 日历天。（具体开工日期以发包人和经监理工程师下发的开工令日期为准） 9 3.1 资金来源 区财政资金10 4.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标
6、公告11 资格审查方式 详见本工程招标公告12 13.1 报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起）14 16.1 投标担保10 万元人民币投标保证金，缴纳时间在开标时间前完成缴纳。到账情况以开标时广州公共资源交易中心查询的信息为准。本项目投标保证金代收单位为广州公共资源交易中心，缴纳保证金事宜请自行电话广州公共资源交易中心咨询。15 5 踏勘现场 招标人不集中组织，由投标人
7、自行踏勘。 16 8 投标答疑1.方式：网上答疑：2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15 日4.进入到提问区域的密码为 1234565.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。4项目 条款号 内容 说明与要求17 17.1 投标文件份数技术标投标文件：1 份正本（含电子文件一套，pdf 格式，包括一套完整的技术标投标文件正本扫描件和一套用于中标候选人公示
8、的资料电子版（商务部分的人员、业绩、奖项等），请注意删除涉及商业秘密的内容（如报价清单、施工方案等），并隐去涉及个人隐私信息的内容（如身份证号码、手机号码等），4 份副本。经济标投标文件：1 份正本（含电子文件一套，包含经济标报价套价软件版、XML 版和 Microsoft Excel 软件版电子文件光盘），4 份副本。独自分开的封包数共为 4 包。经济标投标文件正本需包含综合单价分析表，其余副本的该部分综合单价分析表中标后按招标人要求提供。18 19.1 投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州市花都区文化广电新闻出版局地点：广州公共资源交易中心花都交易部开标大厅开始接收投标文件时间： 20
9、18 年 5 月 14 日 9 时 30 分截止时间：2018 年 5 月 14 日 10 时 30 分19 19.2.5 项目负责人签到时间和地点1. 起始时间：2018 年 5 月 14 日 10 时 30 分。截止时间：2018 年 5 月 14日 11 时 30 分。2.地点：广州公共资源交易中心花都交易部开标大厅。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。20 20.1 开标开始时间和地点方式二（技术标与经济标同时开启）：开标开始时间：2018 年 5 月 15 日 9 时 00 分，地点：广州公共资源交易中心花都交易部第 2 开标室。21 26 开标评标办法
10、两阶段综合评分法（技术标与经济标同时开启）22 29.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约担保为中标价款的 10%。23 招标控制价本项目设置招标总价控制价，招标总价控制价为人民币13093060.07 元；投标总价超过招标总价控制价时，投标文件将被拒绝。24 非竞争费用本项目安全文明施工费为 711560.36 元，暂列金额为 0 元，暂估价为 0 元；（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）余泥渣土运输与排放费为 105119.28 元。（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决）25 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。5项目 条款号
11、内容 说明与要求26随机抽取确定该工程计算评标参考价的等分点值X在开标前，从0,100整数中通过摇珠机随机抽取。27 第一阶段分值的权重 技术分权重为 100%。28 进入第二阶段评审的家数通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于通过技术有效性审查大于或等于 3 家,小于 7 家）。将第一阶段得分由高至低排序，前 7 名（含第 7 名）投标人进入第二阶段评审（适用于通过技术有效性审查大于或等于 7 家）。29 第二阶段投标人总得分投标人总得分=（项目管理机构能力得分项目管理机构能力得分权重经济标得分经济标得分权重）95%+诚信综合评价分数诚信综合评价分数权重。项目管理机构能力得分权重为
12、 35 %，经济标得分权重为 65% ，诚信综合评价分数权重为 5%。注：诚信综合评价分数由开标当天公布的在穗建筑企业综合诚信评价排名榜中的 60 日诚信分计算，诚信综合评价分数权重按广州市城乡建设委员会、广州市发展和改革委员会关于进一步完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知（穗建筑【2014】1463 号）规定。本项目的企业诚信综合评价分数，以施工-房建排名为准。30 评标委员会人数 评标委员会由招标人依法组建。31 工程成本警戒价工程成本警戒价为 11783754.06 元（招标控制价的 90%）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、
13、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。32 13.4、13.5.2 合同价款的调整办法 按合同条款相关约定调整。 6项目 条款号 内容 说明与要求33 建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位
14、依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。34广州市本级财政性资金投资施工招标项目按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则(试行)执行。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。7二、投标须知通用条款（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。（2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 （3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（4）“
15、招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。（5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。（6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。2.2 工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。2.3 设计说明：详见招标图纸。2.4 工程施工特点：详见招标图纸。3资金来源3.1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9 项4合
16、格投标人的条件4.1 详见本项目招标公告5踏勘现场5.1 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。85.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入
17、现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。6投标费用6.1 不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第 8 条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9 条发出的澄清或修改：第一章 投标须知第二章 开标、评标及定标办法第三章 合同条款第四章 投标文件格式第五章 技术条件（工程建设标准）（另册）第六章 图纸及勘察资料（另册）
18、第七章 工程量清单（另册）第八章 招标控制价7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。7.3 投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。8招标答疑8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入
19、提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为：123456）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。98.2 投标人应在递交投标文件截止时间前 18 日停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。8.3 招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。8.4
20、 答疑会会议纪要为招标文件的一部分，投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。8.5 若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要为准。9.招标文件的澄清与修改9.1 招标文件发出后,在提交投标文件截止时间 15 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。9.3 招标文件的澄清、修改内容为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.4 招标文件的澄清、修改均以广州公共资源交易中心网站发布的内容为准。当招标文件
21、的澄清、修改在同一内容的表述不一致时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的内容为准。9.5 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清或修改等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。（三）投标文件的编制10投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11投标文件的组成11.1 投标文件由技术部分（含资格审查文件）和经济部分二部分投标文件组成。11.2 投标文件技术标部分（含资格审查文件）主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）:
