购房贷款合同范本三篇 【篇一】 甲方(出借人): 乙方(借款人): 乙方因急需资金,现向甲方借款,经双方协商全都,签订本合同,共同遵守。 第一条甲方共计借给乙方人民币元整,借款协议签订后2日内支付。 其次条借款期限自年月日起至年月日止,共计个月,利息按(商定决定)。 第三条乙方为保证到期还款,以自己的房产作为抵押担保,房产位于,房产证号为,土地证为。 第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同商定偿还借款及本息,除担当归还本金及利息外,还担当借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时,乙方同意甲方有权处置抵押的房产,房屋作价元,借款数额经结算补足差价后挺直抵偿给甲方,双方不再进行评估作价,乙方帮助办理过户手续。 第五条抵押房产如遇拆迁,甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。 第六条房产借款抵押期间,乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分,乙方如违反以上规定,除担当返还本金及利息外,还需担当借款金额20%的违约金。