签定房屋租赁合同方法.docx

签定房屋租赁合同方法 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签定的，用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清晰自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，住房租赁合同应包括一下条款： 双方当事人的状况 合同中应写明出租人和承租人的姓名和住址等个人状况。 住房状况 住房的具体位置，写明住房的准确位置，如位于某路某号某室; 住房面积 住房装修状况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修状况; 配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人预备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备; 住房的产权及产权人。写明这套住宅为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的托付出租住房。 住房用途 主要说明以下两点： 住房是用于承租人自住，承租人一家居住，还是允许承租人或家庭与其他人合住。 住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 租赁期限 由于承租人不盼望频繁搬家，而出租人也不盼