深圳市业主大会和业主委员会议事规则.docx

深圳市业主大会和业主委员会议事规则 第一条为了规范业主大会和业主委员会的议事活动，依据有关法律法规制定本议事规章。 本议事规章经_年_月_日业主大会会议审议通过，专为本区域召开业主大会会议及业主委员会会议用法。 其次条业主大会的议事范围 （一）业主公约、业主大会和业主委员会议事规章的制定、修改； （二）物业管理企业的选聘和解聘； （三）专项修理资（基）金的筹集和用法； （四）业主大会的诉讼和仲裁； （五）业主委员会委员的选举、罢免； （六）物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的用法、收益方案； （七）物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的用法、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度； （八）业主委员会的工作报告； （九）业主委员会不当决定的转变和撤销； （十）业主委员会的活动经费； （十一）_