委托物业管理合同(样式一) 甲方(托付方):业主管理委员会 乙方(受托付方):物业管理公司 为加强小区(大厦)的物业管理,保障房屋和公用设施的正常用法,为业主制造优美、干净、平安、便利、舒适、文明的居住环境,依据市物业管理方面的法规和政策,经双方友好协商,达成如下协议,以便共同遵守。 第一条物业管理内容 甲方将位于区路的范围内的物业托付给乙方实行统一管理,综合服务。 管理事项包括: ()房屋的用法、修理、养护; ()物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的用法、修理、养护和管理; ()清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作); ()公共生活秩序; ()文娱活动场所; ()便民服务网点及物业范围内全部营业场所; ()车辆行使及停靠;
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