物业股权抵押合同 鉴于_（以下简称贷款人）应_公司（以下简称“a公司”）的要求，就联合牵头人为a公司支配的银团贷款，同意向_公司（以下简称“代理行”）和_银行（以下简称“联合牵头行”）出具担保函，a公司及其股东，即b公司（以下简称“股东”）与贷款人签订本物业股权抵押合同（以下简称“抵押合同”），各方在此保证担当以下责任： 第一条 a公司同意将_大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、a公司的营业收入及一切收益和权利（以下统称“一切资产”）抵押给贷款人，贷款人对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东全部权及股东对a公司的一切权益（以下简称“股权”）抵押给贷款人，但股东在本抵押合同项下对贷款人的责任只限于其股权。 其次条 在_大厦的建筑期间，由于一切资产尚未全部形成，a公司同意将与_大厦的建筑有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约保函（假如有）、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给贷款人。在_大厦建筑物区属于a公司
