在建工程抵押贷款资金监管合同.docx

在建工程抵押贷款资金监管合同 什么是在建工程抵押? 在建工程抵押，指抵押人为取得工程连续建筑资金的贷款，以其合法方式取得的土地用法权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。 在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作为抵押的一种特别形式，因具有良好的加速资金流淌和促进资金融通等优点，在满足银行拓展客户的同时，又可解决企业的融资需求，现广泛地被银行所采纳。但是，在建工程抵押到底不同于已取得房屋全部权证的房地产抵押，在建工程抵押的法律关系较为简单，不确定因素较多，隐含较多的风险，如操作不当，很可能消失法律风险，造成信贷资产损失。 在建工程抵押合同范本 抵押人_愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_协商，于_年_月_日在_签订本抵押贷款合同。 一、抵押在建工程状况：_。 1.坐落位置：