.房地产招标管理流程1. 目的为规范万科集团工程招标管理，维护招标单位的权益，在保证项目质量、工期等要求的前提下，以合理低价选择最满意的投标单位，制定本管理办法。2. 范围 本管理办法适用于万科集团所属各房地产公司。3. 职责3.1 万科集团总部财务管理部成本管理组负责本管理办法的制订、修改、指导、解释、监督检查。3.2 万科集团所属各房地产公司进行招标工作的经办人员、审批人员和其他责任人员负责贯彻执行本管理办法。4. 方法与过程控制（包括总则、合格承包商数据库、招标工作程序、其他规定）4.1 总则4.1.1 本管理办法适用于集团所属各房地产公司的工程施工、监理、造价咨询委托的招标，其中金额（工程造价）在5 万元以上（含 5 万元）的工程施工项目和所有工程监理、 工程造价咨询委托必须实行招标选择合作单位。工程招标应采用公开招标或邀请招标的方式， 但无论采取何种方式， 都必须有三家以上的投标单位参与竞标。但下列情况除外： （1）金额（工程造价）在 5 万元以下的工程可按照货比三家、合理低价的
