1、 1科学城及中心区光环境提升工程（二期）监理招标文件建 设 单 位：广州开发区财政投资建设项目管理中心招标代理机构：广州市市政工程监理有限公司日 期 ：2018 年 4 月2目 录投标须知前附表 .3第一章 投标须知 .6（一）总则 .6（二）招标文件 .8（三）投标文件的编制 .10（四）投标文件的提交 .15（五）开标 .17（六）评标 .18（七）合同的授予 .19第二章 建设工程监理合同 .21第三章 投标文件格式 .51附件一、广州建设工程监理投标书 .53附件二、投标函 .54附件三、授权委托书 .55附件四、标函承诺书 .56附件五、项目总监驻场承诺书 .59附件六、项目监理机构
2、配备情况 .60第四章 图纸及资料（另卷） .65第五章 评标办法 .663投标须知前附表项目 条款号 内容 说明与要求1 2.2.1 工程名称 科学城及中心区光环境提升工程（二期）监理2 2.2.2 建设地点 广州科学城3 2.2.3 建设规模科学城及中心区域等多条主干道及沿线建筑、景观进行光环境提升，包括但不限于以下内容：1、开创大道、香雪大道、揽月路、科学大道、荔红路沿线公共建筑物(最高为 22 层)，包括但不限于以下建筑：凯达楼、广州公安局黄埔分局、人防大楼、知识产权法院、检察院、开发区供水管理中心、供电局、国税局、会议中心、凯通楼、香雪公寓、科技馆与少年宫、创新基地、科城大厦、香雪牌
3、坊、图书档案馆等主要公共建筑及构筑物景观亮化提升；2、香雪大道、开泰路、开达路、科珠路、光谱路（大观路至开达路）、科丰路沿线绿化景观亮化；3、光谱路（大观路至开达路）、科丰路沿线山体亮化。4 2.2.4 工程概算 投资总额为 16599.65 万元。其中建安费 14524.35 万元。5 2.2.5 监理目标投资控制目标：控制在经审批后的项目概算建安工程总造价的范围内。进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制。工期暂定 个日历天，以业主书面通知为准。质量控制目标：合格、市优良、省优良。6 2.3.1 招标范围 详见招标公告。7 2.3.2 监理服务期施工准备
4、阶段、工程施工阶段、工程保修阶段和竣工结算期的监理服务期：（1）施工准备阶段：从中标通知书发出到工程开工之日；（2）施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；（3）缺陷责任期阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起 2 年。4（4）竣工结算期：从结算送审到财局终审。8 3.1 资金来源 财政资金；贷款；自筹资金。9 4.1 投标人资质要求 详见招标公告。10 4.2监理人员的专业配套要求（1）总监理工程师：必须具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专
5、业为房屋建筑工程或市政公用工程或机电安装工程，注册执业单位为本公司。注：投入项目总监理工程师的专业需对应监理资质的专业，如：工程监理综合资质对应房屋建筑工程专业或市政公用工程专业或机电安装工程专业；房屋建筑工程监理资质对应房屋建筑工程专业；市政公用工程监理资质对应市政公用工程专业；机电安装工程监理资质对应机电安装工程专业。（2）监理人员最低配套要求：不少于 12 人，各专业人员应根据工程进度及建设单位要求派驻现场，应满足施工时监理人员旁站监理的要求。11 4.3 资格审查方式 资格后审。12 13.1 监理报价方式按照招标文件依据国家发展改革委、国家建设部(发改价格2007670 号)文件规定
6、的施工监理收费的计价标准-20%，-5%浮动范围内自行报价（小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）。13 15.1 投标有效期 为 90 日历天（从投标截止之日算起）。14 16.1 投标保证金为 1 万元人民币，缴纳时间在投标文件递交截止日 1 天之前。缴费的操作详见广州公共资源交易中心网站公布的投标人基本账户保证金操作指引。15 5.1 踏勘现场投标人自行现场考察。在本工程开标时间前，由招标人组织现场考察。16 8.1 招标答疑1.本项目采用网上答疑方式2.投标人提出疑问期限：在递交投标文件截止日期前 18 日。3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15 日4.进入
7、到提问区域的密码为 833136055.网上答疑的相关事项详见招标文件 8 款。56.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。17 17.1 投标文件份数1. 资格审查文件份数：一份正本，五份副本。2. 商务、技术标份数：一份正本，五份副本。电子文件份数：资格审查文件一份，商务、技术标一份18 19.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州开发区财政投资建设项目管理中心提交地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部（广州市萝岗区水西路 32 号 4 楼）开始接收投标文件时间：2018 年 月 日 时。截止时间：2018 年 月 日 时。投标人的法定代表
8、人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件，授权代理人提交文件时使用）及本人身份证（原件）、投标保证金收据（公共资源交易中心系统回执彩色打印件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。19 24.1 开标开标时间：2018 年 月 日上午 时 分正。地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部（广州市萝岗区水西路 32 号 4 楼）。请 各 投 标 人 的 法 定 代 表 人 或 其 有 效 授 权 委 托 人 务 必 准 时 出 席 ，并 须 带 本 人 身 份 证 以 供 招 标 人 审 查 ， 否 则 作 弃 权 处 理 。20 28.3 评标方法 百分制综合
9、评分评标法。21 34.1 履约保证金额 不设履约保证金。22 其他1、投标文件语言：汉语。2、本次招标包括招标公告、资格审查、发售标书、标前答疑会、标书送达、开标、评标、发中标通知书、签订合同 9 个阶段。3、领取中标通知书时须同时携带介绍信（或授权委托书）及本人身份证原件及复印件。注：本工程适用的项目选项；非本工程适用的项目选项。6第一章 投标须知（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：1.1“招标人”（即委托人）指广州开发区财政投资建设项目管理中心。1.2“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。1.3“承包商”指被招标人接受并与其签订工程承包合同的当事人；1.4“
10、招标代理”指广州市市政工程监理有限公司。1.5“设计人”指 / 。1.6“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。1.7“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。1.8“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的监理单位承担监理服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。2.2 工程概况2.2.1 工程名称：见投标须知前附表第 1 项。2.2.2 建设地点：见投标须知前附表第 2 项。2.
11、2.3 建设规模：见投标须知前附表第 3 项。72.2.4 工程概算：见投标须知前附表第 4 项。2.2.5 监理目标：见投标须知前附表第 5 项。2.3 招标范围及监理服务期及监理专业配套要求2.3.1 本招标项目的监理范围：见投标须知前附表第 6 项。2.3.2 本招标项目的工期要求：见投标须知前附表第 7 项。2.3.4 监理机构人员配备要求（为最低要求）：岗位 人员要求 持证上岗要求总监理工程师 1 名要求为注册监理工程师、注册专业为房屋建筑工程或市政公用工程或机电安装工程。（投入项目总监理工程师的专业需对应监理资质的专业）总监理工程师代表 1 名要求为注册监理工程师、注册专业为房屋建
12、筑工程或市政公用工程或机电安装工程。（投入项目总监理工程师代表的专业需对应监理资质的专业）专业监理工程师（工程师职称及以上）不少于 5 名房屋建筑工程或市政公共工程专业或机电安装工程专业房屋建筑工程注册监理工程师或市政公用工程注册监理工程师或机电安装工程注册监理工程师 2 名。（投入项目注册监理工程师的专业需对应监理资质的专业）房屋建筑工程或市政公共工程 1 名电气 2 名。专业以注册证或职称证中的专业名称（含相近专业）为准；安全监理工程师 1 名 具备国家注册安全工程师资格造价工程师 1 名 具备国家注册造价工程师资格监理员 3 名 监理员 3 人或以上，要求专业对口（上岗证）总计不少于 1
13、2名注：表中所列人员配备为最低限度要求，中标单位可根据实际工作需要及时投入人员，所有监理人员均须身体健康。3资金来源3.1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 8 项，其中部分资金用于本工程项8目监理合同项下的合格支付。4合格的投标人4.1 详见本项目招标公告5踏勘现场5.1 投标人应按投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人
14、提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6投标费用6.1 不论投标结果如何，投标人应承担购买招标文件等相关资料及其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。6.2 投标人应承担其参加本招标活动自身
15、所发生的其他一切费用，招标人对上述费用均不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件的组成97.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按投标须知第 9 条发出的补充通知：第 1 章 投标须知及前附表第 2 章 监理合同第 3 章 投标格式文件第 4 章 图纸及资料第 5 章 评标办法7.2 除 7.1 内容外，招标人在提交投标文件截止时间 15 天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件 5 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标
16、人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将有权予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。8招标答疑8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。8.2 网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输
17、入密码（密码为：83313605）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。8.3 招标人应在递交投标文件截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，10形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。8.4 招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。8.5 招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。8.6 若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要为准。9.招标文件的澄清与修改9.1 招标文件发出后,在提交投标文件截止
18、时间 15 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24 小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件或电子文件为准。9.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。（三）投标文件的编制10投标文件的语言及度量衡单位
