01,本次征收规范到底改变了什么,02,03,征收机制变化会带来哪些影响,本次征收机制四点误解及纠偏,04,理解征收机制变化的政策意图,1.1 国有土地使用权出让收入的原有征管机制,征收部门：由财政部门负责征收管理，可由国土资 源管理部门（现自然资源部）负责具体征收,收支管理。土地出让收入全部缴入地方国库。土地 出让收入对应的支出，一律通过地方政府基金预算 从土地出让收入中予以安排,收支预算。土地出让收支全额纳入地方政府基金预 算管理。在地方国库中设立专账(即登记簿)，专门,核算土地出让收入和支出情况,财政部、自然 资源部,土地受让人 （房企、城投等,地方国库,出让,征收,土地出让 收入,土地,图表1：土地出让收入原有征收机制,资料来源：财政部，方正证券研究所,1.2 现行征管机制的变与不变,土地受让人 （房企、城投等,地方国库,出让,征收,土地,税务部门,财政部、自然 资源部,土地出让 收入,征管机制实施后起变化的内容。国有土地 使用权出让收入划转为税务部门征收,征管机制实施后维持不变的内容。国有土 地使用权出让收入的征收范围、对象、标 准、减免、分成、使用、管理则按现行规 定执行,
