1、零星改造工程及基建设施维护服务招 标 文 件采购编号：FEGD-CT18750广东省黄村体育训练中心广东远东招标代理有限公司2018年 8月中国 广州项目名称：零星改造工程及基建设施维护服务 项目编号：FEGD-CT187501目 录第一篇 投标邀请书第二篇 投标人须知第三篇 合同条款格式第四篇 用户需求书第五篇 投标文件格式附件一： 评标工作大纲附件二： 中标服务费收费标准项目名称：零星改造工程及基建设施维护服务 项目编号：FEGD-CT187502第一篇 投标邀请书广东远东招标代理有限公司受广东省黄村体育训练中心的委托，对“零星改造工程及基建设施维护服务”进行国内公开招标。欢迎符合资格条件
2、的供应商参加投标。本采购项目招标文件公示期为 2018年 8月 30日起至 2018年 9月 5日五个工作日。根据广东省实施中华人民共和国政府采购法办法第三十五条的规定，供应商认为政府采购文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式（加盖单位公章的原件，其它形式无效）向采购代理机构提出质疑。一、采购编号：FEGD-CT18750二、采购项目名称：零星改造工程及基建设施维护服务三、采购预算（采购额度）：2,000,000.00（人民币贰佰万元整）四、招标项目的性质：公开招标五、项目内容及需求：零星改造工程及基建设施维护服务。六、合格的投标人：1、符合中华人民共和国
3、政府采购法第二十二条的规定；2、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；3、具有建设行政主管部门颁发有效的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质；4、具有建设行政主管部门颁发有效的安全生产许可证。5、拟担任本工程项目负责人的人员为建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，并持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B 类） ，或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。注：建造师的专业及等级标准按注册建造师执业管理办法（试行） 及注册建造师执业工程规模标准（试行） ；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。根据广东省建设
4、厅关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知 （粤建市函2011218 号） ，二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台”上有效的二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明 。6、拟担任本工程专职安全人员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C 类） ，或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。项目负责项目名称：零星改造工程及基建设施维护服务 项目编号：F
5、EGD-CT187503人和安全员不为同一人。7、拟派施工管理架构人员设置必须满足工程施工需要，必须配备项目负责人、技术负责人、专业工程师、主办施工员、专职安全员、质检员，资料员、材料员，拟委派的施工架构人员必须是本公司的正式员工，提供近一年有效的社保证明材料及第二代身份证、毕业证及资格证（或职称证或岗位证）复印件。8、在“信用中国”网站（） 、中国政府采购网（）相关主体信用记录中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；9、本项目不接受联合体投标；10、不同的投标人之间有下列情形之一的，不接受作为参与同一采购项目竞争的供应商：（1）彼此存在投资与被投
6、资关系的；（2）彼此的经营者、董事会（或同类管理机构）成员属于直系亲属或配偶关系的。七、符合资格的投标人应当在 2018年 8月 30日起至 2018年 9月 5日期间（办公时间内，下午五点前，法定节假日除外）到广东远东招标代理有限公司（详细地址：广州市越秀区越秀北路 222号越良大厦 6楼）由拟派项目负责人作为授权代表（拟派项目负责人为法定代表人除外）凭有效的（1）企业法人营业执照或事业法人登记证副本原件及复印件、 （2）税务登记证原件及复印件（已换领新版三合一证照可不提供） 、 （3）组织机构代码证原件及复印件（已换领新版三合一证照可不提供） 、 （4）最近一年购买社会保险及依法纳税证明、
7、 （5）资质证书副本原件及复印件、 （6）安全生产许可证副本原件及复印件、 （7）拟派项目负责人建造师注册证、安全生产考核合格证和最近连续三个月由投标人为其缴纳的社保记录原件及复印件、 （8）拟派专职安全员安全考核合格证书原件及复印件或广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页、 （9）拟派施工架构人员符合“合格的投标人”第 7条的相关证明文件原件和复印件、 （10） 公平竞争承诺书原件、 （11）法定代表人证明书原件、 （12）授权委托书原件（以上复印件均须注明“与原件相符”并加盖公章，证书原件现场核对无误后当场退还，其他报名资料留存）购买招标文件（不按照
8、上述要求的，恕不接受报名） ，招标文件每套售价 300.00 元（人民币：叁佰元整） ，售后不退。若邮寄，相关费用由购买方负责（邮费 100元/套） 。通过邮寄方式发出的所有资料以邮递部门送达的时间为准，采购代理机构将不对邮寄过程中可能发生的延误、损坏或丢失负责，并只接受通过以上方式正式获取招标文件的投标人投标。项目名称：零星改造工程及基建设施维护服务 项目编号：FEGD-CT187504注：各投标人报名后，如未在广东省政府采购网（http:/ 222号越良大厦 6楼开标室十、投标文件递交时间：2018 年 9月 20日 09时 00分至 2018年 9月 20日 09时 30分（北京时间）十
9、一、投标截止时间及开标评标时间：2018 年 9月 20日 09时 30分（北京时间）十二、开标评标地点：广州市越秀区越秀北路 222号越良大厦 6楼开标室十三、采购项目联系人与联系方式采购人名称：广东省黄村体育训练中心联系人：黄先生电话：020-82168558传真：020-82168336联系地址：广州市天河区奥体路 818号邮编：510663采购代理机构名称：广东远东招标代理有限公司联系人：区先生电话：020-83642863-820传真：020-83642863-804联系地址：广州市越秀区越秀北路 222号越良大厦 6楼邮编：510095广东省黄村体育训练中心广东远东招标代理有限公司
10、2018年 8 月 29日项目名称：零星改造工程及基建设施维护服务 项目编号：FEGD-CT187505第二篇 投标人须知一、投标须知前附表项目 内容 说明与要求1 资金来源 财政资金合格的投标人 具体要求见本招标文件第一篇第六点关于联合体 本项目不允许联合体投标4必须满足条件 1）投标人必须具有相应的技术服务能力；6.2 踏勘现场采购人不集中组织，由投标人自行踏勘。项目现场：采购人地址8 招标文件的澄清1.采购人不统一组织答疑会2.投标人质疑期限：招标文件公示期间或者自期满之日起 7个工作日内以书面形式向采购人或招标代理机构提出质疑3.采购人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前 15日11
11、 投标文件1.投标文件由自查表、商务技术文件、经济文件三部分组成，可合编成一本投标文件。投标文件一式六份，其中，一份正本，五份副本。2.唱标信封一份；3.电子文件（WORD 或 EXCEL格式，不得加密）一份；11.3 投标样板 无。12.5 投标报价本采购最高投标限价为 100%；投标人报价（折扣率）不得高于最高投标限价，也不得低于其自身成本价；设有固定报价的，投标人必须按设定的固定报价填报，否则视为无效投标。如投标人的投标报价低于其他投标人平均报价或相应最高投标限价的 90%，投标人必须提交投标工程及服务的详细成本分析报告，作为评标委员会判定该投标人是否作出低于合理成本价格的报价进行恶性竞
12、争的依据。13.2证明投标人的合格性的证明文件投标人具有履行合同所需的财务、技术和维护能力的资格证明文件：1）投标报名时要求提供的资料（证书原件除外） ；2）投标人符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定。15.1 投标保证金1.投标保证金金额：20,000.00 元（大写：人民币贰万元整）2.投标保证金缴纳截止时间：投标截止日前项目名称：零星改造工程及基建设施维护服务 项目编号：FEGD-CT187506项目 内容 说明与要求3.投标保证金方式：以银行转账、电汇、支票或保函方式投标保证金账户：收 款 人：广东远东招标代理有限公司开户银行：中国工商银行广州越秀桥支行银行帐号：3602064
13、91920011766016.1 投标有效期 递交投标文件截止日后 90天内有效17.1 投标文件份数投标文件密封包封为 1包（内含投标文件正本 1份，副本 5份）唱标信封密封包封为 1包（内含唱标信封 1份，投标文件电子文件 1份）18.1投标文件的递交、接收和密封1.投标文件递交时间：2018年 9月 21日 09时 00分至 2018年 9月 21日 09时 30分（北京时间）2.地点：广州市越秀区越秀北路 222号越良大厦 6楼开标室3.投标截止时间：2018 年 月 日 09时 30分（北京时间）4.投标人应凭以下资料递交投标文件：法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件（非法
14、投标人应凭定代表人参加时提供） 、投标人授权代表本人身份证原件，否则，采购人将拒绝接收其投标文件。22.1 开标1.开标时间：2018 年 9月 21日 09时 30分（北京时间）2.开标地点：广州市越秀区越秀北路 222号越良大厦 6楼开标室24.1 评标委员会评标委员会成员共 5人：其中采购人代表 1名；技术、经济等方面的专家 4人由采购代理机构从政府采购评审专家库中随机抽取确定。24.3 评标方法 综合评分法36.1 履约保证金 交纳履约保证金金额：无。35.5采购人在授予合同时变更采购相关服务数量的权利变更数量允许范围为+10%项目名称：零星改造工程及基建设施维护服务 项目编号：FEG
15、D-CT187507项目 内容 说明与要求37.1 中标服务费中标服务费由中标人在领取中标通知书原件时向采购代理机构一次性支付，服务费收费标准（按国家计委文件“计价格20021980 号文” 、“发改办价格2003857 号文”和“发改价格2011534 号文”的规定标准执行） ，中标服务费计费基数为采购预算，按服务类收费。项目名称：零星改造工程及基建设施维护服务 项目编号：FEGD-CT187508二、投标须知（一）总则1 资金来源：详见投标须知前附表 。2 招标适用范围：本招标文件仅适用于本次投标邀请中所叙述的工程及服务采购。本次招标采用一次报价一次评标定标的方式，投标人的报价必须固定，且
16、只能作一个最有竞争力的报价和方案，否则将作无效投标处理。3 招标适用的法律：本次招标适用的主要法律法规为中华人民共和国政府采购法及国家和广东省政府采购相关法规。4 合格的投标人4.1 符合招标文件规定的资格要求及特殊条件要求，合格投标人的条件详见投标须知前附表的“合格的投标人” 。4.2 为达到履行本采购合同及相关服务的目的，参加报价的投标人必须满足条件详见投标须知前附表 。4.3 投标人必须按中华人民共和国政府采购法及国家和地方政府采购相关法规的规定进行投标。4.4 投标人应在投标文件中主动填报投标之前三年内有无受各级管理部门的处分或处罚（含其授权服务的子公司、分公司等） ，如果不主动填报而
17、被发现的，将取消其投标资格，并按有关规定从重处理。4.5 不同的投标人之间有下列情形之一的，不接受作为参与同一采购项目竞争的供应商：（1） 彼此存在投资与被投资关系的；（2） 彼此的经营者、董事会（或同类管理机构）成员属于直系亲属或配偶关系的。4.5 本项目关于是否允许联合体投标的内容，详见投标须知前附表 。5 纪律与保密事项5.1 投标人不得相互串通投标报价，或以不正当的手段妨碍、排挤其他投标人，扰乱招标市场，破坏公平竞争原则，不得损害采购人或其他投标人的合法权益，投标人不得以向采购人、评标委员会成员行贿或者采取其他不正当手段谋取中标。5.2 获得本招标文件者，应对文件进行保密，不得用作本次
18、投标以外的任何用途。若有要求，开标后，投标人应归还招标文件中保密的文件和资料。5.3 由采购人向投标人提供的图纸、详细资料、样品、模型、模件和所有其他资料，被视为保密资料，仅被用于它所规定的用途。除非得到采购人的同意，不能向任何第三方透露。开标结束后，项目名称：零星改造工程及基建设施维护服务 项目编号：FEGD-CT187509应采购人要求，投标人应归还所有从采购人处获得的保密资料。5.4 除投标人被要求对投标文件进行澄清外，在确定中标供应商之前，投标人不得与采购人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，也不得私下接触评标委员会成员。5.5 从递交投标文件截止之日起至授予合同期间，在投标文件
19、的审查、澄清、比较和评价阶段，投标人试图对评标委员会和采购代理机构施加任何影响或对采购人的比较及授予合同的决定产生影响，都可能导致其投标文件被拒绝。6 其它说明6.1 投标费用：不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，采购人对上述费用不负任何责任。6.2 踏勘现场（1）投标人应按本投标须知前附表所述时间和要求对项目现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。
20、（2）采购人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是采购人现有的能被投标人利用的资料，采购人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。（3）经采购人允许，投标人可为踏勘目的进入采购人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命） 、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使采购人承担有关的责任和蒙受损失。（二）招标文件7 招标文件的构成7.1 招标文件包括：第一篇 投标邀请书第二篇 投标人须知第三篇 合同条款格式第四篇 用户需求书第五篇 投标文件格式附件一： 评标工作大纲附件二： 中标服务费收费标准7.2 投标人应认真阅读、并充分理解招标文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容、重要事项、
