美的总部大楼二期工程.DOC

1、美的总部大楼二期工程环境影响报告书（简本）环 评 单 位 ： 佛 山 市 顺 德 环 境 科 学 研 究 所 有 限 公 司FOSHAN SHUNDE ENVIRONMENTAL SCIENCE RESEARCH INSTITUTE CO.LTD国 环 评 证 乙 字 ： 第 2811 号二 一 年 九 月美的总部大楼二期工程建设项目环境影响报告书21.总则1.1 任务由来创业于 1968 年的美的集团，是一家以家电业为主，涉足房产、物流等领域的大型综合性现代化企业集团，旗下拥有四家上市公司、四大产业集团，是中国最具规模的白色家电生产基地和出口基地之一。1980 年，美的正式进入家电业；198

2、1 年开始使用美的品牌。目前，美的集团员工20 万人，旗下拥有美的、小天鹅、威灵、华凌等十余个品牌。目前，美的集团在国内建有顺德、广州、中山，重庆，安徽合肥及芜湖，湖北武汉及荆州，江苏无锡、淮安及苏州，山西临汾，河北邯郸、江西贵溪等 14 个生产基地，辐射华南、华东、华中、西南、华北五大区域；海外在越南、白俄罗斯、埃及建有三个生产基地。作为顺德产业走高端的重要战略，从 2007 年起，顺德加快发展总部经济的步伐，美的成为了顺德首批 13 家总部企业之一。近年，美的一直坚持总部经济的模式，在全国乃至全球范围内整合市场资源，形成企业国际化的运作能力。美的先后投资数十亿元加大了在珠三角的产业投资规模

3、，其中包括空调、压缩机、微波炉、洗碗机扩能、林港工业区建设等 20 多个项目。作为美的实施总部经济的重要载体，美的总部大楼一期于 2007 年 9 月破土动工，2010 年 10 月竣工。总投资约 6.5 亿元，建成大楼楼高 128 米，主要涵盖研究开发、信息管理、运营管理、核心人才培养等四大功能，集聚战略规划中心、资财管理中心、信息中心、经营管控中心等“五大中心” 。 美的总部大楼的投入使用，将有效地实现美的整个产业的整合和升级，提升美的在中国家电行业的竞争力。本项目为美的总部大楼二期工程，位于一期的东南，主要功能有：办公楼、专家公寓、学院、餐厅、档案馆、会议中心等。本项目由广东美的电器股份

4、有限公司投资兴建，总投资约 12 亿元，规划总用地面积为 37921.52 平方米，总建筑面积为198043.47 平方米，项目土地用途为非市属办公用地，项目拟建设 16 层的办公楼 1 栋，28 层的专家公寓 1 栋、6 层的美的学院 1 栋、1 层的会议中心 1 栋。项目设有停车场、员工餐厅、专家餐厅，其中地下停车位 1200 个。项目预计开工时间为 2011 年 9 月，全部竣工时间为 2014 年 12 月。美的总部大楼二期工程建设项目环境影响报告书3为保证项目建设与环境保护协调发展，根据国家有关环保法律、法规和环保行政主管部门的要求，该项目的实施需编制环境影响报告书。受广东美的电器股

5、份有限公司的委托，佛山市顺德环境科学研究所有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。在通过对拟建项目所在区域及其周围环境进行了详细的调查及现场踏勘，并对美的总部大楼一期项目进行了类比调查和现场监测的基础上，按有关环境影响评价技术导则的要求，编制了美的总部大楼二期工程环境影响报告书 。1.2 评价标准根据本项目选址所在区域的水体、大气、噪声等环境功能类别，本项目应当执行的环境质量标准如下：1.2.1 环境质量标准1、水环境质量标准项目施工期、运营期生活污水通过市政污水管网排放至北滘污水处理厂（二期）进行处理，处理后的尾水排至潭州水道。施工期产生的施工废水经处理达标后通过雨水管网排入项目附近的内河涌

6、林上河。根据关于同意实施广东省地表水环境功能区划的批复 （粤府函201129 号） ，潭洲水道从禅城南庄紫洞至佛山市北滘林头桥河段（编号 36200）执行地表水环境质量标准 （GB3838-2002）之类水体功能；佛山市北滘林头桥至佛山市北滘尾河段（编号 36202）执行地表水环境质量标准 （GB3838-2002）之类水体功能。北滘污水处理厂尾水排至潭州水道所处位置属于为佛山市北滘林头桥至佛山市北滘尾河段，故该河段水质执行地表水环境质量标准 （GB3838-2002）之类标准值。林上河为北滘镇内河涌，为 IV 类水体功能，其水质执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）之 IV 类标准

7、值。地表水环境质量标准限值（单位：mg/L，pH 值：无量纲）污染物 III 类标准 IV 类标准PH 69 69CODcr 20 30溶解氧 5 3高锰酸盐指数 6 10氨氮（NH 3-N） 1.0 1.5镉 0.005 0.005砷 0.05 0.1美的总部大楼二期工程建设项目环境影响报告书4污染物 III 类标准 IV 类标准BOD5 4 6硫化物 0.2 0.5挥发酚 0.005 0.01LAS 0.2 0.3石油类 0.05 0.5铬（六价） 0.05 0.05氰化物 0.2 0.2铜 1.0 1.0粪大肠菌群（个/L） 10000 200002、大气环境质量标准根据印发佛山市环境空

8、气质量功能区划的通知 （佛府2007154 号） ，本项目所在地区为二类大气功能区，执行环境空气质量标准 （GB3095-1996 ）以及 2000 年修改单所列的二级标准。环境空气质量二级标准的污染物浓度限值污染物 SO2 NO2 PM10 TSP 浓度单位年平均 0.06 0.08 0.10 0.20日平均 0.15 0.12 0.15 0.301 小时平均 0.50 0.24 - -毫克 /立方米（标准状态）3、声环境质量标准根据佛山市顺德区环境运输和城市管理局文关于环评过程中声环境功能区划分依据的意见有关规定以及佛山市公路、铁路（含轻轨）所经地段声环境质量执行标准试行方案 （佛府办【2

9、004】235 号文）中的规定：若临街建筑物以高于三层楼房以上（含三层）的建筑为主，将第一排建筑物面向道路一侧区域划为声环境质量标准 （GB3096-2008）中的 4a 类标准适用区域。项目地块东侧建筑红线外 20 米处为规划中的环镇北路，环镇北路执行 4 类噪声标准，因此环镇北路红线以西 30 米项目范围内执行声环境质量标准 （GB3096-2008）中的 4a 类标准，噪声限值为：昼间70dB（A） ，夜间55dB（A ） （具体执行 4a 类的范围见图 2-2） ；其余区域属商住混合区，执行声环境质量 2 类标准：昼间60dB（A ） 、夜间50 dB（ A） 。美的总部大楼二期工程建

10、设项目环境影响报告书5各类声环境功能区的环境噪声限值 （单位：dB(A)）类 别 昼 间 夜 间0 50 401 55 452 60 503 65 554a 70 5544b 70 60注：0 类声环境功能区：指康复疗养区等特别需要安静的区域。1 类声环境功能区：指以居民住宅、医 疗卫生、文化教育、科研设计、行政办公为主要功能，需要保持安静的区域。2 类声环境功能区：指商住金融、集市 贸易为主要功能，或者居住、商业、工业混杂，需要 维护住宅安静的区域。3 类声环境功能区：指工业生产、仓储物流为主要功能，需要防止工业噪声对周围环境产生严重影响的区域。4 类声环境功能区：指交通干线两侧一定距离之内

11、，需要防止交通噪声 对周围环境产生严重影响的区域，包括 4a 类和 4b 类两种类型。 4a 类指高速公路、一级公路、二级公路、城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市轨 道交通（地面段）、内河航道两 侧区域；4b 类为铁路干线两侧区域。1.2.2 污染物排放标准1、水污染物排放标准建设期间产生的施工废水经过沉淀后通过新城东路的雨水管网，最终排入附近的内河涌林上河，废水排放将执行水污染物排放限值 （DB44/26-2001）中的二级标准（第二时段） 。项目营运期产生的生活污水排放至北滘污水处理厂（二期） ，项目排放口废水排放标准执行水污染物排放限值 （DB44/26-2001）中的三级标准（第

12、二时段） ，其标准值见表 1-3-4；污水处理厂尾水排放至潭洲水道，尾水执行广东省地方标准水污染排放限值 （DB44/26-2001） （第二时段）一级排放标准及城镇污水处理厂污染物排放标准 （GB189182002）中一级标准的 B 标准指标较严者。水污染物排放限值（DB44/26-2001） 单位：mg/L (除 pH 外)污染因子 pH CODCr NH3-N BOD5 SS 石油类 动植物油 磷酸盐（以 P 计）二级排放标准（第二时段） 69 110 15 30 100 8.0 15 1.0三级排放标准（第二时段） 69 500 - 300 400 20 100 -污水厂尾水排放标准限

13、值 单位：mg/L (除 pH 外)美的总部大楼二期工程建设项目环境影响报告书6污染因子 pH CODCr NH3-N BOD5 SS 石油类 动植物油 总磷一级标准（DB44/26-2001） 69 40 10 20 20 5.0 10 -一级 B 标准（GB18918-2002） 69 60 8.0 20 20 3.0 3.0 1.0北滘污水处理厂（二期）执行标准 69 40 8.0 20 20 3.0 3.0 1.02、大气污染物排放标准本项目产生的废气主要是停车场机动车尾气、配电房配套的备用发电机燃烧柴油时产生的尾气、项目员工餐厅及专家餐厅的厨房烟气及油烟、以及垃圾收集点的恶臭气味等。

14、（1）机动车尾气汽车尾气的主要污染物是一氧化碳（CO） 、碳氢化合物（ HC）及氮氧化物（NO x） 。本项目地下停车场共有排风井 10 个，排风口高度为 2.0 米。地下停车场废气排放执行广东省地方标准大气污染物排放限值 （DB44/27-2001）第二时段的二级标准。项目地下停车场排风口高度低于 15 米，采用（DB44/27-2001）附录 B 中的外推法计算其最高允许排放速率；同时（DB44/27-2001）要求新建项目排气筒一般不低于 15 米，若排气筒必须低于 15m 时，其排放速率限值按外推结果的 50%执行。项目地下停车场废气放行执行的浓度限值 经排气筒排放标准值污染物名称 最

15、高允许排放浓度mg/m 3排气筒高度m 最高允许排放速率g/h氮氧化物120 2.0 5.7一氧化碳1000 2.0 373非甲烷总烃120 2.0 7.5（2）备用柴油发电机组产生的污染物主要为 SO2、NO x、烟尘。本项目设置 2 台备用柴油发电机，功率均为 12000kW（专家公寓楼负一层地下室） 。根据国家环境保护总局（现环境保护部） 关于柴油发电机排气执行标准的复函 （环函2005350 号） ，其排放标准执行广东省地方标准大气污染物排放限值 （DB44/27-2001）中的废气大气污染物排放限值第二时段二级标准。（3）项目两个餐厅的厨房油烟参照执行饮食业油烟排放标准（试行） 美的

16、总部大楼二期工程建设项目环境影响报告书7（GB18483-2001） 。本项目两个餐厅就餐人数超过 800 人，根据用餐人数，预计两个厨房灶头超过 6 个，属于大型规模，执行 GB18483-2001 中的大型标准。油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除率规模 小型 中型 大型最高允许排放浓度（ mg/m3） 2.0净化设施最低去除率（% ） 60 75 85（4）燃用天然气产生的污染物主要为 CO、NO X、烟尘，其排放标准执行广东省地方标准大气污染物排放限值 （DB44/27-2001）中的第二时段二级标准大气污染物排放限值第二时段二级标准污染物 最高允许排放浓度 （mg/m 3） 污

17、染物 最高允许排放浓度 （mg/m 3）CO 1000 NOX 120烟尘 120 （5）垃圾收集点的恶臭气味执行恶臭污染物排放标准 （GB14554 1993）的相关标准。恶臭污染物排放标准（GB145541993） 经排气筒排放标准值污染物名称无组织排放厂界标准值 排气筒高度 排放量臭气浓度20（无量纲） 15米 2000（无量纲）3、噪声排放标准（1）项目建设施工期间作业噪声限值按建筑施工场界噪声限值 （GB12523-90）执行。不同施工阶段作业噪声限值（单位：LAeqdB(A) ）噪声限值施工阶段 主要噪声源昼间 夜间土石方 推土机、挖掘机、装载机等 75 55打桩 各种打桩机等 8

18、5 禁止施工结构 混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等 70 55装修 吊车、升降机等 65 55（2）项目自身水泵房、备用发电机房、配电房等建筑物内设备产生的结构传播噪美的总部大楼二期工程建设项目环境影响报告书8声。根据声环境质量标准附录 C 中规定，在室内进行噪声测量时，应该在门窗全部打开状况下进行，并室内噪声限值低于所在区域标准值 10dB，所以室内噪声执行的标准为：昼间 50dB 和夜间 40dB。另外，按照中华人民共和国住宅设计规范中规定，住宅卧室、起居室（厅）内的允许噪声，昼间应小于或等于 50dB，夜间应小于或等于 40dB，本项目专家公寓室内噪声参照该标准执行。1.3 评价等级1.3.

19、1 地表水环境影响评价工作等级本项目营运期间外排的废水为生活废水，项目污水排放量为 450m3/d，废水主要特征污染物为 CODCr、BOD 5、NH 3-N 等，废水水质成分简单（主要为非持久性污染物） ，达到广东省地方标准水污染物排放限值 （DB44/26-2001）第二时段三级标准后，通过污水管网纳入北滘污水处理厂达标处理之后排放，污水处理厂尾水排放执行城镇污水处理厂污染物排放标准 （ GB18918-2002）中一级 B 类标准与广东省水污染物排放限值 （DB44/26-2001）中第二时段的一级标准的严者，项目污水受纳水体为潭洲水道，属于大河，所处河段执行 III 类水体功能；根据

20、环境影响评价技术导则 地面水环境 （HJ/T2.3-93） ，本项目水环境影响评价的工作等级为三级。1.3.2 环境空气影响评价工作等级本项目的废气污染源主要为备用柴油发电机尾气、机动车尾气、餐厅厨房废气和垃圾收集点的恶臭废气。按环境影响评价技术导则 （HJ2.2-2008）推荐模式中的估算模式计算项目大气污染物的占标率，从而确定项目环境空气评价等级。地面停车场汽车尾气、垃圾收集点产生的恶臭均属无组织排放，因此选取餐厅厨房废气、备用发电机尾气及地下车库尾气排放确定本次大气评价的等级，本项目污染源排放源强比较小，SO 2、NO 2 与 CO 占标率均小于 10%，因此确定本次大气评价等级为三级。

21、1.3.3 声环境影响评价工作等级本项目属于房产开发项目，噪声源主要有机械设备噪声、生活噪声、机动车噪声，其噪声级 60dB(A)90 dB(A)。本项目建设前后噪声级增加很小（噪声级增高量在美的总部大楼二期工程建设项目环境影响报告书93dB(A)以内） ，且受影响人口变化不大。该建设项目位于区域声环境功能区的 2 类及 4a类区内，根据环境影响评价技术导则声环境 （HJ2.4-2009）的要求，确定声环境影响评价工作等级为二级。 1.4 评价因子（1）施工期评价因子施工废水评价因子：COD Cr、SS 、石油类等；施工扬尘，施工设备产生的废气。评价因子 ：颗粒物、NO x、CO 、SO 2、

22、HC等；施工噪声：等效连续 A 声级、昼间等效声级（L d） 、夜间等效声级（L n） 、最大A 声级（L max） ；施工固体废物。（2）营运期评价因子水污染评价因子：COD Cr、BOD 5、SS 、NH 3-N 等；大气污染评价因子：HC、CO、SO 2、NO x，油烟、恶臭等；环境噪声评价因子：等效连续 A 声级、昼间等效声级（ Ld） 、夜间等效声级（L n） ；固体废物。1.5 评价目的、评价范围、保护目标及评价重点1.5.1 评价目的针对本项目的实际特点，本次评价的主要目的为：（1）项目选址的可行性通过分析城市总体规划、环境功能区划以及项目所在区域主要污染源调查和环境质量调查，分析评价建设项目选址的环境可行性。（2）环境影响分析通过对周围环境质量现状调查和敏感目标调查，分析项目施工期和运营期对周围环境影响，并提出避免或降低影响的措施；美的总部大楼二期工程建设项目环境影响报告书10调查项目周围的污染源目标，分析其对项目的影响，提出环境可行性及预防措施；分析项目的生态适宜性，提出切实可行的措施。（3）环境管理通过项目选址的可行性分析及环境影响分析，为项目建设决策、审批、工程设计、运行及管理、竣工验收等提供可靠技术依据。