摘要:城市土地利用问题关系到城市可持续发展，本文从城市土地利用理论出发，总结归纳了城市土地利用规划和城市土地集约利用的研究进展，最后得出城市土地利用应该关注生态环境、开展多层次多区域的综合研究、充分利用GIS和RS技术等三个领域的研究。论文关键词：城市土地利用规划,城市土地集约利用在快速城市化的过程中，土地成为制约经济发展的瓶颈，人地矛盾日益凸出。建国初期，由于土地的无偿使用制度和没有土地交易市场使我国的城市用地处于低效率状态，从20世纪80年代开始，我国学者开始关注我国的土地利用问题，但研究主要集中于城市土地利用规划、转轨时期我国的土地利用问题等方面。进入21世纪，土地的低效率利用日益引起学术界的关注，我国学者开始研究土地的集约利用和土地利用的效益评价等问题。1.城市土地利用理论研究国外比较系统的城市土地利用理论研究始于20世纪20年代的生态学派，随着社会科学理论和分析手段的进步，相继出现了经济区位学派、社会形态学派和政治经济学派。1.1生态学派生态学派主要是采用描述性的历史形态方法，通过整理分析城市土地利用的历史增长趋势，归纳出土地利用的空间分异规律。如
