1、1解放社区卫生服务中心中医馆建设竞争性谈判文件招标人：新乡新华医院代理机构：中昕国际项目管理有限公司日 期：二一八年七月中昕国际项目管理有限公司2目 录第一章 谈判公告 .3第二章 竞价人须知 .5竞价人须知前附表 .51. 总则 .72. 谈判文件 .93竞价文件 .94竞价 .115谈判 .126评审 .127合同授予 .138重新招标和不再招标 .139纪律和监督 .1410、需要补充的其他内容 .14第三章 评审办法（最低评标价法） .15评审办法前附表 .151、最低评标价法 .152、符合性审查 .163、评审 .164、评审结果 .16第四章 合同条款及格式 .17第五章 工程量
2、清单 .191.工程量清单说明 .192.报价说明 .193.其他说明 .194.工程量清单 .20第六章 图 纸 .21第七章 技术标准和要求 .22第八章 竞价文件格式 .23中昕国际项目管理有限公司3第一章 谈判公告解放社区卫生服务中心中医馆建设竞争性谈判公告中昕国际项目管理有限公司受新乡新华医院的委托，就以下项目以竞争性谈判的方式采购，欢迎符合条件的供应商参加投标，并提请注意以下事项。1、项目名称：解放社区卫生服务中心中医馆建设2、项目编号：WCG180203、建设规模： 新华医院中医馆装饰4、项目预算：227074.23.元五、工期要求：30 日历天六、招标范围：施工图及工程量清单范
3、围内的全部内容七、合格供应商应具备的条件：1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定要求；2、具有有效的营业执照；3、具备建筑装修装饰工程专业承包三级（含）及以上资质及以上资质和有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；4、拟任项目经理应具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书，取得有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目经理；5、供应商应依照高检会【2015】3 号文件于谈判前到供应商所在地或项目所在地检察机关进行企业、法定代表人和拟派项目经理行贿犯罪档案查询（出具日期在有效期内）；6、根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知（财库2
4、016125 号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；查询渠道：“信用中国”网站（)、中国政府采购网（）,并在竞价文件中提供查询页面复印件；7、本项目不接受联合体投标。八、报名及竞争性谈判文件的购买：1、满足上述条件的潜在投标人可于 2018 年 7 月 24 日2018 年 7 月 26 日每天 9:00-11:30，15:00-17:30（北京时间，节假日除外）到新乡市新一街道清路交叉口向北 200 米南马庄门面房办理购买招标文件；购买文件时须提供企业法人营业执照副本、企业资质证书、法人授权书、被授权
5、人身份证上述证明文件原件，并提供加盖公章的复印件一套（法人授权委托书注明项目名称、项目编号、被授权人姓名、身份证号、手机号码、电子信箱）。2、满足资格条件的潜在投标人可以购买招标文件，文件售价 300 元/套（售后不退）。九、竞价文件递交截止时间及开标时间：2018 年 7 月 31 日上午 9 : 00，在此时间之后送达的竞价文件恕不接受。十、竞价文件递交地点：新乡市和平大道与道清路交叉口美宜佳家连锁酒店 2 楼会议室。十一、发布媒体本次招标公告在河南省政府采购网、中国采购与招标网、河南招标采购综合网、中国招标投标公共服务平台上发布。十二、本次招标联系事项：招标人：新乡新华医院中昕国际项目管
6、理有限公司4联系人：宋院长 联系电话：13462251366地址：新乡市中同大街 449 号采购代理机构：中昕国际项目管理有限公司联系人：娄天亮 联系电话：18037131685地址：郑州市河南省国家大学科技园东区 14 号楼 17 层监督单位：新乡市卫滨区财政局：0373-2725936 新乡市卫滨区审计局：0373-2826100 新乡市卫滨区监察局：0373-2826111 新乡市卫滨区卫生和计划生育委员会：0373-26280962018 年 7 月 23 日中昕国际项目管理有限公司5第二章 竞价人须知竞价人须知前附表条款号 条款名称 编列内容1.1.2 招标人招标人：新乡新华医院联系
7、人：宋院长 电 话：13462251366 1.1.3 招标代理机构代理机构：中昕国际项目管理有限公司联系人：娄天亮 电 话：18037131685 1.1.4 项目名称 解放社区卫生服务中心中医馆建设1.1.5 建设地点 新华医院1.2.1 资金来源 财政资金及企业自筹1.2.2 资金落实情况 已落实1.3.1 招标范围 施工图及工程量清单范围内的全部内容1.3.2 工期 30 日历天1.3.3 质量要求 合格1.4.1 竞价人资格要求 同竞争性谈判公告1.4.2 联合体投标 不接受1.9.1 踏勘现场 不组织，竞价人可自行踏勘现场。1.10.1 投标预备会 不召开1.11 分包 不允许1.
8、12 偏离 不允许2.2.2 竞价文件递交的截止及谈判时间 2018 年 7 月 31 日上午 9：003.3.1 投标有效期 开标之日起 60 天3.4.1 竞价保证金1、投标保证金的金额：人民币肆仟元整（4000.00 元）2、交纳形式：投标人须选用电汇或转帐支票、网上银行形式之一提交投标保证金：投标保证金的递交截止时间为：于 2018 年 7 月 30 日16:00 前交至中昕国际项目管理有限公司开户银行：平安银行西安经济技术开发区支行子 账 号：30201687002429联系电话：18037131685注：投标人交纳保证金后需持保证金缴纳凭证至招标代理公司取保证金收据中昕国际项目管理
9、有限公司6开标时提供银行电汇或转帐凭证原件或保证金收据，否则招标人将拒绝接收递交的投标文件。3.6 备选投标方案 不允许3.7.3 签字或盖章要求 必须符合谈判文件要求3.7.4 竞价文件份数 正本 1 份，副本 4 份。电子版 U 盘一份。3.7.5 装订要求 装订采用粘贴方式，不接受活页或散页装订。4.1.2 封套上写明竞价人名称和地址、项目名称、“竞价文件在 2018 年 月 日上午 ：00 前不得开启”字样、盖公章、法定代表人或授权代理人签字4.2.2 递交竞价文件地点 新乡市和平大道与道清路交叉口美宜家连锁酒店 2 楼会议室。4.2.3 谈判后的竞价文件 不退还5.1 谈判程序1.
10、竞价人代表资格审查；2.介绍监督单位代表；3.宣读谈判会纪律；4.竞价文件密封状态检查；5.谈判开始。6.1.1 谈判小组的组建 谈判小组成员构成: 经济技术 3 人。评审专家确定方式：专家库随机抽取6.3 否决所有投标条件 除其他规定外，有效竞价人不足三家时，谈判小组否决所有投标。7.1 定标方式 由谈判小组推荐 3 名中标候选人7.2.1 评标结果发布媒体 同竞争性谈判公告发布媒体10 采购预算价 1.本项目预算价：227074 元；2.报价高于采购预算价的为废标。11 采购代理服务费3000 元投标报价中包含代理费；以上费用自行添加在综合单价中，领取中标通知书时须向代理机构缴纳。12拟派
11、项目经理有在建工程或已中标或预中标的不得参加本项目投标。提交项目经理变更证明的，变更证明时需有建设单位签章并已在网上变更。竞价人拟派项目经理不符合上述规定的，不得成为中标候选人；已公示为中标候选人的，取消其资格，没收投标保证金，并按提供“虚假材料谋取中标行为”报主管部门进行处罚。13除谈判文件中特别约定可以投报进口产品外，其他货物均不得投报进口产品（进口产品是指通过中国海关报关验收进入中国境内且产自关境外的产品，包括已进入中国境内的进口产品），供应商提供的货物必须是在中国境内生产的产品，否则，谈判小组将不予推荐为成交候选供应商。14根据财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知
12、财库【2016】125 号文件，询价小组应当在评审时对供应商信用记录查询并在资格和符合性审查中注明是否通过，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不附合政府采购法第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与政府采购活动；【信用信息查询渠道：“信用中国”网站（ ）和中国政府采购网（）】。中昕国际项目管理有限公司71. 总则1.1 项目概况根据中华人民共和政府采购法、中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本项目己具备招标条件，现对本标段施工以竞争性谈判方式采购。1.1.2 本招标项目采购人：见竞价人须知前附表。1.1.3 本标段采购代理机
13、构：见竞价人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见竞价人须知前附表。1.1.5 本标段建设地点：见竞价人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见竞价人须知前附表。1.2.2 本招标项目的资金落实情况：见竞价人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见竞价人须知前附表。1.3.2 本标段的计划工期：见竞价人须知前附表。1.3.3 本标段的质量要求：见竞价人须知前附表。1.4 竞价人资格要求1.4.1 竞价人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。(l）资质条件：见竞价人须知前附表； (2）财务要求：见竞价人须知前附表；
14、(3）业绩要求：见竞价人须知前附表； (4）项目经理资格：见竞价人须知前附表；(5）其它要求：见竞价人须知前附表。1.4.2 竞价人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第 1.4.1 项和竞价人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按谈判文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。1.4.3 竞价人不得存在下列情形之一：(l）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）; (2）为本标段前期准备提供设计或咨询
15、服务的，但设计施工总承包的除外；中昕国际项目管理有限公司8(3）为本标段的监理人；(4）为本标段的代建人；(5）为本标段提供招标代理服务的；(6）与本标段的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人的；(7）与本标段的监理人或代建人或采购代理机构相互控股或参股的；(8）与本标段的监理人或代建人或采购代理机构相互任职或工作的；(9）被责令停业的；(10）被暂停或取消投标资格的；(11）财产被接管或冻结的；(12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.5 费用承担竞价人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对谈判文件和竞价文件中的商业和技术等
16、秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 竞价人须知前附表规定组织踏勘现场的，采购人按竞价人须知前附表规定的时间、地点组织竞价人踏勘项目现场。1.9.2 竞价人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除采购人的原因外，竞价人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 采购人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供竞价人在编制竞价文件时参考，采购人不对竞价人据此作出的判断和决策负责。1.10 投
17、标预备会1.10.1 竞价人须知前附表规定召开投标预备会的，采购人按竞价人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清竞价人提出的问题。1.10.2 竞价人应在竞价人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达采购人，以便采购人在会议期间澄清。中昕国际项目管理有限公司91.10.3 投标预备会后，采购人在竞价人须知前附表规定的时间内，将对竞价人所提问颗的澄清，以书面方式通知所有购买谈判文件的竞价人。该澄清内容为谈判文件的组成部分。1.11 分包本项目不允许分包。1.12 偏离竞价人须知前附表允许竞价文件偏离谈判文件某些要求的，偏离应当符合谈判文件规定的偏离范围和幅度。2. 谈判文件2.
18、1 谈判文件的组成本谈判文件包括：(1）竞争性谈判公告；(2）竞价人须知；(3）评审办法；(4）合同条款及格式；(5）工程量清单；(6）技术标准与要求；(7）竞价文件格式；(8）竞价人须知前附表规定的其他材料。根据本章第 1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款对谈判文件所作的澄清、修改，构成谈判文件的组成部分。3竞价文件3.1 竞价文件的组成竞价文件应包括下列内容：(l）竞价函及竞价函附录；(2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；(3）已标价工程量清单；(4）施工组织设计；(5）项目管理机构；(6）资格审查资料；(7）竞价人须知前附表规定的其他材料。3.1.2 竞价
19、人须知前附表规定不接受联合体投标的，或竞价人没有组成联合体的，竞价文件不包括中昕国际项目管理有限公司10本章第 3.1.1（3）目所指的联合体协议书。3.2 报价3.2.1 竞价人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。3.2.2 竞价人在谈判截止时间前修改竞价函中的总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第 4.3 款的有关要求。3.3 投标有效期3.3.1 在竞价人须知前附表规定的投标有效期内，竞价人不得要求撤销或修改其竞价文件。3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，采购人以书面形式通知所有竞价人延长投标有效期。3.4 竞价保证金3.4.1 交纳金额
20、详见“第二章 竞价人须知 竞价人须知前附表”，投标保证金作为投标的重要一部分，是为了保护采购人免遭因投标人的行为而蒙受的损失，在因投标人的行为使采购人的权益受到损害时，投标人的投标保证金将不予退还。3.4.2 投标保证金结算方式：投标人（含自然人、个体工商户）应通过转账或电汇方式缴存投标保证金，投标保证金结算凭证上的交纳人名称必须与投标人名称完全一致，否则，将视为无效投标保证金。（投标保证金以到达账户时间为准，而不是投标人办理电汇手续的时间）。3.4.3 保证金交纳方式如下：（1）投标保证金应提交至下述银行账户：投标保证金的递交截止时间为：于 2018 年 7 月 30 日 16:00 前交至
21、中昕国际项目管理有限公司开户银行：平安银行西安经济技术开发区支行子 账 号：30201687002429联系电话：18037131685投标人交纳保证金后需持保证金缴纳凭证至招标代理公司取保证金收据注：开标时提供银行电汇或转帐凭证原件，否则招标人将拒绝接收递交的投标文件。 （2）未按前述各款要求提交投标保证金，将被视为无效投标，由此造成的一切后果由投标人自行承担。3.4.4 保证金的退还方式：投标保证金一律采用电汇或转账方式退还至投标人银行基本账户，自然人、个体工商户退还至与名称相一致的银行账户。3.4.5 未中标的投标人的投标保证金本息将在成交结果公告发出后五个工作日内退还。中标人的投标保证金本息将在中标人与采购人签订合同后五个工作日内退还。3.5 资格审查资料
