1、1玉泉寺管理区职工宿舍改造工程政府采购需求报告书一、项目概况1、项目编号: SDTAJQ2017-0096-002、项目名称:玉泉寺管理区职工宿舍改造工程3、招标控制价：19.708871 万元4、采购方式:公开招标5、项目概述:本项目为玉泉寺管理区职工宿舍改造工程，建设地点位于泰山景区玉泉寺管理区，主要内容为挖沟槽土方、现浇构件钢筋、石板挑檐、墙体加固、墙面一般抹灰、瓦屋面拆除、吊顶天棚等，具体详见工程量清单及图纸内容。二、技术要求1、技术要求：依据设计文件的要求，本工程的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。2、其他要求：法律法规规
2、定的其他内容。三、资格要求 1、符合政府采购法第二十二条规定的相关条件。2、投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3、投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）,拟投2入本项目的项目负责人须符合山东省注册建造师信用管理办法和山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见的相关规定。 4、根据关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录（发改财金20162641 号文件），凡被公布为失信责任主体的投标人，不得参加本项目投标报价
3、。5、本项目不接受联合体投标。四、商务要求1、付款方式：本项目无预付款，工程竣工验收合格后，付至审计定案值的 97%，余款质保期满（两年）后一次无息付清余款。2、工期要求：30 日历天，具体以甲方书面开工通知为准。3、质量标准：符合建筑工程施工质量验收规范合格标准。4、其他要求：无。5、工程量清单：详见附件。五、评审方法合理低价法评标办法前附表 评审程序 评审内容 评审方法技术标 按照省评标办法经评审的最低投标价法细则初步评审内容执行资信标 按照省评标办法经评审的最低投标价法细则符合性评审内容执行初步评审商务标 按照省评标办法经评审的最低投标价法细则初步评审内容执行详细评审 技术标（合格制）（
4、1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工段划分；3（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（3）施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（4）各分部分项工程的施工方案和质量保证措施；（5）安全文明施工和环境保护措施；（6）项目管理班子的人员岗位职责、分工；（7）劳动力、机械设备和材料投入计划；（8）关键施工技术、工艺及工程实施的重点、 难点和解决方案；（9）冬雨季施工、已有设施和管线的加固、保 护等特殊情况下的施工措施；（10）扬尘污染防治措施方案。商务标1.评标基准价的确定（加权平均法）评标基准价C=AKA：投标价算术平均值。当n（有效投标人个数，以下相同）7时， A=所有投标价
5、的算术平均值；当7n10时，A=所有投标报价中去掉1个最高价、1个最低价后的算术平均值；当n10时，A=所有投标报价中去掉2个最高价、 2个最低价后的算术平均值。K：加权系数。 （取值范围为 95%，95.5%，96%，96.5%，97%在开标前由招标人推选的代表随机抽取确定）2.投标报价偏离值的确定有效投标报价与评标基准价C的差值（绝对值）为投标报价偏离值。推荐中标候选人评标委员会按照投标人的投标报价偏离值由小到大依次推荐前3名作为中标候选人。如2个及以上投标人的投标报价偏离值相同时，由招标人按照评定分离定标法定标办法（一）直接票决定标法确定排序。备注：1、本工程投标报价评标基准价的计算方法
6、选定加权平均法。2、K 值 从 95%，95.5%，96%，96.5%，97%中在开标前由招标人推选的代表随机抽取确定。 3、技术标详细评审采用合格制法进行符合性评审。评标委员会对技术标的各项评审要点进行评审，并采用记名投票表决方式审定其技术标能否满足工程施工需要。合格票数不足三分之二的技术标视为不能满足工程施工需要，其投标人不得推荐为中标候选人。 （评审要点参照综合评估法细则中技术标详细评审要点。 ）44、投标人的投标文件不符合招标文件“投标文件制作及 报送要求，作废标处理。 ”5、评标委员会应分为商务小组和技术小组，原 则上商务造价专业评委组成商务小组负责商务标；工程技术专业评委组成技术组负责技术标。六、联系方式1、采购人：泰安市泰山风景名胜区管理委员会玉泉寺管理区2、采购人地址：泰山玉泉寺景区3、采购人项目责任人：刘区长4、项目责任人电话: 0538-53698525、政府采购代理机构:山东泰安东岳联合招标代理有限公司6、代理机构地址:泰安市岱宗大街 338-1 号7、代理机构项目经理:曹贝贝8、项目经理电话：18653856300 186538363009、电子邮箱:附件 工程量清单
