摘要：房地产选址-决策问题是一个典型的复杂系统多目标决策问题。如何从若干个房地产选址备选方案中评估、选择一个最佳方案，对于房地产企业，尤其是对一些规模较小的房地产企业来说至关重要。本文从一般性的城市房地产选址-决策问题入手，运用AHP（层次分析法）并结合相关文献资料对其选址评价指标体系进行理论建模与改进，在最终模型的基础上采用模糊综合评价法对杭州市城区三处房地产的选址-决策情况进行了实证分析与评估，得出了自己的观点和结论，以期为相关决策者解决类似问题提供参考与建议。论文关键词：房地产选址,AHP,模糊综合评价法众所周知，房地产业具有相关市场广大、相关产业链条复杂等特点。同时，房地产业也为工农业生产提供了基础性的物质条件，并且会直接影响到国家宏观经济运行的健康程度与人民生活水平的高低。2008年全球金融危机过后，我国政府把房地产业作为首要振兴的十大产业之首也从一个侧面说明了这一点。而经过危机之后这几年的井喷式发展，我们可以毫无疑问地说房地产业已经成为当今中国第一大产业。在房地产业中又有一句名言：“第一是区位，第二是区位，第三仍是区位”，足见房地产选址-决策对于开发商乃至整个房
