1、 铁路新村服务中心升级改造竞争性谈判文件招标编号：管竞采（2018）092 号采 购 人：郑州市管城回族区二里岗街道办事处采购代理机构：河南海鑫招标咨询有限公司日 期：二一八年八月铁路新村服务中心升级改造 竞争性谈判文件- 1 -目 录第一章 竞争性谈判公告 .- 2 -第二章 前附表 .- 6 -第三章 谈判须知 .- 10 -第四章 采购项目 要求、工程量及图纸 .- 27 -第五章 响应文件内容及格式 .- 28 -一、投标函 .- 31 -投标函附录 .- 32 -二、法定代表人身份证明 .- 33 -三、授权委托书 .- 34 -四、投标保证金 .- 35 -五、报价一览表（第一次报
2、价） .- 36 -六、施工组织设计 .- 38 -七、项目管理机构 .- 39 -八、资格审查资料 .42九、其他材料 .47第六章 合同主要条款（参考） .50铁路新村服务中心升级改造 竞争性谈判文件- 2 -第一章 竞争性谈判公告铁路新村服务中心升级改造已经相关部门批复实施，前期工作已准备就绪，现已具备采购条件。河南海鑫招标咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受郑州市管城回族区二里岗街道办事处（以下简称“采购人”）委托，对该项目组织竞争性谈判，现欢迎符合条件的供应商参加投标。1、项目名称及编号：项目名称：铁路新村服务中心升级改造采购编号：管竞采（2018）092 号二、采购项目概况：
3、1、工程主要内容：管城区铁路新村服务中心升级改造2、采购范围：施工图纸及工程量清单范围内全部内容。3、质量要求：合格4、工期要求：自签订合同后 40 日历天5、招标控制价：498594.17 元6、资金来源：自筹 7、标段划分：本项目共划分 1个标段三、供应商资格要求：1、具备政府采购法第二十二条规定的供应商条件；2、具有独立企业法人资格；3、提供财务报告，（财务状况报告提供 2017年审计机构审计的财务报表，成立年限不足的以实际年限为准），提供近三个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；铁路新村服务中心升级改造 竞争性谈判文件- 3 -4、投标须具有有效营业执照、税务登记证、组织机构代码证
4、证明文件（三证合一者仅需提供有效营业执照）；5、投标人应具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质（须在有效期内），并具有有效的安全生产许可证，项目经理须具备建筑工程贰级及以上注册建造师资格证书及有效的安全生产考核合格证，为本单位员工（提供近三个月依法缴纳社会保险证明材料）且无在建工程（提供无在建承诺书）。6、投标近 3年内（2015、2016、2017，成立年限不足的以实际年限为准）参加政府采购经营活动中没有重大违法记录的书面声明；7、投标单位应提供供应商“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）等渠道的相关信用查询页并加盖供应商公章，列入经营异常名录、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单
5、、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本次投标活动；8、本次招标不接受联合体投标；9、本项目执行政府采购政策。四、投标报名1、凡有意参加投标者，请于 2018年 8月 10日至 2018年 8月 14 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 9时 00分至 12时 00分，下午 14时 30分至 17时30分，到郑州经济技术开发区航海路 1394号富田财富广场 1号楼 2709室报名。2、报名时携带：法定代表人身份证原件或法定代表人授权委托书原件及法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证原件，营业执照，税务登记证，组织机构代码证（注：三证合一者仅需提供营业执照），资质证书，安
6、全生产许可证，拟派项目经理的建造师证书、安全生产考核合格证、无在建承诺及近三个月依法缴纳社会保险证明材料，2017 年审计报告，近三个月依法缴纳税收和人员社保证明的相关材料，近 3年内（2015、2016、2017，成立年限不足的以实际年限为准）参加政府采购经营活动中没铁路新村服务中心升级改造 竞争性谈判文件- 4 -有重大违法记录的书面声明（格式自拟），相关信用记录查询页（加盖单位公章）等资料原件（备查）及加盖企业公章的复印件一套（存档）3、购买招标文件时间及地点：报名的同时购买招标文件。4、招标文件每份售价 300 元，现金支付，售后不退。五、谈判保证金谈判保证金接收帐户户名：河南海鑫招标
7、咨询有限公司谈判保证金接收开户行：中国民生银行股份有限公司郑州航海路支行谈判保证金接收帐号：695 102 730六、响应性文件接收信息：1、响应性文件接收截止时间：2018 年 8月 17日上午 09：30 分（北京时间） 2、响应性文件接收地点：郑州市航海路 1394号富田财富广场 1号楼 2708室。3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。七、谈判会有关信息：1、谈判会时间：2018 年 8月 17日上午 09：30 分（北京时间）2、谈判会地点：郑州市航海路 1394号富田财富广场 1号楼 2708室。八、发布公告的媒介：本次竞争性谈判的公告在中国政府采购网、中国
8、采购与招标网、河南省政府采购网、河南招标采购综合网、郑州市政府采购网、管城区政府采购网同时发布。九、本次采购项目联系事项：采购人：郑州市管城回族区二里岗街道办事处 地址：郑州市管城回族区货站街 98 号联系人：曹老师电话：0371-66689670招标代理机构：河南海鑫招标咨询有限公司地址：郑州市航海路 1394号富田财富广场 1号楼 2709室铁路新村服务中心升级改造 竞争性谈判文件- 5 -联系人：邸女士 电话：0371-53305688铁路新村服务中心升级改造 竞争性谈判文件- 6 -第二章 前附表序号 名 称 内 容1 采购人采购人：郑州市管城回族区二里岗街道办事处 地址：郑州市管城回
9、族区货站街 98 号联系人：曹老师电话：0371-666896702 采购代理机构名称：河南海鑫招标咨询有限公司地址：郑州市航海路 1394号富田财富广场 1号楼2709室联系人：邸女士电 话： 0371-533056883 项目名称 铁路新村服务中心升级改造4 项目规模 本项目采购预算控制金额为 498594.17元5 资金来源 自筹6 采购范围 施工图纸及工程量清单范围内全部内容7 工期及缺陷责任期要求工期：自签订合同后 40 日历天缺陷责任期：2 年8 质量要求 合格9 项目地点 采购人指定地点8 供应商资格条件1、具备政府采购法第二十二条规定的供应商条件；2、具有独立企业法人资格；3、
10、提供财务报告，（财务状况报告提供 2017年审计机构审计的财务报表，成立年限不足的以实际年限为准），提供近三个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；铁路新村服务中心升级改造 竞争性谈判文件- 7 -4、投标须具有有效营业执照、税务登记证、组织机构代码证证明文件（三证合一者仅需提供有效营业执照）；5、投标人应具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质（须在有效期内），并具有有效的安全生产许可证，项目经理须具备建筑工程贰级及以上注册建造师资格证书及有效的安全生产考核合格证，为本单位员工（提供近三个月依法缴纳社会保险证明材料）且无在建工程（提供无在建承诺书）。6、投标近 3年内（2015、2016
11、、2017，成立年限不足的以实际年限为准）参加政府采购经营活动中没有重大违法记录的书面声明；7、投标单位应提供供应商“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）等渠道的相关信用查询页并加盖供应商公章，列入经营异常名录、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本次投标活动；8、本次招标不接受联合体投标；9、本项目执行政府采购政策。9 是否接受联合体 不接受10 分包 不允许11 获取谈判文件时间2018年 8月 10日至 2018 年 8月 14 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 9时 00分至 12时00分，下午 14时 30分至 17
12、时 30分，12 获取谈判文件地点 郑州市航海路 1394号富田财富广场 1号楼 2709室。13 提交响应文件截止时间 2018年 8月 17日上午 09：30（北京时间）14 提交响应文件地点 郑州市航海路 1394号富田财富广场 1号楼 2708室铁路新村服务中心升级改造 竞争性谈判文件- 8 -15是否允许递交备选谈判方案不允许16 是否组织现场考察 否17供应商提出问题的截止时间提交响应文件截止时间 2 个工作日前18 响应文件份数 一份正本、四份副本19 响应文件装订要求 胶装成册20响应文件密封和标记要求竞争性谈判响应人应将竞争性谈判响应文件密封在一个包内（包括正、副本），外包封
13、套格式详见第五章21 谈判时间和地点2018年 8月 17日上午 09：30（北京时间）郑州市航海路 1394号富田财富广场 1号楼 2708室25 投标保证金谈判保证金金额： 玖仟 元整谈判保证金形式：电汇、银行转账谈判保证金接收帐户户名：河南海鑫招标咨询有限公司谈判保证金接收开户行：中国民生银行股份有限公司郑州航海路支行谈判保证金接收帐号：695 102 730谈判保证金递交截止日期（以到帐日期为准）：2018年 8月 16日 17：00 前投标人递交投标保证金后将缴费凭证和基本户开户许可证的复印件装订在投标文件中。在投标保证金到账日期之后递交投标保证金的、未将复印件装订在投标文件中及以非投标人基本账户汇入的保证金视同未交纳投标保证金并否决其投标。投标人应充分考虑保证金在银行之间划转所需要的时间，以确保其在截止时间之前到达指定账户。26 中标服务费 本项目招标代理服务费参考原国家发展计划委员会铁路新村服务中心升级改造 竞争性谈判文件- 9 -招标代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980 号）规定的招标代理服务收费标准向采购人收取。27 付款方式工程结束验收合格付 97%，剩下的 3%一年质保期过后无质量问题一次付清。
