1、汉明苑小区消防设施系统维护保养项目竞争性磋商文件项目编号：SDGP370902201802000098采购人：泰安市科苑基础产业投资建设有限公司采购代理机构：泰安嘉诚建设项目管理咨询有限公司日期：二一八年七月项目名称：汉明苑小区消防设施系统维护保养项目采购代理机构：泰安嘉诚建设项目管理咨询有限公司 联系电话：0538-50560501目 录第一章 竞争性磋商公告 .2第二章 供应商须知 .42.1 总则 .42.2 磋商文件 .92.3 报价、响应文件编制以及投 标保证金 .122.4 供应商应当提交的资格、 资信证明文件 .162.5 响应文件递交截止时间、唱价 时间以及地点 .172.6
2、唱价、磋商、确定成交供应商以及废标 .182.7 纪律和监督 .272.8 质疑与投诉 .28第三章 评审方法（综合评分法） .303.1 相关要求 .303.2 评审过程 .303.3 评分标准分项明细表： .32第四章 合同条款和格式 .354.1 签订合同 .354.2 追加合同金额 .354.3 质量与验收 .354.4 合同主要条款 .36第五章 提供服务的期限 .405.2 服务地点 .405.3 服务成果验收 .40第六章 项目技术和商务要求 .416.1 项目说明 .416.2 服务详细技术标准和要求 .41第七章 响应文件格式 .477.1 报价文件 .487.2 商务文件
3、.537.3 技术文件 .71项目名称：汉明苑小区消防设施系统维护保养项目采购代理机构：泰安嘉诚建设项目管理咨询有限公司 联系电话：0538-50560502第一章 竞争性磋商公告一、采购人：泰安市科苑基础产业投资建设有限公司地 址：泰安市泰山区创业大街 33 号联系方式：0538-2182069采购代理机构：泰安嘉诚建设项目管理咨询有限公司 地 址：泰安市天烛峰路北首泰山云谷互联网产业园办公楼一楼联系方式：0538-5056050二、采购项目名称：汉明苑小区消防设施系统维护保养项目采购项目编号：SDGP370902201802000098采购项目分包情况：标包货物服务名称数量用途 供应商资格
4、要求本包预算金额1汉明苑小区消防设施系统维护保养项目1汉明苑小区消防设施系统维护 保养，具体内容详见竞争性磋商文件。1、供应商须符合政府采购法 第二十二条规定条件；2、供应商须具备消防设施维修保养 检测临时二级及以上资质, 并在人员、设备、资金等方面具有相应的服 务能力；3、本项目不接受联合体报价。18.00 万元（9.00万元/ 年）三、获取磋商文件1.时间：自 2018 年 7 月 24 日起至 2018 年 7 月 30 日，每天上午 09时 00 分至 11 时 30 分，下午 14 时 00 分至 16 时 30 分（北京时间，节假日除外，下同）2.地点：泰安嘉诚建设项目管理咨询有限
5、公司3.方式：供应商须持带营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一企业只需提供营业执照）、资质证书、法定代表人身份证明（或法定代项目名称：汉明苑小区消防设施系统维护保养项目采购代理机构：泰安嘉诚建设项目管理咨询有限公司 联系电话：0538-50560503表人授权委托书、被授权人的身份证）的原件及加盖供应商公章的复印件一套获取竞争性磋商文件。4.售价：每套人民币 300 元整，售后不退。四、公告期限：2018 年 7 月 24 日至 2018 年 7 月 30 日五、递交响应文件时间及地点1.时间：2018 年 8 月 9 日 08 时 30 分起至 2018 年 8 月 9 日 09
6、时 30分止（北京时间）2.地点：泰安嘉诚建设项目管理咨询有限公司六、磋商时间及地点1.时间：2018 年 8 月 9 日 09 时 30 分（北京时间）2.地点：泰安嘉诚建设项目管理咨询有限公司七、采购项目联系方式联系人：刘彩云 联系方式：0538-5056050八、采购项目的用途、数量、 简要技术要求等详见磋商文件。九、采购项目需要落实的政府采购政策详见磋商文件。十、公告媒体山东政府采购网、泰安市政府采购网（）。附件：竞争性磋商文件发 布 人：泰安嘉诚建设项目管理咨询有限公司发布时间：2018 年 7 月 23 日项目名称：汉明苑小区消防设施系统维护保养项目采购代理机构：泰安嘉诚建设项目管
7、理咨询有限公司 联系电话：0538-50560504第二章 供应商须知2.1 总则供应商应仔细阅读本磋商文件的所有内容（包括答疑、补充、澄清以及修改等），按照磋商文件要求以及格式编制响应文件，并保证其真实性，否则一切后果自负。本次政府采购方式为竞争性磋商采购，指磋商小组与符合资格条件的供应商就采购货物、工程和服务事宜进 行磋商，供 应商按照磋商文件的要求提交响应文件和报价，磋商小组确定入围供应商的采购方式。本磋商文件所称服务，是指汉明苑小区消防设施系统维护保养项目。2.1.1 前附表序号 条款名称 内容及要求1 采购人 泰安市科苑基础产业投资建设有限公司2 采购代理机构 泰安嘉诚建设项目管理咨
8、询有限公司3 项目名称 汉明苑小区消防设施系统维护保养项目4 标段名称 本项目不划分标段。5 项目内容汉明苑小区消防设施系统维护保养，具体内容详见竞争性磋商文件。6 预算控制价本项目预算控制价为18.00万元（9.00万元/年）。供应商共有两次报价（含首轮公开唱价）。报价不得有选择性报价和附有条件的报价，且不得等于或者高于预算标控制价，否则其报价无效。7 供应商资格要求1、供应商须符合政府采购法第二十二条规定条件；2、供应商须具备消防设施维修保养检测临时二级及以上资质, 并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；3、本项目不接受联合体报价。8供应商资质资格要求的证明材料和情况说明响应文件递
9、交截止时间前，供应商应提供以下资格审查资料原件或加盖供应商公章的复印件（并将复印件附在响应文件中）与响应文件一并递交。如没有按要求及时、完整、准确的递交，其响应文件一律按无效报价文件处理，因此造成的一切后果和损失均由供应商自行承担。1、营业执照；（须提供原件）2、组织机构代码证；（须提供原件，如为三证合一企业或个项目名称：汉明苑小区消防设施系统维护保养项目采购代理机构：泰安嘉诚建设项目管理咨询有限公司 联系电话：0538-50560505体工商户，可不提供）3、税务登记证；（须提供原件，如为三证合一企业，可不提供）以上三项如为三证合一企业，仅提供营业执照原件。4、资质证书；（须提供原件）5、基
10、本账户开户许可证（须提供原件）、保 证金缴纳凭证（复印件加盖单位公章）； 6、参加磋商的如为法定代表人，则须提供法定代表人身份证明；如为授权委托人，则须提供授权委托人身份证明及法定代表人授权委托书；（须提供原件）7、信用记录查询证据；（截图加盖单位公章）注：供应商提供的资格、资质文件等情况均真实有效，否则由响应单位承担由此引起的一切后果及损失。9 踏勘现场 不 组织，自行踏勘。10 磋商文件澄清、修改截止时间2018年7月30日10时00分。以加盖供应商单位公章的书面文件提出，采用信函、传真或者直接送达的形式通知采购代理机构，同时将电子版文件以电子邮件的形式发送至。11磋商文件答疑、澄清、修改
11、截止时间2018年7月30日16时00分。12供应商确认收到磋商文件澄清、修改、补充的时间自澄清、修改、补充公告发布时间起48小时内。13 投标有效期 自递交响应文件截止之日起90日历天。14 投标保证金1、保证金金额：人民币叁仟伍佰元整。2、保证金缴纳形式：采用银行转账、 电汇等形式缴纳。3、缴纳方式：投标保证金必须以供应商名义办理，不得以供应商分支机构、个人或其它名义办理；供应商须将保证金从其企业基本账户划转到竞争性磋商文件指定的投标保证金收取账户，并应提供开户行出具的基本账户开户证明原件，否则视为未按要求缴纳投标保证金。4、收取人：泰安嘉诚建设项目管理咨询有限公司5、开户银行：济宁银行股
12、份有限公司泰安分行行 号：3134630023896、账 号：8150601014210069357、保证金缴纳截止时间：响应文件递交截止时间（实际到账时间为准）。项目名称：汉明苑小区消防设施系统维护保养项目采购代理机构：泰安嘉诚建设项目管理咨询有限公司 联系电话：0538-505605068、联系电话：0538-5050024 联系人：黄鑫注：保证金缴纳时请供应商仔细核对收取人名称、开户银行及账号。15 报价范围 为含税全包价，包括与提供服务相关的人工、 设备、保险、税费、验收及知识产权、招标代理服务费等一切费用。16 是否允许递交备选报价方案 不允 许。17 响应文件电子 版内容：同纸质版
13、响应文件；份数：1份；格式：PDF、DOC或XLS等；介质：U盘；递交：电子版响应文件与纸质响应文件同时递交。18 是否接受联合体报价 不接受。19 响应文件装订 1、响应文件包含报价部分、技术部分和商务部分三部分；2、响应文件为A4幅面，胶装成册，否则其报价无效。20 响应文件份数 正本一套，副本四套。21递交响应文件时间、截止时间、地点及地址递交时间：2018年8月9日08时30分起至09时30分止。截止时间：2018年8月9日09时30分。递交地点：泰安嘉诚建设项目管理咨询有限公司会议室。地址：泰安市天烛峰路北首泰山云谷互联网产业园办公楼一楼22 响应文件是否退还 不退还。23 磋商时间
14、、地点 磋商时间：2018年8月9日09时30分；磋商地点：泰安嘉诚建设项目管理咨询有限公司会议室。24 响应文件密封性检查 由供应商或者其推选的代表检查所有响应文件的密封情况。25 唱价顺序 按照供应商递交响应文件的逆顺序进行。26 磋商小组 磋商小组构成：3人，其中采购人代表1人， 专家2人。27 评审办法 综合评分法28 技术部分是否采用“暗标” 否29 成交供应商确定推荐成交候选人30 付款方式 本项目无预付款，合同生效后，每半年支付一次。以上款项由甲方按程序支付。项目名称：汉明苑小区消防设施系统维护保养项目采购代理机构：泰安嘉诚建设项目管理咨询有限公司 联系电话：0538-50560
15、50731 监督 本项目的采购活动以及相关当事人应当接受财政监督部门依法实施的监督。32 信用记录根据财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知（财库【2016】125 号）要求，采购人及采购代理机构将对供应商在投标截止日之前的信用记录进行查询，查询网址为信用中国（）、中国政府采购网（），对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。采购人及采购代理机构采取必要方式做好信用信息查询记录和证据留存，在评标时 提交评审委员会审核，信用信息查询记录及相关证据应当与
16、其他采购文件一并保存。需要补充的其他内容33 采购代理服务费采购代理服务费:采购代理费约定按山东省物价局鲁 价费发200364 号文 转发的国家计委计价格20021980 号文件中规定的服务类差额定率累进取费标准执行。34 解释权 本磋商文件解释权属本采购代理机构。2.1.2 当事人2.1.2.1采购人：系指泰安市科苑基础产业投资建设有限公司。2.1.2.2供应商：是指响应采购要求且符合磋商文件规定的资格条件和参加磋商的法人、其他组织或者自然人。2.1.2.3磋商小组：系指根据中华人民共和国政府采购法等法律法规规定，由采购人代表和有关专家组成以确定成交供应商的临时组织。2.1.2.4成交供应商
17、：系指经磋商确定的满足磋商文件实质性响应要求且得分从高到底排列，取得与采购人签订 合同资格的供应商。2.1.2.5采购代理机构：系指泰安嘉诚建设项目管理咨询有限公司。2.1.3 参数依据及原则2.1.3.1中华人民共和国政府采购法； 2.1.3.2中华人民共和国政府采购法实施条例；2.1.3.3政府采购非招标采购方式管理办法；2.1.3.4山东省政府采购管理办法；2.1.3.5中华人民共和国合同法；2.1.3.6政府采购供应商投诉处理办法；项目名称：汉明苑小区消防设施系统维护保养项目采购代理机构：泰安嘉诚建设项目管理咨询有限公司 联系电话：0538-505605082.1.3.7山东省政府采购
18、供应商质疑处理办法；2.1.3.8 其他有关法律、行政法规及省市规范性文件。2.1.4供应商的相关要求2.1.4.1符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件；2.1.4.2符合本参数文件规定的资格要求，并按照要求提供相关证明材料；2.1.4.3法定代表人为同一个人的两个以及两个以上法人，母公司、全资子公司以及其控股公司或者存在管理关系的不同单位，都不得在同一标段或者未划分标段的同一采购项目中同时报价； 2.1.4.5磋商文件中中带“”的条款为实质性条款，供应商必须按照磋商文件的要求作出实质性响应。2.1.4.6供应商不得直接或者间接地与为本次采购的服务进行设计、编制规范等文件所委托的咨
19、询公司或者其附属机构有任何关联。2.1.4.7供应商提供的证明材料内容必须真实、完整、有效。2.1.5 保密参与磋商活动的当事人应对磋商文件和响应文件中的商业秘密、技术秘密和个人隐私等保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 2.1.6 语言文字以及度量衡单位2.1.6.1所有文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释；2.1.6.2所有计量均采用中华人民共和国法定的计量单位；2.1.6.3所有报价一律使用人民币，货币单位：元。2.1.7 踏勘现场2.1.7.1磋商文件规定组织踏勘现场的，采购人必须按照规定时间、地点组织供应商踏勘项目现场，以获取有关 编制响应文件和签署合同
20、所涉及现场的资料。供应商承担踏勘现场所发生的自身费用、责任和风险。2.1.7.2采购人向供应商提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能被供应商利用的资料，采购人不对 供应商由此而做出的推论、理解和结论负责。2.1.7.3供应商经采购人允许，可进入项目现场踏勘，但不得因此使采购人承担有关责任和蒙受损失。除采购 人原因外，供 应商应对踏勘 现场而造成的人员伤亡、 财产损失以及由此引起的连带责任和费用负责。项目名称：汉明苑小区消防设施系统维护保养项目采购代理机构：泰安嘉诚建设项目管理咨询有限公司 联系电话：0538-505605092.1.8 答疑2.1.8.1供应商对磋商文件、踏勘现场有询问或
21、者疑问，需采购人解答或者答疑时，应于供应商须知前附表规定时间前，以加盖供应商单位公章的书面文件提出，采用信函、传真或者直接送达的形式通知采购代理机构，同时将电子版文件以电子邮件的形式发送至代理机构指定邮箱。采购人将对供应商提出的所有询问或者疑问进行综合答复，统一 发给所有磋商文件收受人并在中国山东政府采购网、泰安市政府采购网上公告，解答或者答疑内容应在磋商文件规定范围内，不得对磋商文件实质性条款进行改动。2.1.8.2供应商未在规定时间内提出询问或者疑问，视为认同磋商文件以及答疑文件内的所有要求，供应商未按照磋商文件、解答或者答疑要求报价的，后果自 负。2.1.9 偏离采购人允许响应文件偏离磋
22、商文件某些非实质性要求的，偏离应当符合磋商文件规定的偏离范围、幅度和项 数。2.1.10 其他条款2.1.10.1供应商成交后直至验收止，成交供应商不得以任何形式和理由转包或者分包，如出现上述情形，采购人向财政部门提出申请 并经批准后，可取消其成交 资格，并与其解除合同，由此引起的经济损失全部由成交供应商承担。2.1.10.2不论磋商过程和结果如何，供应商的响应文件不退还；2.1.10.3除非有特殊要求，磋商文件不单独提供项目所在地的自然环境、气候条件、公用设施等情况，供应商被 视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。2.1.11招标代理服务费采用差额定率累进计费方式计算，由中标人支付。标准如下：服务类型费率中标金额 服务招标100万元以下 1.5%2.2 磋商文件2.2.1 磋商文件的构成磋商文件主要由以下部分组成：2.2.1.1竞争性磋商公告；
