房屋共用部位、设施设备维修养护的管理规定.docx

房屋共用部位、设施设备维修养护的管理规定 建物维修工 a.按房屋、设施维修养护规程与房屋、设备、设施（年度）维修计划表的内容要求进行修缮养护； b.每月一次按房屋、设备、设施巡视内容与要求对小区房屋建筑，公用部位、设施进行巡查； c.将周期巡查、养护结果记录于共用部位巡查、养护记录表内； d.房屋、设施修缮工作记录于房屋、设备、设施维修记录表内； e.房屋、设施发生异常，及时报告设备主管，并在设备主管协同下排除异常。 设备主管 a.负责房屋、设施的技术资料、档案的收集，负责零星材料的采购计划的编制，委托维修的联系工作； b.每年12月按房屋完好情况制订下一年度房屋、设备、设施（年度）维修计划表； c.组织实施房屋、设施的维修保养工作，对房屋养护、修缮提供工作指导及检查监督； d.对每次周期巡查养护记录、维修记录进行检查验证； e.每季度组织建物维修工检查房屋、设施的使用状况，记录房屋、设施检查表，