建筑渗漏施工质量通病防治措施 现象：近几年因为卫生间渗漏、屋面防水渗漏因施工单位认真施工、建设和监理单位认真把关，用户质量投诉现象不多。但是住户一旦出现渗漏，尤其是地下室出现渗漏，其施工回访难度特别大，造成经济损失也很多，为此要求施工单位必须引起高度重视。 （一）楼地面（卫生间）渗漏防治的技术措施 1设计 1.1卫生间和有防水要求的楼（地）面应进行防水设计，防水设计应明确细部的防水构造、防水措施、选用的材料及其技术指标或明确选用标准、通用图集的索引号。 1.2下沉式卫生间应在结构下沉部位和填充回填后分别设置防水层。 1.3卫生间和有防水要求的楼（地）面及层间退台屋面、顶层露台、平台等周边墙体除门洞外，应向上设计一道同墙宽、高度不小于200（且应符合墙体砌块的模数）的钢筋混凝土防水翻边。 1.4卫生间和有防水要求的楼（地）面标高，应比室内其他房间楼（地）面低30，并且高低交接处的楼板负筋宜采用分离式设计，以保证浇筑混凝土时楼（地）面标高差。
