1、 1狼山镇街道剑山社区居家养老院及残疾人之家装修工程施 工 招 标 文 件招 标 人：南通市崇川区狼山镇街道办事处招标代理机构：江苏科建工程项目管理有限公司日 期：2018 年 8 月 1 日2工程招标文件备案表编制人：蒋惠日 期：2018 年 8 月 1 日招标人(盖章) 法定代表人( 签字)日 期：2018 年 8 月 1 日招标代理机构(盖章) 法定代表人( 签字)日 期：2018 年 8 月 1 日3狼山镇街道剑山社区居家养老院及残疾人之家装修工程招标文件一、工程名称：狼山镇街道剑山社区居家养老院及残疾人之家装修工程。二、招标人：南通市崇川区狼山镇街道办事处。三、招标内容：狼山镇街道剑
2、山社区居家养老院及残疾人之家装修工程，详见工程量清单及施工图纸。四、投标人资质：1、参加投标的投标单位必须具有独立法人资格和安全生产条件，并取得安全生产许可证(提供营业执照复印件、安全生产许可证复印件并加盖公章)。2、参加投标的投标单位必须具有独立法人资格和建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工一体化三级及以上资质(在有效期内)。3、参加投标的项目负责人必须具备建筑工程专业贰级及以上国家注册建造师执业资格，同时具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）。4、企业信誉要求: 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态、没有因骗取中标或者严重违约以
3、及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。5、投标人（企业及法定代表人）近 3 年无行贿犯罪行为且未被记录，或法定代表人有行贿犯罪记录但记录之日起超过 5 年的，报名单位须提供企业所在地检察机关出具的企业及法定代表人无行贿犯罪档案结果告知函（告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期，否则无效）。6、本工程不接受联合体形式的投标形式。五、招标要求：1、施工内容：详见工程量清单及施工图纸。2、投标人务必自行认真踏勘现场条件，一旦中标不得对现场条件提出额外要求，不得要求增加费用。踏勘现场联系人：王主任 18115318999。3、施工质量要求： 合格 。44、
4、施工工期：10 日历天（以招标人通知进场时间为准）。如不能按期竣工，每延误一天，扣款 200 元。4、保修：按国家有关规定，在保修期内，若因承包人施工质量造成的问题，均由承包人负责免费修理。六、付款方式：1、本工程不设预付款。2、工程竣工验收合格后，经双方确认并办理完手续后，30 天内甲方支付工程款至本协议价款的 70%。2、审计结束后，30 天内甲方支付至工程款审计价的 97%，剩余 3%作为质量保修金，待保修期满后付清余款（无息）。3、本工程由招标人组织审计：本工程完工验收合格后，由中标单位将审计资料提交至招标人指定的第三方审计公司审计。4、甲方每次付款前，乙方均需提供合法有效的等额发票，
5、否则甲方有权暂缓付款并顺延付款时限。七、投标须知1、结算方式：本工程项目采用固定单价报价方式，投标人按招标人提供的工程量清单进行清单报价。投标人报价时应充分考虑施工期间的政策性调整及各类建材的市场风险。结算时一律不得调整。2、最高限价编制依据：2.1建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)、房屋建筑工程工程量清单计价规范（GB50854-2013）、江苏省房屋修缮工程计价表（2009 版）、江苏省建设工程费用定额2014 年版等国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额。2.2 人工工资执行省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工
6、工资指导价的通知（苏建函价2018156 号）。2.3 材料价格参照 2018 年第 7 期南通建设工程造价信息中的指导价及市场价。若南通建设工程造价信息无指导价的材料的价格，则按市场价执行。2.4关于取消建设工程建筑安全监督管理费的通知（通建价20138 号）。52.5 本工程采用增值税一般计税，具体文件详见省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据的通知（苏建价【2016】154 号文）和苏建函价【2018】298 号文相关约定。2.6 本工程不可竞争费用项目及其费率见下表：序号 费用名称 计费基数 装修1 工程排污费 -2 社会保险费 2.4%3 住房公积金A+B+C+
7、D-E0.42%4 基本费 1.7%5 市级标化增加费 A+B-E -6 税 金 除税工程造价 10%注：计算基数：A：分部分项工程费、B：单价措施项目费、C：总价措施项目费、D：其他项目费、E：除税工程设备费。现场安全文明施工措施费为暂定，结算时以相关部门核定为准，否则在总价中扣除。临时设施费按0.8%计取。3、投标报价：本工程项目采用固定单价报价方式，投标人按招标人提供的工程量清单进行清单报价。投标人报价时应充分考虑施工期间的政策性调整及各类建材的市场风险。结算时一律不得调整。4、其他要求：4.1 工程施工所需的所有材料、设备均需人工运至施工场地。4.2 工程中产生的垃圾（含屋面处理的部分
8、）均需由投标人自行负责清运，费用由投标人承担。4.3 中标单位提供的卷材必须是国家规定合格产品。5、保证金：5.1 投标保证金：本工程投标保证金为人民币壹仟圆整（递交方式为现金），各投标人在递交投标文件的同时向招标人递交投标保证金，需用信封密封并加盖单位公章，否则其投标文件不予接受。65.2 履约保证金：5.2.1 履约担保形式：采取保证金方式，以汇款或转账方式将履约保证金汇入招标人指定的银行帐号； 5.2.2 履约担保金额：5000 元；5.2.3 中标人须在收到中标通知书后 5 个工作日内将履约保证金汇入招标人指定的银行帐户，否则视为放弃中标，并由第二中标候选人按上述要求履行相应手续，依此
9、类推；5.2.4 全部工程竣工验收合格，达到合同约定的工期要求，并办理移交手续后，无息退还履约保证金。6、投标费用：6.1 投标人在提交投标文件的同时提交 300 元（现金）招标文件相关费用，售后不退。若不符合此要求，其投标文件将可能被拒绝。6.2 投标人应承担其编制投标文件、递交投标文件以及开标所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。7、投标人如对招标文件有疑义，请与招标人或招标代理机构联系。八、投标1、投标文件的组成：资格审查材料（1）加盖企业公章的有效的营业执照副本；（2）加盖企业公章的资质证书；（3）加盖企业公章的安全生产许可证；（4）投标文件中安排到本项目的
10、项目经理的建造师注册证书及安全考核合格证；（5）诚信承诺书；（6）无行贿犯罪档案结果告知函。以上资料复印件需加盖单位红色公章，并提供原件备查。商务标（1）法定代表人身份证明书；（2）授权委托书；（3）投标函；7（4）主要施工管理人员表。2、投标文件份数及密封要求投标人应分别准备 叁 份完整的投标文件，其中正本 壹 份、副本 贰 份，并标明“正本”或“副本”字样，所有投标文件需装订成册，不允许使用活页夹、拉杆夹、文件夹、塑料方便式书脊（插入式或穿孔式）等装订。投标文件正、副本不一致时，以正本为准。投标文件的资格审查资料、商务标必须分开密封，所有封袋上都应写明招标单位名称、工程名称、投标单位名称，
11、并注明“资格审查资料”或“商务标”。3、投标文件递交截止及开标时间、地点：时间：2018 年 8 月 14 日 14 时 30 分；地点：南通市崇川区狼山镇街道剑山社区居委会二楼会议室（荟景苑 42 号楼）（如有变动另行通知）。九、评标办法1、评审程序：先对投标人的资格审查材料进行符合性审查，审查不通过的按无效标处理，审查通过的方可参加商务标报价评审。2、商务标报价评审：2.1、确定有效报价本工程设最高限价为 74774.17 元，报价不得等于或超过最高限价，否则按无效投标处理。 2.2、结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的工期和质量要求后方可参加评标。2.3、无效报价、废标不参与评
12、标基准价计算。2.4、确定中标人 有效报价是指投标人投标报价低于招标人设定的招标控制价，投标报价等于或高于招标控制价的为无效报价，作废标处理。 当投标人的有效报价低于且最接近于评标基准价的，则该投标人为第一中标候选人。 若第一中标候选人出现两名或多名时，则通过现场抽签方式确定中标候选人。82.5、有效报价是指投标人的报价低于招标人设定的最高限价。2.6、评标基准价为各投标人有效报价的算术平均值。2.7、评标过程如遇特殊情况，评标委员会具有最终解释权。特别说明：若排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不
13、符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定本标段第二中标候选人为中标人，依次类推。2.8、评标办法的解释权属评标委员会。十、本工程不允许转包，否则业主有权没收合同履约保证金。十一、联系方式：招标单位：南通市崇川区狼山镇街道办事处联 系 人：王主任电 话：18115318999 招标代理机构：江苏科建工程项目管理有限公司地 址：南通市北朱家园路 28 号佳成大厦三楼联 系 人：蒋惠电 话：0513-85110636，13912280232邮箱：9附件：投标文件格式（封面） 工程施 工 投 标 文 件(商 务 标 )招标人： 投标人(盖章)： 法定代表人或委托代理人(签字或盖章)： 日 期： 年 月 日10一、法定代表人身份证明书投标人名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系： (投标人单位名称) 的法定代表人。特此证明投标人(盖法人章)： 日 期： 年 月 日
