空调系统巡视维护规定.docx

空调系统巡视维护规定 10巡视维护项目、周期、要点及质量标准： 序号 项目名称 周期 巡视维护要点质量标准 1 主机每月 1根据主机显示屏观察主机运行情况，记录相关数据。 2检查主机运行声音有无异常，润滑油是否充足。 3进出主机冷却水、冷冻水压力是否正常。 4巡查保温棉损坏情况并及时修补。1主机运行正常，制冷效果好。 2机组整洁、美观。 半年/年 对维修单位的年度维修保养进行验收、检查。年度保养的主要项目如下： 1检测润滑油质，适时更换压缩机油。 2协助水处理公司对冷凝器进行通炮处理。 3检测压缩机绝缘及对地电阻值。 4清洗过滤器，及时更换损坏滤网。 5对机组进行泄漏检查。 2水泵冷却塔 每日1检查水泵运行有无异常声音和振动。 2检查水泵进出水压的压力、运行电流及温度是否正常。 3检查水泵盘根滴漏水是否超标。 参照供水系