南京某商城正常使用下主楼病害工程桩的加固 位于南京市热河南路东侧的某商城，其设计总建筑面积85000m2，地上30层，地下2层，1997年建成7层以下部分并投入使用，上部因诸多问题而停工。计划1999年进行7层以上的建设。 该工程桩基础采用钢筋混凝土钻孔灌注端承桩，桩基础施工完毕后，部分工程桩存在重大质量隐患，因此，根据设计院和质监站的要求，在主体施工前必须进行彻底处理。 该工程底层为商场现已投入使用，地下室的层高3.4m，给桩基处理的设计和施工提出了许多特殊要求，施工过程中也解决了大量棘手的实际问题。整个加固处理历时一年多，现就此做一论述，供业内同行在处理类似病害工程中借鉴。 1事故的成因 1996年，该工程开始施工，地下室基坑支护采用深层水泥搅拌桩挡土，在地下负二层土方开挖后，由于坑中坑没有支护设施，主楼和裙楼交界处的土体局部失稳、坍塌，土体发生大面积的滑动，挤土效应导致主楼的部分工程桩出现偏位倾斜。 根据当时施工监理的桩位现场记录，受到影响的有29根工程桩，最大的桩位偏
