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浅谈建筑外墙外保温的渗漏问题与防治措施 随着国家建筑节能政策的推广和实施，外墙保温已在我国大部地区大规模的实施，目前使用的以胶粉聚苯颗粒砂浆和外贴聚苯板较多，而基于经济技术等方面原因，更趋向于使用外贴聚苯板。但从滨江嘉园住宅楼的保修工作中发现的问题来看，该类外保温墙体开裂和渗漏问题逐渐成为焦点，其中以渗漏问题较为突出，由此而产生的质量纠纷和索赔事件在不断上升。所以外墙外保温渗漏问题的解决和防治措施显得极为重要。 一、渗漏特征 通过对外贴聚苯板保温外墙渗漏情况的分析，该类外墙的渗漏有以下几种情况： 1、窗框与墙体洞口周边渗漏水。 2、窗框与墙结合部渗水。 3、外墙根部渗水。 4、墙面局部渗水。 二、渗漏的原因分析 1、外保护层裂缝引起的渗漏 1.1温度、干缩、冻融破坏。温度变化时，材料和构件出现变形，如果变形受到约束，就会产生温度应力。当温度应力大于墙体的抗拉强度时，就会出现开裂而渗漏。由于温度变化引起的