广州南沙体育馆片区项目设计.DOC

1、0广州市南沙体育馆片区项目设计招标文件-招标人（章）：广州南实投资有限公司授权代表：顾工 地址：广州市南沙区海宁一街 9 号九楼 邮政编码： 510000电话： 020-39005926传真：电子邮箱：招标代理（章）：广州珠江工程建设监理有限公司授权代表：邝工、龙工地址：广州市越秀区永泰路 50 号之一首层邮政编码：510095电话：020-83492175传真：020-83492060电子邮箱：1招标文件修改申报表招标人（招标代理机构）一般应按照范本（房建类 2015-01）格式编制招标文件。如果修改，范本被删除的内容应标注删除线，新增内容应标注下划线。需要修改的内容请填在下表中，以便监督机

2、构对招标人（招标代理机构）作出的改动进行评估，避免因不恰当的改动而引起纠纷造成不良后果。与范本条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。序号 章节、条目 范本原文 拟删改的内容1 1.1.1 招标公告。 详见招标公告。2 2.4.1工程设计费实行政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的工程勘察设计收费标准计算，浮动幅度见招标公告。根据关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格2015299号），工程勘察设计收费实行市场调节价。3 2.4.5工程设计费分期支付。签订设计合同 15 天内支付 20%；初步设计审查通过 5 天内，累计支付 35%；施工图审

3、查通过 5天内，累计支付 90%；工程竣工验收时，累计支付 95%；缺陷通知期为竣工后 365 天，缺陷通知期限届满，设计费全部付清。财政投资项目付款时间以财政部门批准为准。工程设计费分期支付：具体按合同条款约定执行。4 2.52.5 工程勘察费注释 本条只适用于勘察招标。2.5.1 工程勘察费分期支付。签订合同 15 天内，支付勘察费的 20%；完成外业 5 天内，累计支付勘察费的 50%；提交勘察成果文件 5 天内，支付勘察费的75%；基础工程完成时，累计支付 90%；工程竣工验收时，支付勘察费的 98%；缺陷通知期为竣工后 365 天，缺陷通知期限届满，全部付清。此条款删除5 3.13.

4、1 现场考察3.1.1 招标人安排投标人代表对工程现场进行考察，目的是使每个投标人查看现场并获得编制投标文件所需要的一切资料。3.1.2 每个投标人参加现场考察的人数不宜超过 3 人，外国投标人代表应自带中文翻译。3.1.3 现场考察期间招标人将召开一次会议，接受投标人代表的提问。修改为：3.1 现场考察本项目不集中踏勘现场，由投标人自行考察。2序号 章节、条目 范本原文 拟删改的内容6 3.2.2投标人和其他利害关系人如对招标文件及随后收到的有关资料有任何异议的，应当在收到文件 10 日内以书面形式向招标人或代理机构提出意见，或者向监督机构、招标管理机构提出书面投诉，逾期视为无异议。投标人和

5、其他利害关系人如对招标文件及随后收到的有关资料有任何异议的，应当在投标截止时间 10 日前以书面形式向招标人提出意见。招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。7 3.2.3投标人需要澄清的一切问题应尽快传真给招标人或者代理机构。招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，将统一整理为按时序编号的补充材料，以书面形式通知所有招标文件收受人，或者在交易服务机构网上公开登载。补充材料是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。补充材料如与原招标文件不符，以最新的修改为准。投标人应在收到招标文件 5 日内将需要澄清的一切问题上传到广州公共资源交易中心网站进行

6、网上答疑，投标人应在投标截止前 10 日停止质疑。招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，将统一整理为按时序编号的补充材料，在交易中心网站“招标答疑”中公开登载。补充材料是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。补充材料如与原招标文件不符，以最新的修改为准。 （网上答疑的操作指南为：登陆广州建设交易中心网站进入“招标项目答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密码为：123456）进入到提问区域提出问题以及查看所有的问题。 ） 。8 3.2.5投标人收到书面补充材料后，应该在首页上签字盖章，并立即传真给招标人或者代理机构，说明收到有关资料。招

7、标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。9 3.4.3某几个投标人因无法控制的原因不能如期提交投标文件，影响到提交投标文件的人数少于三人，招标人可以决定展延截止日期。延长提交投标文件截标日期和截止时间的决定由招标人代表作出。某几个投标人因无法控制的原因不能如期提交投标文件，影响到提交投标文件的人数少于三人，招标人可以决定展延截止日期。延长提交投标文件截标日期和截止时间的决定由招标人代表作出。10 3.5.3投标文件按指定地点于上午 9时至 11 时送达，11 时为最终截止时间，逾期概不受理。修改为：投标文

8、件应按指定的时间和地点送达，逾期概不受理。11 3.5.43.5.4 若实行网上投标，投标人应从网上将投标文件中的计算机文件投递到勘察设计远程招标投标服务系统，并自行检验其传送的计算机文件是否正确。未按招标文件要求进行网此条款删除3序号 章节、条目 范本原文 拟删改的内容上投标的投标人，招标人有权拒绝其投标。12 3.5.53.5.5 投标人递交投标文件后应自行离开投标地点，不得逗留及影响他人递交投标文件。修改为：3.5.4 商务标开标时间为：2018 年 2月 24 日 9 时 30 分； 商务标开标地点为：广州公共资源交易中心南沙交易部（广州南沙环市大道中成汇街 2 号南沙城商务楼 A 栋

9、 2 楼）第 1 开标室。招标人或招标代理宣读以下内容：投标人名称、投标文件密封情况、商务文件份数。投标人法定代表人或授权委托人应参加商务标文件开标会，如不参加，视为默认开标结果。13 3.6.1投标文件（设计方案、电子文件、展示板）接收时不得启封，送达评标地点后，由监督人员，或者管理人员，或者交易服务机构见证人启封并编号，参与开标、评标的其他人员应当回避。评标结果揭晓前，负责编号的工作人员不得向他人透露投标文件编号的情况。修改为：技术文件（文本文件、电子文件、展示板、模型）接收时不得启封，送达评标地点后，在评标前，由监督人员，或者管理人员，或者交易服务机构见证人启封并编号，参与开标、评标的其

10、他人员应当回避。评标结果揭晓前，负责编号的工作人员不得向他人透露投标文件编号的情况。14 3.6.2如果实行网上投标，投标文件由远程招标投标服务系统随机编号。此条款删除15 3.6.3投标文件的正本、副本、展示图纸、模型、计算机文件的编号应当一致。修改为：3.6.2 技术文件（文本文件、电子文件、展示图纸、模型）的编号应当一致。16 3.7.1投标人不需要提交投标保证金，评标结果揭晓后，中标候选人所得投标补偿转作保证金，确定中标人后立即返还，其中中标人的保证金待签订合同后立即返还。如果重新招标，保证金立即返还。修改为：本项目要求投标人提交投标保证金，金额为人民币 10 万元；投标人应在投标文件

11、递交截止日前向广州公共资源交易中心递交投标保证金（其他有关递交事宜，请自行咨询广州公共资源交易中心）；投标人递交投标文件时，需出示投标保证金递交凭据，否则招标人有权拒绝其投标；中标通知书发出后，未中标的投标人的保证金立即返还，中标人的保证金待签订合同后立即返还，如果重新招标，保证金立即返还。17 4.1.3（b）4.1.3(b) 投标人在投标文件内标注名称、印章、商标等记认符号，使人辨认出投标人或4.1.3(b)投标人在投标技术文件（含文本文件、电子文件、展示板、模型）内标注名称、印章、商标、图形等记认符4序号 章节、条目 范本原文 拟删改的内容其专业技术人员的身份； 号，使人辨认出投标人或其

12、专业技术人员的身份；18 4.1.3（g） 、 （h） 、(i)、 （j）增加：4.1.3（g）未按照招标文件要求提交投标保证金的。（h）未按招标文件要求提供投标人承诺书的。（i）投标报价超过最高总限价及分项最高限价的。（j）投标人和项目负责人与报名时不同。19 4.1.5发生下列情形之一的，招标人可以重新组织招标：(a) 投标人少于三人，或者同意延长投标有效期的投标人少于三人；(b) 所有投标被否决，或者经评议有效投标的投标人少于三人；(c) 经项目审批部门会同行业主管部门裁定招标投标结果无效；修改为：发生下列情形之一的，招标人可以应当组织招标：(a) 递交投标文件或通过资格审查的投标申请人

13、不足三人；(b) 所有投标被否决，或者经评议有效投标的投标人少于三人；(c) 经项目审批部门会同行业主管部门裁定招标投标结果无效；20 4.2.14.2.1 评标委员会由专家和业主代表组成，专家不得少于评标委员会成员总数的三分之二。专家一般从政府评标专家库随机抽取，技术特别复杂、专业性要求特别高或者国家有特别要求的项目，采取随机抽取方式确定的专家难以胜任的，经审批部门核准可以由招标人直接确定。4.2.1 评标委员会由专家和业主代表共 5 人组成，其中业主代表 1 人，另 4人从广州公共资源交易中心评标专家库相关专业随机抽取。21 4.2.2评标委员会随机产生一名负责人，主持评审工作，在每一轮投

14、票中，负责人与其他成员有同等表决权。每一轮投票结束后，如果有得票相同的投标方案，则评标委员会对得票相同的投标方案进行附加投票表决排序和取舍。修改为：评标委员会随机产生一名负责人，主持评审工作。22 4.3.5如果少数投标人超越招标文件要求提交了模型、演示动画、特殊规格展示图纸或发生其他特殊情况，评标委员会可以对超越招标文件要求的内容不进行评审，只评审该投标文件符合要求的内容。如果少数投标人超越招标文件要求提交了模型、演示动画、特殊规格展示图纸或发生其他特殊情况，评标委员会对超越招标文件要求的内容不进行评审，只评审该投标文件符合要求的内容。23 4.4 评标办法（一阶段评标法、二阶段评标法。详见

15、范本） 详见招标文件修改后的第 4.4 条及第4.4.14.4.3 条。24 4.5 4.5 评标报酬 4.5 评标报酬：按广州公共资源交易5序号 章节、条目 范本原文 拟删改的内容4.5.1 在交易服务机构评标，招标人按每日不少于人民币 500元向每个评标委员会成员支付评审酬金，负责人另加 20%。外地评审专家的往返交通费用按实际发生额由招标人支付。4.5.2 使用勘察设计远程评标服务系统进行评标，招标人按每个投标方案不少于人民币 100元向每个评标委员会成员支付评审酬金，负责人另加 20%。如果投标方案少于 5 个，则按不少于人民币 500 元向每个评标委员会成员支付评审酬金。中心相关规定

16、执行。25 附录 1 至 19 附录 1 至 19 详见招标文件中修改后的附录 1 至 166目 录第一章 招标公告（另册） 第二章 招标 第三章 投标 第四章 评标 第五章 定标 第六章 授予合同 第七章 知识产权 第八章 合同（另册） 附录 1 投标申请表（申请人、资质、机构简介） 附录 2-1 投标申请表（投标人的类似业绩或绿色建筑业绩）附录 2-2 投标人从 2012 年 1 月 1 日至今的获奖情况附录 3 投标申请表（投入人员承诺） 附录 4 正式投标人名单 附录 5 设计投标文件编制要求 附录 6 设计费报价清单附录 7 投标书 附录 8 投标人承诺书附录 9 投标文件接收记录表

17、格 附录 10 商务文件有效性审查表附录 11 商务文件综合评分表 附录 12 技术文件有效性审查表附录 13 技术文件综合评分表附录 14 基础资料和设计任务书 附录 15 资格审查表 附录 16 与招标人过去 3 年内无合同履约纠纷声明 7第一章 招标公告（另册）8第二章 招标2.1 释义2.1.1 “设计”是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。2.1.2 “勘察”是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。2.1.3 “招标”是指发包人通过建设工

18、程的勘察、设计等方案招标，将工程相应的任务发包给符合勘察设计资质条件的建设工程承包单位的行为。2.1.4 “招标人”是指提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。2.1.5 “招标代理机构”是指从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。2.1.6 “投标人”是指响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。2.1.7 “监督机构”是指招标活动的监督机构。2.1.8 “招标管理机构”是指受监督机构委托管理招标活动的机构。2.1.9 “交易服务机构”是指为招标人和投标人提供场所、信息和咨询服务，见证招标过程，确认中标通知书的服务机构。2.1.10 “招标文件”是指招标人（招标代理机构）发出的包括招

19、标预告、招标公告、招标程序和规则、技术规范、合同条件、附录、图表、说明、投资立项批准文件、建设用地批准文件及其它一切补充资料的书面文件和电子文件。2.2 免责条款2.2.1 招标文件的解释权归招标人所有，招标人有权在法律允许范围内调整本次招标活动的细节及保留最终解释权。2.2.2 招标人不受将合同授予任何投标人的约束，招标人有权接受任何一份投标文件的全部或部分内容。2.2.3 招标人向投标人提供的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。2.2.4 投标人应承担其现场考察、编制和提交投标文件有关的一切费用、损害和人身伤亡事故责任，不管投

20、标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。2.2.5 招标人对投标人的失误不负任何责任，投标人应指定一名投标事务负责人，专门负责跟踪、接收、阅读和理解招标文件及随后收到的有关资料，向招标人发出质疑，检查投标文件，协助有关人员尽力克服各种投标失误。2.2.6 评标委员会成员应承担其参加评标有关的一切费用、损害和人身伤亡事故责任，招标人除提供评标酬金和差旅费用外，对其他费用不负任何责任。2.2.7 如果投标人实质上不符合投标资格，即使已购买招标文件、参加投标并缴纳各种费用，招标人可以随时取消其投标或中标资格，招标人对该投标人的一切损失不负任何责任。2.3 招标文件效力2.3.1 招标文件由招标管理

21、机构备案审查。2.3.1 招标文件是招标人发出的要约寻求，投标人参加投标均视为承认招标公告、招标文件及附件的所有条款,并承诺一旦中标将按招标文件、投标文件、合同条款、技术规范要求的质量和进度完成全部委托任务。2.3.2 招标人或招标代理机构与投标人之间使用电子邮箱传送的文件，与公开登载的文件或者盖章发出的文件一样具有同等效力。2.3.3 招标人通过交易服务机构公开登载的文件，与盖章发出的文件一样具有同等效力。92.4 工程设计费注释 本条只适用于设计招标。2.4.1 根据关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格2015299 号） ，工程设计收费实行市场调节价。2.4.2 财政投资项

22、目的招标人在设计合同签订后七日内向财政部门提出支付经济补偿的申请，非财政投资项目的招标人在设计合同签订后七日内向投标人付清投标经济补偿。2.4.3 如果招标人、中标人使用未中标方案，招标人按方案设计费的 50%向该方案的投标人付给使用费。如果只使用未中标方案独有的某部分，招标人按该部分占整个项目的比例计算方案设计费，并按计算方案设计费的 50%向该方案的投标人付给使用费。此费用已包含在设计费内，由中标人支付。如果中标人不按时将上述费用支付给相关方案的投标人，则招标人有权直接从中标人的合同设计费中代为扣取支付。2.4.4 外国或香港、澳门、台湾的设计企业与中方设计企业合作设计，工程设计费分配比例由合作双方商定，协商不成视为自动放弃中标。2.4.5 工程设计费分期支付：具体按合同条款约定执行。2.4.6 履约担保：履约担保金额为中标价的 10%。履约担保须以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具，是不可撤销的保函。中标人收到中标通知书后的 5 个日历天内向招标人提交履约担保，如发现中标人提供虚假银行保函，发包人将取消其中标资格，并追究法律责任。