屋面改建应注意的几个问题 目前，无论是商品住宅小区还是单位住房的屋面，通常建设成可上人屋面，这样既有利于消防工作，也为顶层住户开拓了活动空间，更有利于顶层住房的销售和分配。但顶层住户入住后，多在屋面随意改、加建附属构筑物和全面绿化，如建设结构简单而装修却豪华的住房、休闲亭阁、养鱼池、草坪、花台，甚至秋千等游乐设施。改、加建如果处置得当，则提高了住户的生活质量；处置失当，则可能给房屋结构留下安全隐患，或影响正常使用，严重者则可能影响临近其他住户的安全。 很多省市及房地产管理部门对屋顶附属构筑物的建设出台了管理条例，对改、加建附属构筑物作了若干限制性规定。这些政策或规定，具体执行起来难度较大，听之任之的情况仍大量存在。本文列举数例，说明随意改、加建附属构筑物及大量填土绿化，安全隐患极为严重。 1.超加荷载对屋面建筑结构的危害 （1）四川省某单位在综合楼楼顶屋面上，沿女儿墙堆置0.5m厚的粘土，用于栽培葡萄等植物。潮湿的粘土自重高达20kN/m3，局部屋面荷载增加约10kN/m3，远远超过设计允许值，导致顶层圈梁兼过梁开裂，部分屋
