小区房屋及公用设施维修养护方案 1、提要： 制订砌体、钢筋混凝土、钢结构支架、防水、玻璃幕墙、装饰、门窗等结构、工程以及公用设施的详细维修养护计划和实施细则。 定期进行房屋查勘，确保房屋和公用设施的安全、正常使用。 1.1建筑物结构特色 XX*华庭住宅小区，位于XX县城，长安路东侧、海兴中路北侧、枣北路西侧、盐北河南侧，用地规整，交通便利。总建筑面积约97802.54，由多层16栋、3栋18层（不含地下部分1层）及SOHO楼1栋。 1.2房屋本体和公用设施维修养护目标 我们对XX*华庭住宅小区房屋本体和公用设施维修养护的目标是：保证房屋的使用功能和安全，维护房屋外观完好，延长房屋使用寿命，充分发挥房屋的使用价值，实现物业的保值增值，房屋及配套设施完好率99%以上，房屋零修、急修及时率为100%，中大修工程质量合格率为100%，重大维修工程回访率为100%。 1.3对XX*华庭住宅小区房屋及公共设施的管理策略 为做好XX*华庭住宅小区的房屋和公共设施的维护保养，我们采取
