1、1农民工博物馆及配套设施工程周边环境整治工程监理招标文件招标单位：广州市白云区建设工程管理中心招标代理：广州珠江工程建设监理有限公司编制日期：2011 年 12 月2目 录第一章、 投标须知及前附表第二章、 监理合同1、 监理合同协议书2、 标准条件3、 专用条件4、 合同附件第三章、 投标文件格式第四章、 监理评标办法3第一章 投标须知及前附表一、投标须知前附表项目 条款号 内容 说明与要求1 2.2.1 工程名称 农民工博物馆及配套设施工程周边环境整治工程监理2 2.2.2 建设地点 广州市白云区黄石街马务村内3 2.2.3 建设规模农民工博物馆周边环境整治工程，对博物馆周边房屋进行立面整
2、饰、光亮工程等升级改造等，其中最高建筑楼层为 10 层。4 2.2.4 工程概算 约 1507 万元（暂定）5 2.2.5 监理目标投资控制目标：不超过工程概算。进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制。质量控制目标：质量合格。安全文明控制目标：确保工程无各等级安全事故。6 2.3.1 招标范围 按招标公告要求。7 2.3.2 监理服务期施工准备阶段、工程施工阶段、竣工结算期工程和保修阶段的监理服务期：（1）施工准备阶段；（2）施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；（3）竣工结算期与
3、决算服务期；（4）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起并完成保修期服务为止。8 3.1 资金来源 财政资金9 4.1 投标人资质 要求 详见公告4项目 条款号 内容 说明与要求10 2.3.3监理人员的专业配套要求（据实配备）（1）总监理工程师：必须具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。（2）专业监理人员最低配套要求：土建 2 名、给水排水 1名、电气工程 1 名、智能化 1 名、市政 1 名、注册造价工程师 2 名、资料员 1 名等专业人员配置要求。11 4.5 资格审
4、查方 式 详见招标公告。12 13.1 投标报价 方式按照国家发展改革委、国家建设部(发改价格2007670 号)文件规定的计价标准在(-20%至 0%)浮动范围内自行报价。 （小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入。 ）13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日算起）14 16.1 投 标 保 证 金8000 元人民币投标保证金，缴纳时间在开标之前，递交到广州建设工程交易中心帐户上并领取保证金收据。 单位：广州建设工程交易中心银行：建行天润路分理处 帐号：44001583404059900006 地址：广州市天润路 333 号 15 5.1 踏勘现场 投标人自行现场考察。16
5、 8.1 招标答疑疑问提交时间： 2012 年 月 日上午 时 分。以书面形式加盖公章（可以传真或发电子邮件）送达招标代理机构，过期不予接受。传真：020-83492060 E-mail:招标答疑时间： 2012 年 月 日上午 时 分地点：广州建设工程交易中心17 17.1 投标文件 份数 正本一份，副本四份，另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套18 19.1投标文件提交地点及截止时间收件人：广州市白云区建设工程管理中心提交地点：广州建设工程交易中心，具体地点另行通知提交时间： 2012 年 月 日上（下）午 时 分至 2012 年 月 日上（下）午 时 分投标截止时间：
6、 2012 年 月 日上（下）午 时 分投标人代表应按上述规定的时间和地点向招标人提交投标文件。投标人代表应由投标人法定代表人或法定代表人书面授权的委托代理人担任。法定代表人应凭本人身份证、法定代表人证明书原件及投标保证金缴纳凭证原件提交投标文件，委托代理人应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件及投标保证金缴纳凭证提交投标文件。5项目 条款号 内容 说明与要求19 24.1 开标开标时间： 2012 年 月 日上（下）午 时 分正地点：广州建设工程交易中心，具体地点另行通知请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证以供招标人审查，否则作弃
7、权处理。20 28.3 评标方法 综合评估法21 监理服务期 从施工准备阶段开始至工程竣工验收合格、备案管理完成之日起并完成保修期服务为止。22 工程质量 标准 工程质量要求符合（工程施工质量验收规范 ）标准23 其他1、投标文件语言：汉语。2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。3、本次招标包括招标公告、资格审查、发售标书、标前答疑会、标书送达、开标、评标、发中标通知书、签订合同九个阶段。4、招标代理机构联系人： 林先生、陈先生电话：020-83492175、83492176传真： 020-834920606二、投标须知（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：1.1
8、“招标人” （即委托人）指 广州市白云区建设工程管理中心 1.2“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。1.3“承包商”指被招标人接受并与其签订工程承包合同的当事人。1.4“招标代理”指广州珠江工程建设监理有限公司。1.5“设计人”指 1.6“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。1.7“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。1.8“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的监理单
9、位承担监理服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。2.2 工程概况2.2.1 工程名称：见投标须知前附表第 1 项。2.2.2 建设地点：见投标须知前附表第 2 项。2.2.3 建设规模：见投标须知前附表第 3 项。2.2.4 工程总投资：见投标须知前附表第 4 项。2.2.5 监理目标：见投标须知前附表第 5 项。2.3 招标范围及监理服务期及监理人员专业配套要求。2.3.1 本招标项目的监理范围：见投标须知前附表第 6 项。2.3.2 本招标项目的工期要求：见投标须知前附表第 7 项。2.3.3 本招标项目的监理人员专业配套要求：见投标须知前附表第 10 项。3资金来源73.1 本招标工
10、程项目资金来源见投标须知前附表第 8 项，其中部分资金用于本工程项目监理合同项下的合格支付。4合格的投标人(以招标公告内容为准)4.1 投标人必须是一个财务自主、独立核算的独立法人企业，具有独立的经营权和决策权。4.2 投标人资质等级要求：符合本工程项目类别相应资质的企业且具备承担招标工程项目监理条件的企业，见本须知前附表第 9 项。4.3 投标人合格条件详见本招标工程监理招标公告。4.4 本招标工程项目采用本须知前附表第 11 项所述的资格审查方式确定合格投标人。4.5 投标人不允许有挂靠或转包的行为，招标人或评标委员会在任何时候发现投标人是挂靠或转包的，该投标人的投标作废标处理，招标人有权
11、取消其投标资格并没收投标保证金，已签订合同的，终止合同，并追究该投标人的有关法律责任。4.6 招标人（不接受；接受）投标人以组成联合体的形式联合投标。若招标人接受投标人以组成联合体的形式联合投标的，除符合上述第 4.1 款第 4.3 款的要求外，还应符合下列条款的要求：4.6.1 投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力；4.6.2 联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交招标人；4.6.3 联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体
12、的投标将被拒绝；4.6.4 联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；4.6.5 联合体的各方应当共同推荐一名联合体主办人，由联合体各方提交一份授权书。证明其主办人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交招标人；4.6.6 联合体的主办人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本工程款的支付；4.6.7 除非另有规定或说明，本须知中“投标人”一词也指联合体各方。4.7 非经业主同意，取得投标资格的投标人放弃投标的，并将该行为依法上报有关主管部门。5踏勘现场5.1 投标人应按投标须知前附表第 15 项所述时间和要
13、求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。85.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命） 、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在
14、投标人及其代表考察过程中不负任何责任。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6投标费用6.1 不论投标结果如何，投标人应承担购买招标文件等相关资料及其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。6.2 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的其他一切费用，招标人对上述费用均不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按投标须知第 9 条发出的补充通知：第一章 投标须知及前附表一、投标须知前附表二、投标须知第二章监理合同：1、 监理合同协议书2、 监理合同标准条件3、 监理合同专用条件4、 合同附件第三章 投标文件格
15、式第四章 监理评标办法7.2 除 7.1 内容外，招标人在提交投标文件截止时间 7 天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件 3 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件9的要求，招标人将有权予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件
16、。8招标答疑8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见投标须知前附表第 16 项要求。招标人或招标代理人将于投标须知前附表第 16 项指定的地点和时间对疑问进行答复。8.2 招标答疑会会议纪要将以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后 24 小时内以书面形式确认收到。答疑会会议纪要将作为招标文件的一部分，视为签订合同和结算的依据。8.3 若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以最后书面文件形式发出的答疑会议纪要为准。9.招标文件的澄清与修改9.1 招标文件发出后,在提交投标文件截止时间 7 日前，招标人可对招标文件进
17、行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 24 小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。（三）投标文件的编制10投标文件的
18、语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 汉语 。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11投标文件的组成11.1 目录11.2 法定代表人证明书及授权委托书；11.3 监理投标书；11.4 监理服务承诺书；11.5 投标保证金缴纳证明；1011.6 企业营业执照及资质证书复印件；11.7 项目总监理工程师的身份证复印件；11.8 项目总监理工程师注册执业证书复印件；11.9 企业业绩； 11.10 拟投入人员机构及公司实力证明材料情况；11.11 投标人认为为满足评审需要有必要提供的其他资料（参考综合评分表 ） 。
19、对于联合体单位投标，联合体各方须分别提供满足评审要求的各项资料。11.12 监理服务方案，内容包括但不限于：目录投资控制措施；进度控制措施；质量控制措施；合同管理、信息管理；组织协调；安全、文明施工管理；监理工作程序；会议制度；重点难点监控措施；风险管理合理化建议。11.13 已按照招标文件附件三的内容签署盖章的投标申请人声明 。12投标文件格式12.1 投标文件包括本须知第 11 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标格式文件的格式（表格可以按同样格式扩展） 。13投标报价13.1 本工程的投标报价采用投标须知前附表第 12 项所规定的方式。13.2 投标人的投标报价，应是完成本须知第 2.3 款和合同条款所列招标项目监理范围及工期的全部内容为计算投标报价基础。13.3 投标报价方式：按照国家发展改革委、国家建设部(发改价格2007 670 号)文件规定结合招标文件规定自行报价。 （小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）13.4 投标报价计算：施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数
