1、0福泉 CBD 中心福润大厦项目（监理）监 理 招 标招标编号：黔南公易建电(2018)0264 号-1 招招 标标 文文 件件招 标 人：福泉市福润房地产开发有限公司招标代理人：湖南智埔建设有限公司日 期：二一八年二月1使用说明一、贵州省房屋建筑和市政工程标准监理招标文件（以下简称房屋市政标准监理招标文件），适用于我省依法必须进行招标的建筑和市政基础设施工程监理招标项目。二、房屋市政标准监理招标文件以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，无需填写的在空格中用“”标示；以“”标识的，由招标人根据具体特点和实际需要勾选。除选择性内容和以空格标示的，由招标人根
2、据国家和地方有关法律、法规、规范性文件及项目情况填写的内容外，其他内容应不加修改地直接引用。三、招标人应按照房屋市政标准监理招标文件中第一章“招标公告”的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或投标邀请书编入招标文件中，作为投标邀请。招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。四、房屋市政标准监理招标文件第二章“投标人须知”的有关要求：1、 关 于 “如 要 求 ”： 指 招 标 人 根 据 招 标 项 目 的 特 点 和 考 察 投 标 人 能 力 的 需 要 ， 可对 投 标 人 提 出 要 求 ， 也 可 不 提 出 要 求 。 如 果 招 标 人 未 提 出 具 体 内
3、 容 或 指 标 的 ， 投 标 人不 提 供 相 应 的 资 料 。 招 标 人 未 作 要 求 ， 但 投 标 人 提 供 有 相 关 资 料 的 ， 不 作 为 无 效 标 依据 。 2、关于标记和签署等：要求标记和签署的，投标人应按要求标记和签署。如重复标记、多余标记、选项签署时同时签署、重复编页、跳页、空白页、夹白纸、算术计算错误、提交相同文件份数超过规定数量等未在无效标条款内的错误，不作无效标依据，但可作细微偏差扣分。 3、关于财务状况： 提供 2016 年度或当年企业有效的财务报表（含资产负债表、利润表或利润及利润分配表、现金流量表），财务报表封面应加盖企业公章及财务专用章。 五
4、、房屋市政标准监理招标文件第三章“评标办法”已确定的评分项目、分2值和权重，招标人原则上不得修改或调整，确需修改的，应提供修改依据。 六、房屋市政标准监理招标文件第四章 “合同条款及格式”中的“通用合同条款”和“专用合同条款”（除以空格标示的有招标人填空的内容和选择性内容外），均应不加修改地直接引用。填空内容由招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况编制。七、招标人根据房屋市政标准监理招标文件编制项目招标文件时，不得修改“投标人须知”和“评标办法”正文，但可在前附表中对“投标人须知”和“评标办法”进行补充，细化。补充和细化的内容不得与“投标人须知”和“评标办法”相抵触。八、房
5、屋市政标准监理招标文件第二章“投标人须知”、第三章“评标办法”，前附表与正文不一致的，以前附表为准。3目 录第一章 招标公告 .（）1、招标条件 .（）2. 项目概况及招标范围 .（）3. 投标人资格要求 .（）4. 投标报名及招标文件获取 .（）5. 投标文件的递交 .（）6 发布公告的媒介 .（）7. 联系方式 .（）第二章 投标人须知 .（）投标人须知前附表 .（）投标人须知正文 .（）1. 总则 .（）2. 招标文件 .（）3. 投标文件 .（）4. 投标 .（）5. 开标 .（）6. 评标 .（）7. 合同授予 .（）8. 重新招标和不再招标 .（）9. 纪律和监督 .（）10. 行
6、贿犯罪档案查询 .（）11. 电子招标投标 .（）12. 需要补充的其他内容 .（）第三章 评标办法 .（）评标办法前附表 .（）评标办法正文 .（）1. 评标方法 .（）2. 评标标准 .（）3. 评标程序 .（）第四章 合同条款及格式 .（）第五章 技术资料和设计文件 .（）4第六章 投标文件格式 .（）第一章 招标公告 福泉 CBD 中心福润大厦项目（监理）招标公告一、招标条件本招标项目福泉 CBD 中心福润大厦项目（监理）(项目名称)由福泉市发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以福发改窗口2017251 号文件(批文名称及编号)批准建设，招标人为福泉市福润房地产开发有限公司 ，
7、建设资金来自自筹 （资金来源），项目出资比例为 100%，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审选择合适的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围1.建设地点：福泉市金山街道人民广场东侧。2.工程规模：项目总用地面积 22654.44 平方米，总建筑面积 173151.55 平方米，建设集金融、商贸、写字楼、综合服务中心于一体的城市综合体商务中心，容积率 6.50，绿化率 32.11%建筑密度 41.90%。3.项目投资：80000 万元4.本公告共划分为 1 个标段 标段编号 标段名称 招标范围预定工期(日历天)合同估算价黔南公易建电
8、(2018)0264号-1 福泉市 CBD 中心福润大厦项目（监理）本工程的施工阶段监理、验收交付及缺陷阶段责任期阶段监理、保修阶段监理730 259.65 万元三、申请人资格要求51.近三年企业类似业绩 / 个，近三年项目经理完成类似业绩 /个，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。2.投标条件:投标人具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑监理甲级及以上资质条件。3.本次招标不接受联合体投标。四、投标报名1.投标报名时间:2018 年 2 月 8 日至 2018 年 2 月 13 日,每日上午 9:00 至12:00,下午 12:30 至 16:30 (不少于 5 日，法定公休日、节假日
9、除外，自招标公告发布之日起可接受报名)2.投标地点:登录黔南州公共资源电子交易系统（http:/）进行投标报名五、招标文件的获取1.招标文件领取时间:2018 年 2 月 8 日至 2018 年 2 月 13 日（法定节假日除外),每日 0:00 至 23:592.招标文件领取地点: 黔南州公共资源电子交易系统（http:/)3.招标文件领取方法:登录黔南州公共资源电子交易系统（http:/）购买并下载招标文件4.招标文件每套售价 500.00 元，售后不退。六、投标文件的递交1.投标文件递交截止时间:2018 年 3 月 8 日 10;302.投标文件递交地点: 黔南州公共资源交易中心（都匀
10、经济开发区黔南大道原黔南州农机校内）3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。七、发布公告的媒介6本次招标公告同时在贵州省住房和城乡建设厅网、贵州省招标投标网及黔南州公共资源交易中心网上发布。8、其他(注:可填写内容)九、联系方式招标人： 福泉市福润房地产开发有限公司 招标代理机构： 湖南智埔建设有限公司 地 址： 福泉市 地 址： 黔南州都匀市西苑大厦九楼邮 编： 邮 编：联系人： 蔡盛 联系人： 刘芙蓉电 话： 0854-2228458 电 话： 18798271129传 真： 传 真：电子邮件： 电子邮件：2018 年 2 月 8 日7第二章 投标人须知投标人须知前附表
11、条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1.1.2 招标人名称：福泉市福润房地产开发有限公司地址：福泉市联系人：蔡盛电话：0854-22284581.1.3 招标代理机构名称：湖南智埔建设有限公司 地址：都匀市西苑大厦 9 楼 C3-9联系人：龚萍电话：0854-8193416 资质证书有效期：至 2020 年 3 月 30 日1.1.4 项目概况项目名称：福泉 CBD 中心福润大厦项目（监理）招标建设地点：福泉市金山街道人民广场东侧建设规模：项目总用地面积 22654.44 平方米，总建筑面积173151.55 平方米，建设集金融、商贸、写字楼、综合服务中心于一体的城市综合体商务中心，容积率
12、6.50，绿化率 32.11%，建筑密度 41.90%。工程投资：80000 万元1.1.5 资金来源和落实情况资金来源：自筹出资比例： 100% 资金落实情况：已落实81.2 招标范围施工阶段监理： 相关服务： 勘察阶段监理： 设计阶段监理： 保修阶段监理： 其他服务： 1.3.1 监理服务期 730 日历天 ；1.3.2 监理服务质量符合工程施工质量验收规范及国家规定的相关质量要求。1.4投标人资质条件、能力和信誉资质条件： （1）具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑监理甲级及以上资质条件；（2）具备有效的营业执照。总监理工程师资格：总监理工程师系已在投标单位注册并具有国家注册监理工程师注册
13、证书，专业为 房屋建筑工程 。 财务要求：提供2016年度会计师事务所出具的审计报告复印件的，审计报告包括企业提供的财务报表（含资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表和财务报表附注）。审计报告应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书复印件。1.4.2 是否接受联合体投标 不接受接受，应满足下列要求： 1.9 踏勘现场 招标人不组织踏勘现场，由投标人自行踏勘。2.1 招标文件的组成 招标人发出的澄清、修改2.2.1投标人要求澄清招标文件（对招标文件提出异议）的截止时间投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出
14、，以便补齐。如有异议，应在投标截止时间 10 日前（即 2018 年 2 月 27 日 16 时 00 分前）书面向招标人提出。2.2.2招标人书面澄清的时间2018 年 2 月 28 日 16 时 00 分92.2.2 投标截止时间 2018 年 3 月 8 日 10 时 30 分2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间在收到相应澄清文件后 24 小时内3.1 投标文件的组成投标人的书面澄清、说明和补正（但不得改变投标文件的实质性内容）。3.2 投标报价监理服务收费的拦标价为按国家发展改革委、建设部关于建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知（发改价格2007670 号）及贵州省物价局、贵
15、州省建设厅关于转发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知（黔价房200784 号）3.2.4 最高投标限价监理服务收费的拦标价为人民币：贰佰伍拾玖万陆仟伍佰元整（￥2596500 元）。3.3.1 投标有效期 2018 年 3 月 8 日至 2018 年 5 月 8 日3.4 投标保证金一、投标保证金的交纳投标保证金的金额： 壹万 元（人民币）递交时间：2018 年 3 月 6 日 16 时 00 分前。投标保证金开户行：中国工商银行都匀分行桥城支行账户名称：黔南布依族苗族自治州公共资源交易中心账号：9558832405000087000 注: 投标保证金必须从黔南州公共资源交易中心诚信库基本信息中基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据（作为投标人交纳投标保证金的唯一凭证）；不按规定从投标人基本账户交纳投标保证金的，造成保证金管理系统不能识别不能打印保证金收据，由此产生的后果自行承担。具体操作详见黔南州公共资源交易中心信息化平台( http:/
