资产评估师 -模拟题专项讲解-单选题1-4.doc

第02讲单选题1-4 PART 02 协会模拟题精讲 精讲步骤：题目讲解+知识点回顾+解题思路 2.1 单选题 1.下列运用 木材市场价 倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是（）。 A.评估值销售总收入木材生产经营利润 B.评估值销售总收入木材经营成本 C.评估值销售总收入木材经营成本木材生产经营利润 D.评估值销售总收入木材经营成本木材生产经营利润 知识点：第五章：资源资产评估-第二节：森林资源资产评估 （176页） 【定义】木材市场价倒算法又叫剩余价值法，是将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润，剩余价值部分作为林木资产评估值的一种方法。 其计算公式为：EnWCF 式中： En 林木资产评估值； W销售总收入； C木材经营成本（包括采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及有关税费）； F木材生产经营利润。 解题思路：熟记公式，理解背后的估值逻辑