1、1南方橡胶厂改造项目施工专业承包南方橡胶厂改造项目施工专业承包招招 标标 文文 件件招 标 单 位： 广州万力集团有限公司 招标代理单位： 广州穗科建设监理有限公司 日 期： 2015 年 7 月2目录目录 .2投标邀请书 .3第一章 投标须知 .4一、投标须知前附表.4二、投标须知修改表.7第二章 开标、评标及定标办法 .9一、开标、评标及定标办法修改表.9第三章 合同条款 .17第四章 投标文件格式 .18第五章 技术条件（工程建设标准） .23第六章 图纸及勘察资料 .24第七章 工程量清单 .25第八章 招标控制价 .263投标邀请书致： 投标人名称 贵公司已报名参加我 南方橡胶厂改造
2、项目施工专业承包 工程施工公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从 处购买招标文件和相关资料。时间为 年 月 日上午 时。请注意：1.招标文件售后不退。2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交 30 万元（人民币）的投标担保。3投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州公共资源交易中心室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位：广州万力集团有限公司地 址：广州市海珠区金
3、沙路 9 号大院联系人：周工 联系电话：020-34078665招标代理：广州穗科建设监理有限公司地 址：广州市天河区燕岭路 89 号燕侨大厦 1308 房联系人：罗工 联系电话：020-37205877注：本投标邀请书使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。4第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款
4、和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目 条款号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）：广州万力集团有限公司项目建设管理单位： / 招标代理：广州穗科建设监理有限公司设计单位：中信建筑设计研究总院有限公司 监理单位： 2 2.2 工程名称 南方橡胶厂改造项目施工专业承包3 2.2 建设地点 广州市白云区黄石街道4 2.2 建设规模厂区占地面积约 26800 平方米 ，总建筑面积约为 16700 平方米,本次改造总面积为约为 16700 平方米。改造后全区用于职工办公和生活。改造范围包括：包含职工
5、宿舍楼、1#实验楼、2#实验楼、食堂及厨房、门卫房 2 个。5 2.2 承包方式按照招标图纸内容，要求包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包综合治理、包保修等的总承包方式；包组织项目整体验收（含资料汇总、整理、政府申报）等，并取得相关政府部门认可的验收合格证明文件，采取总价包干方式。6 2.2 质量标准 合格7 2.2 招标范围南方橡胶厂改造项目主要工作内容包括：装饰装修工程及配套水电工程、附属工程和消防工程。具体以发放的工程量清单和招标图纸为准。8 2.2 工期要求 2015 年 月 日计划开工，施工总期： 90 日历天。9 3.1 资金来源 企业自筹
6、10 4.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11 资格审查方式 详见本工程招标公告5项目 条款号 内容 说明与要求12 13.1 报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起）14 16.1 投标担保 30 万元人民币投标保证金，缴纳时间在 投标截止时间 之前15 5 踏勘现场 在本工程开标时间前，由投标人自行考察。16 8 投标答疑疑问提交时间： 年 月 日 时前，传真电话：020-3
7、7205877答疑会时间： 年 月 日 时。地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知。答疑纪要须经招标投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站发布。17 17.1 投标文件份数技术标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ， 3 份副本。经济标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ， 3 份副本。独自分开的封包数共为 4 包。综合单价分析表投标时递交电子文件，中标后再按上述要求份数向招标人提供纸质版。18 19.1 投标文件提交及截止地点和时间收件人： 地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知开始接收投标文件时间： 年 日 时截止时间： 年 日 时19 20.1 开标开始时
8、间和地点方式二（技术标与经济标同时开启）：开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心 室20 26 开标评标办法 方式一：选取方法 二 21 29.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。22 招标控制价 本项目招标控制价为人民币 49270372.92 元。23 非竞争费用本项目安全文明施工费为 2210852.90 元，暂列金额为 5497429.00 元，暂估价为 1500000 元。 （未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）余泥渣土运输与排放费为 130537.56 元。 （未按招标文件规定的金额填写的，
9、该投标人的投标将被否决）24 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。25 计算评标参考价的等分点值 /26 进入第二阶段评审的家数通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于正式投标人家数在5,12中的） 。将第一阶段得分由高至低排序，前 12 名投标人进入第二阶段评审（适用于正式投标人家数大于 12 的，招标人可根据工程具体情况，确定不少于 12 家进入第二阶段） 。注：本款适用于选择评标办法一至评标办法四。6项目 条款号 内容 说明与要求27 工程成本警戒价工程成本警戒价为 39416298.34 元。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分
10、析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。若评标委员认为投标人所提交的资料不足以判定其是否低于企业成本的，应要求投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，评标委员会应否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目业主负责制，警戒价由招标人决定。如招标人不设定的，以招标控制价的 80%设置为工程成本警戒价。28 第一阶段各分值的权重技术分权重为 80 %，诚信综合评价分数权重为 20 %。注：诚信综合评价得分权重按关于进一步完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知 （穗建筑20141463 号）规定执行
11、。技术分权重=100%-诚信综合评价得分权重29 评标委员会人数 评标委员会由招标人依法组建。30 企业诚信综合评价分数 本项目的企业诚信综合评价分数，以施工建筑装修装饰工程、施工消防设施工程排名为准。31第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）选取方法 一 方法一：将进入第二阶段投标人的投标报价由低至高进行排序。报价相同的投标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同的投标文件或未评技术标的，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会经济标评审组采用随机方式，确定投标人的排序。32经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）/3
12、3 合同价款的调整办法 详见合同条款34 建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。35广州市本级财政性资金投资施工招标项目按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则(试行)执行。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。7二、投标须知修改表声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招
13、标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号：11.2.1 修改类型：修改原文：11.2.1 技术投标书（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容） 。现文：11.2.1 广州建设工程施工招标投标书（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容） 。条款号：11.2.2 修改类型：修改原文：11.2.2 企业资质证书、营业执照。现文：11.2.2 企业资质证书、营业执照（如为联合体投标的，应包括：联合体工作协议原件及联合各方的企业资质证书、营业执照复
14、印件） 。条款号：11.2.9 修改类型：增加现文：11.2.9 企业综合服务能力。条款号：11.2.10 修改类型：增加现文：11.2.10 投标担保凭证。条款号：11.2.11 修改类型：增加现文：投标承诺书（格式见投标文件格式附件三）条款号：11.3.1 修改类型：修改原文：11.3.1 经济投标书（按招标文件的要求填写） 。现文：11.3.1 广州建设工程施工招标投标书（按招标文件的要求填写） 。8条款号：11.3.2（2） 修改类型：修改原文：（2）工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变） ；其中列表明细如下：工程总价；编制说明；工程概况；工程
15、项目投标价汇总表；单项工程投标价汇总表；单位工程投标价汇总表；分部分项工程报价表；措施项目清单与计价表（一） ；措施项目清单与计价表（二） ；其他项目清单与计价表；暂列金额明细表；材料设备暂估价明细表；专业工程暂估价明细表；计日工计价表；总承包服务计价表；规费和税金项目计算表；人工、主要材料设备、机械台班价格表。现文：（2）工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变） ；其中列表明细详见招标工程量清单。条款号：11.3.2（3） 修改类型：修改原文：（3）综合单价分析表。现文：（3）综合单价分析表（只需递交 1 份电子文件，纸质文件由中标单位在签订合同前按招
16、标文件要求的份数向招标人递交） 。条款号：17.7 修改类型：增加现文：17.7 联合体参加投标的，除联合体协议书需要联合体各成员单位分别盖章、签字外，其他提交的资料均由联合体主办方盖章、签字即可。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）9第二章 开标、评标及定标办法一、开标、评标及定标办法修改表声明：本开标、评标及定标办法使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本的开标、评标及定标办法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录开标、评标及定标办法通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网
17、址：http:/）下载查阅。条款号： 修改类型：增加现文：条款号： 修改类型：删除原文：条款号： 修改类型：修改原文：现文：注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）10附表一技术标有效性审查表工程名称：序号 投标单位 评审内容1 投标文件所列投标人名称、项目（经理）负责人、安全员与资格审查不一致；2 不能满足完成投标项目工期的；3 不符合招标文件及有关技术规格、质量要求、检验标准和方法的；4 在技术投标文件中涉及本工程项目投标报价的；5 投标文件中没有有效的法定代表人证明书原件，或由委托代理人签署的投标文件中没有法定代表人授权书原件；6 投标文件的封面没有加盖投标单位的
18、法定印章并经投标人代表签署的；7 投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认的；8 存在串通投标情形（串通投标情形以中华人民共和国招标投标法实施条例的规定为准） ；9 无参与编制技术标投标文件人员名单的注：1.本表使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明。技术标评审中，响应性、承诺性内容不应作为评分因素，可在该表中对上述内容进行符合性审查。审查标准须具备可操作性。2.若出现评标委员会否决投标的，应在评标报告中载明否决投标的具体情形、原因。3.凡出现以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。4.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。评委签名：
