4.8 项目建设管理案编制要点及要求4.8.1投标文件必须包括投标人的项目建设案及对该建设案的说明，并提供相关文件或资料证明，项目建设案须包括但不限于下列容：(1)项目建设管理案a.应说明项目准备阶段、建设阶段、建设成本返还阶段等重大时间的控制点等，对各控制时间应有详细的保障措施及完整的案。b.应明确项目建设的质量目标及投资控制目标，并制定实现各项目标的保障措施。c.应明确项目建设各阶段的关键控制容。(2)施工总承包案投标人应说明拟发生的施工总承包项目工程容、承包式和施工单位情况。第一章 项目概况1.1项目名称：火车北站南广场综合改造项目PPP投资合作人招标1.2项目地点：位于火车站南面广场1.3项目建设规模及容：火车北站南广场综合改造项目建设成本约20.88亿元（不含前期征迁安置补偿及土地费用），项目总用地面积约4.75公顷，其中：站前广场用地约2.35公顷，两边场站及物业开发用地约2.40公顷。建设容包括：东侧地块枢纽部分（含地下部分及地面一层），总建筑面积约29127；中间地块（含地下部分及地面广场），总建筑面积约41842；
