以他人名义买房的利弊5页.doc

精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-以他人名义买房利弊记者采访了广东广和律师事务所的李栋梁律师。李律师表示，在房子没有办理房产证之前或不能办理房产证的情况下，法律上该房子产权以合同上的登记名为准，业主与出资方则是“借款关系”。鉴于该房子不能办理房产证，王女士就处于更为被动的境地，登记业主必须出示一个“无偿提供她使用的承诺书”。王女士借用他人名义购房违反了购房条件，故也“不能做公证”。如果登记名的业主不能出示无偿提供给王女士使用的承诺书，王女士则无法取得该房子的产权。律师观点陕西英博律师事务所建筑房地产法律部范玉华律师认为：以他人名义买房存在法律风险。我国目前实行购房实名制，即签订