商品房买卖中的法律问题来源：中国论文下载中心 09-05-26 09:22:00 作者：刘雄刚编辑：studa090420 摘要本文对商品房买卖中的法律问题进行了论述，分析研究了我国现行法律法规的规定，对商品房买卖中涉及到的主要合同关系进行阐述，以期达到规范商品房买卖市场，促进房地产业的正常发展。关键词商品房买卖 订购书 商品房预售 按揭 法律责任目录一、商品房买卖的基本理论问题二、商品房预售的法律问题三、商品房买卖按揭法律问题四、商品房买卖中开发商的法律责任问题近年来，我国房地产业发展迅猛，但房地产的立法不健全，房地产市场机制也不健全，导致商品房买卖纠纷成为社会投诉热点和关注焦点。本文在这一背景下解读我国现行法的有关规定，就商品房买卖中涉及到的部分法律问题谈谈笔者的浅见。一、商品房买卖的基本理论问题（一）商品房的概念广义的商品房指所有作为商品上市交易的房屋，包括开发商建造的房屋、私有房屋、经济适用房和房改房等。狭义的商品房指房地产开发企业建造的用于向社会销售并
