房地产开发中情势变更原则的适用Application of the Principle of Changed Circumstances in Real Estate Development张强ZHANG Qiang（中铁房地产集团上海置业有限公司 上海 200070）摘要：情势变更原则是民法的一项重要原则，是民法公平原则和诚实信用原则的体现。房地产市场受宏观经济、政府政策等因素的影响很深，房地产企业在运营过程中面临着诸多无法预料的风险。我国合同法中情势变更原则的引入，为房地产开发企业化解市场、政策等风险提供了法律依据。房地产企业应如何运用该原则化解风险，维护自身利益？本文通过阐述情势变更原则的基本理论，并结合司法实践案例，针对房地产开发企业自身情况就如何运用情势变更原则进行分析。关键词：情势变更原则；合同纠纷；房地产开发Abstract: Principle of changed circumstances is an important principle of civil law. It expresses the principle of f
