房地产项目策划方案房地产项目策划方案contents前 言第一章 城市开发走势与市场形势分析扬州现有市场形势分析第二章 项目市场定位与竞争策略酒店式小套房的真义一、 本案酒店式小套房定位的可行性二、 就市场需求与接受程度而言的可操作性:第三章 购房者及使用者描述购买者类型/使用者类型:第四章 项目弱势与应对操作策略一、 项目价值攻防体系营造二、 项目弱势的应对策略三、 项目主辅牌设计第五章 产品设计策略建筑表现/室内格局及装潢/酒店式物业服务/休闲配套/国际卫视第六章 营销策略分解案名/项目性格/形象包装/策略执行/推广力之配合/广告印象前 言房地产项目的策划是从市场调研出发,经历市场定位(产品需求与功能办定)产品定位(产品性格魅力设计)客户心智定位(产品优势与核心价值体系有效传达)的一系列定位过程。其精髓在于体悟项目环境(立地)的性格,找寻项目所适应的消费族群,再以功能满足为核心,经过空间形式的完美设计、性格形象包装与魅力化表现等过程为项目塑造个性