房地产项目营销推广方案.doc

国雅金桥半岛营销推广方案第一部分、项目现状分析一、区域分析二、SWOT分析三、户型分析四、卖点分析五、目标客户群体分析第二部分、营销推广思路一、总体营销战略二、阶段性营销措施三、宣传渠道建议四、宣传广告表现第一部分、项目现状分析一、区域分析本项目位于北门桥附近、紧挨护城河、临近人民路北段，隶属老城区版块与城北新区交界处。周边人口密集、配套设施完善，商业氛围浓厚。公交路线：2路公交车经过项目附近教育配套：邻水二中、鼎屏小学、小燕子双语幼儿园、邻水县教师进修学校医疗配套：城北中心卫生院、鼎屏镇卫生院门诊部商业配套：中低档餐饮娱乐、茶馆、服装店等行政配套：邻水县委、建筑设计院景观资源：滨河景观带二、SWOT分析优势-S1、 项目靠近老城区，人口密集，教育医疗配套完善，交通便利；2、 政府花费2亿元巨资改善河道绿化，为项目提供良好的居住环境；3、 项目周边休闲餐饮娱乐购物齐聚，生活便捷；4、 项目属于老城区唯一高档品质楼盘，