房地产项目融资法律问题探讨摘要 随着中国的国家经济和住房制度改革的不断深入快速发展，房地产行业已成为中国的支柱产业，房地产行业是一个典型的资本密集型行业，因此巨大的金融支持对其健康发展是至关重要的。但是，目前房地产企业在中国的主要融资来源于商业银行信贷导致融资结构过于单一。所以此文着重探究当前我国房地产融资过程中出现的最常见的问题，深层次的剖析其个融资方式的不足，希望从企业和政府两方面进行努力，积极的增加融资方式，形成多渠道发展的房地产融资市场，希望最终可以降低房地产融资风险，从而有利于中国房地产业的健康发展。关键词 房地产；项目融资；投资政策；产业政策 房地产因其自身位置的固定性加之投入成本高，以及众多的工程量，房地产行业成为典型的高投入，高风险，高回报的资本密集型产业。陈然作为一个高度资本密集型的行业，其最大的特点是企业自身各方面都高度依赖资本的融入。所以对于这种对人民生活关系重大的资本密集型企业国家专门出台了政策进行规制其发展。其中最为典型的是中国人民银行和中国银行业监督管理委员会对房地产行业进行的特殊规范。虽然国家在一定程度上保障了其房地
