建筑工程合同谈判注意事项篇一：建筑工程总承包合同谈判应注意的问题总承包合同谈判应注意的问题一、 选定合同形式首先确定合同形式，合同形式有多种，最常用的有两种。一种是固定总价合同形式，另一种是单价合同形式（工程量清单合同）。固定总价合同，承包方要承担工程量漏算、错算的风险，还要承担合同执行过程中价格上涨的风险，这方面对承包方很不利。单价合同一般而言结算是以实际工程量及相应单价进行计价和付款，其中单价分固定单价和可调单价。固定单价是双方约定一个价格浮动范围，市场价格浮动没超过约定的范围，则价格不予调整，若超过则根据合同约定进行调整。可调单价是价格随合同执行过程中市场价格的变化而变化，双方在合同执行过程中双方要及时跟踪、调查市场价格并及时确认所用材料和人工的价格。建议：选用工程量清单合同。（合同条款采用FIDIC合同条款）二、 现场条件施工现场业主（发包方）应该做好“三通一平”，此项需现场查勘。三、 工程范围工程范围不清楚，业主可随意扩大工程范围和增加新项目。 对策：1、限定工程范围仅为清单中所例出的工程；2、增加对新增加工程可
