1、1冷水滩区梅湾小学科教楼土石方工程发包文件发包单位：永州市冷水滩区梅湾小学代理机构：湖南省湘咨工程咨询有限责任公司二一八年二月2目 录第一部分 交易公告 3第二部分 承包人须知前附表.5第三部分 承包人须知 .6一 总则 .6二 发包文件 6三 发包要求 7四 开标及评审.8五 授予合同.9第四部分 承包文件的编写与制作格式 .10一 总 则.10二 承包文件的编写与制作.11附件一 承包文件.12第五部分 评审办法17第六部分 建设工程施工合同21第七部分 施工图纸(另册) 32第八部分 工程量清单 333第一部分 交易公告冷水滩区梅湾小学科教楼土石方工程施工已由永州市冷水滩区发改委以冷区发
2、改投【2015】42 号文立项批复,冷发改交易许准字20184 号招标核准，本 项目发包人为永州市冷水滩区梅湾小学，建设资金来源为财政拨款。根据 永州市国家规模标准以下使用国有资金投资工程建设项目交易管理办法（试行）（永政办发20177 号），以及永州市冷水滩区国家规模标准以下使用国有资金投资工程建设项目交易管理办法（试行）等文件规定，湖南省湘咨工程咨询有限责任公司受发包人的委托，对本项目施工进行公开交易发包。有关发包事项现公告如下：1、发包编号：/ 2、工程概况：2.1 发包人名称：永州市冷水滩区梅湾小学2.2 发包人地址：永州市冷水滩区梅湾路 588 号2.3 项目名称：冷水滩区梅湾小学科
3、教楼土石方工程 2.4 建设规模：总投资为 38.5105 万元2.5 建设地点：永州市冷水滩区梅湾小学内2.6 项目资金来源：财政拨款2.7 发包价格：38.5105 万元 2.8 项目完成期限：2018 年 03 月 03 日前完工2.9 质量要求：达到国家合格工程验收标准;2.10 保修要求：按国家有关规定保修。3、承包人企业资质等级要求：3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城 乡建设网” 查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；3.2 具备建设行政
4、主管部门颁发的建筑工程或市政公用工程施工叁级及以上企业资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面4具备相应的施工能力；3.3 拟任本项目负责人须具有贰级及以上注册建造师执业资格及有效的B 类 安全生产考核合格证书，其证书注册单位与承包人一致，且未在其他在建设工程中任职；不接受承包单位法定代表人和总经理作为施工项目部关键岗位人员；3.4 施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建201557 号文规定的最低配备标准，即至少包括（项目负责人 1 人、施工员 1 人、安全员 1 人）；施工项目部关键岗位人员不得同时在二个及二个以上的建设工程项目中任职（ 施工项目部关键岗位人员在湖南省建
5、筑工程监管信息平台上查询无押证；施工项目部关键岗位人员须提供连续 3 个月（2017.10-2017.12）的养老保险证明;3.5 省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的技术职称证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明；3.6 本项目不接受任何形式的联合体交易。4、发包文件获取方式：4.1 请各 承 包 人 于 交 易 截 止 之 日 前 通 过 永 州 市 冷 水 滩 区 政 府 网 站(http:/ 载 发 包 文 件 。 4.
6、2 发包文件每套售价 400 元，递交承包文件时缴纳，否则拒绝接受其承包文件。5、评审办法5.1 评审办法采用“合理定价评审抽取法”6、合格性评审6.1 本项目若参加交易的承包人过多，超过 15 家（含 15 家）以上时，可先从所有报名承包人中随机抽取 9 家入围，评审委员会对入围承包人进行合格性评审。7、交易时间和地点：57.1 交易截止时间：2018 年 02 月 14 日 09 时 30 分整；7.2 交易地址：永州市冷水滩区天福酒店 8 楼会议室。8、本公告在冷水滩区政府网站(http:/ 址：永州市冷水滩区梅湾路 588 号 联系人：熊先生电 话：13874605143教育局基建办：
7、王先生电 话：13974620612发包代理机构：湖南省湘咨工程咨询有限责任公司联系人： 艾女士 电 话： 153999639886第二部分 承包人须知承包人须知前附表序 号 内 容 说 明 与 要 求1 工程概况永州市冷水滩区梅湾小学科教楼土石方工程；建设地点为永州市冷水滩区梅湾小学内；总投资约为 38.51 万元。2 资金来源 财政拨款3 资质与合格条件的要求1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照， 营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“ 湖南省住房和城 乡建设网” 查询为 准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
8、2、具备建设行政主管部门颁发的建筑工程或市政公用工程施工叁级及以上企业资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、 资金等方面具备相应的施工能力;3、拟任本项目负责人须具有专业贰级以上（含贰级）注册建造师职业资格及有效的 B 类安全生产考核合格证书，其 证书注册 单位与承包人一致，且未在其他在建设工程中任职；不接受承包单位法定代表人和总经理作为施工项目部关键岗位人员；4、施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建201557 号文规定的最低配备标准，即至少包括（项目负责人 1 人、施工员 1 人、安全员 1人）；施工项目部关键岗位人员不得同时在二个及二个以上的建设工程项目中任职（施工项目部关
9、 键岗位人员在湖南省建筑工程 监管信息平台上查询无押证；施工项 目部关键岗位人员须提供最近 连续 3 个月（2017.10-2017.12）的养老保险证明;5、省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的技术职称证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明。4 发包范围 土方 16619.30,具体以财评结论为准；（具体详见施工图纸和工程量清单及招标文件）5 付款方式 详见第六部分建设工程施工合同之五：“合同价款与支付方式” 第 4 款6 合
10、理定价 本项目合理定价为￥385105.25 元 7 取费标准 按冷水滩区财政投资评审中心的要求。8 定额执行 按冷水滩区财政投资评审中心的要求。79 材料价格 参照冷水滩区财政投资评审中心的有关材料价格及冷水滩区的材料市场价格,并考虑施工期间的市场价格浮动和风险因素后由承包人自行确定。10 施工合同价 采用固定合同总价包干。11 工 程 价 款 的 变 更除因发包人提出的设计变更或工程量增减允许工程价款可变更（增减）外,其余均不得调整价款;增减的办法同上述 7、8、9 条规定。12 完成期限 90 天。 13 质量标准 工程质量要求达到国家合格工程验收标准，综合评定指标达到合格工程标准。14
11、 交易保证金及 规费1.交易保证金为人民币伍仟元整（￥5000.00 元），承包单位必须在递交承包文件截至时间前到账，超过期限无效。从公司基本账户汇入下列指定的银行：银行账号：4300 1510 0710 5250 5377开户行：中国建设银行股份有限公司永州市分行银行户名：永州市冷水滩区建筑工程管理办公室2、预交规费：中包人在领取中包通知书前需交中包价 0.5的规费至下列指定账户。账户名称：永州市冷水滩区建筑工程管理办公室开户银行：永州潇湘农村商业银行营业部帐 号：9102 0001 5274 7274 801215 交易截止时间 及交易地址交易截止时间 20187 年 02 月 14 日
12、09 时 30 分整；交易地址：冷水滩区工程建设项目交易中心（冷水滩区行政中心北栋1907）。16 评审办法 合理定价评审抽取法17 履约保证金 履约保证金中标金额的 3%。18 保 修 按国家有关规定保修19 承包文件装订要求 统一装订成册并加盖公章820 构成文件的其 他材料要求提交的证书及证明原件如下：（1）营业执照副本；（2）按湖南省住房和城乡建设厅湘建监督2016111 号文件要求。提供资质等级证书副本原件或者提供二维码清晰可查的新资质等级证书复印件；若不能提供资质等级证书副本原件或复印件二维码模糊不可查，则视为递交原件不齐；（3）企业安全生产许可证副本；（4）入湘施工登记证明（仅省
13、外企业提供）；（5）项目负责人建造师注册证、B 类安全生产考核合格 证书、施工员、安全员岗位资格证书及安全员 C 类安全生产考核合格证书；（6）施工项目部关键岗位人员须提供（2017.10-2017.12）养老保险证明;（7）省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的技术职称证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明；（8）企业基本户开户许可证；（9）承包保证金银行转账单；说明：（1）如果以上原件正在年检，则必须提供年检单位出具的有效盖章
14、证明原件。（2）承包人应将以上原件装入文件袋内单独提交，原件需列详细清单。（3）施工项目部关键岗位人员证书原件按承包人实际配备的施工项目部岗位人员核查，但承包人必须满足本项目建设规模和招标文件所要求的最低岗位人员配备标准。21 评标委员会的组建评标委员会构成： 3 人，专家 3 人；评标专家确定方式：从湖南省评标专家库随机抽取技术、经济类评标专家 3 人。分工：评标委员会主任在与其他评标委员会成员协商的基础上，可以将评标委员会划分为技术组和商务组，但最终评审结果须全体评标委员会一致认可。22 身份验证承包人法人代表或授权委托人（授权委托人必须是本项目拟任项目负责人）持法人证明书或法定代表人授权
15、委托书及本人二代身份证到场参加承包，拟任项目负责人需参加交易全过程，不接受由法人兼任项目负责人，否则视为不响应招标文件作废标处理。9第三部分 承包人须知一、 总 则1、发包编号：详第一部分交易公告第 1 条。 2、工程概况：详承包人须知前附表中序号 1 的内容。3、定义：（略）4、资金来源：详承包人须知前附表中序号 2 的内容。5、资 质 与 合 格 条 件 的 要 求 ：详 承 包 人 须 知 前 附 表 中 序 号 3 的 内 容 。6、转包及分包承包人不得借用他人名义参与交易，一经发现，发包方将终止其交易权利,承包人将承担一切损失及相关法律责任。7、发包范围：详承包人须知前附表中序号 4
16、 的内容。8、付款方式：详承包人须知前附表中序号 5 的内容。9、现场勘察：本项目不统一组织现场勘察。10、交易费用 10.1 承包人自行承担所有与参加交易有关的全部费用，不管交易结果如何，发 包方对上述费用不负任何责任。二、发包文件12、发包文件阅读与接收12.1 承包人应详细阅读发包文件全部内容，不按发包文件的要求提供承包文件和资料，将会导致交易被拒绝。12.2 承包人收到发包文件时，应检查页数和附件数量，承包人发现任何页数或附件数量遗缺，数字或词汇模糊不清，词义含混不清，应以书面形式及时告知发包方补全或澄清，如果承包人不按上述方式提出要求所造成的不良后果，发包方不承担任何责任。13、发包
17、文件的澄清（略）14、发包文件的修改（略）10三、发包要求15、合理定价 详承包人须知前附表中序号 6 的内容。16、交易报价承诺承包人交易报价承诺的确定以发包文件规定的承包范围和省有关计价管理规定计算，并经区财政评审后的总造价为基础，综合考虑安全性、合理性、经济 性，依据各承包人各自实力和掌握的市场信息自主决定是否接受发包人的合理定价；所有交易报价均以发包人的合理定价为准，不得另行报价。17、施工合同价17.1 承包人承诺的合理定价即为施工合同价；17.2 工程价款的变更：详承包人须知前附表中序号 11 的内容。18、交易工期、质量与保修要求18.1 完成期限和质量：详承包人须知前附表中序号
18、 12、13 的内容。18.2 保修要求:详承包人须知前附表中序号 18 的内容。19、奖罚（略）20、交易保证金详承包人须知前附表中序号 14 的内容。20.1 交易保证金必须在递交承包文件前从公司基本账户汇入发包人指定账户。20.2 成交承包方的交易保证金收到工程承包通知书后五个工作日内无息退还。20.3 其 他 未 成 交 的 承 包 人 或 者 在 交 易 截 止 时 间 前 放 弃 参 与 交 易 的 ，其交 易 保 证 金 ，在 工 程 承 包 通 知 书 发 出 之 日 起 5 个 工 作 日 内 由 收 款 人 退 还 。20.4 有下列情形之一的，承包方的交易保证金将被没收。20.4.1 承包人开标后撤出交易或者拒绝签订合同的。20.4.2 承包人的投诉举报，经查实属恶意或不实投诉举报的。21、承包文件的有效期（略）22、承包文件的递交
