建筑物保养维修计划3页.doc

建筑物本体维修、保养工作一览表序号维修、保养项目工 作 要 求质 量 标 准责任部门巡检/维修1主体结构全面检查一次/年发现问题随时处理无倾斜、变形、剥落、开裂和非收缩性裂缝，无钢筋裸露等。客服部/维修部2外墙面大理石、条砖等清洗一次/五年饰面砖砌贴牢固，表面平整、洁净、无破损、色泽协调一致，喷涂均匀。保洁部/维修部马赛克、水刷石清洗一次/八年喷 涂重新喷涂一次/八年3内 墙 面粉刷一次/四年抹灰层牢固，无面层剥落和明显裂缝；墙面整洁无污迹。维修部4楼板、地面砖全面检查一次/年无裂缝、起壳、空鼓、下陷，表面平整、无破损，楼板、地面砖色泽均匀，块料无裂纹、掉角等缺隙。客服部/维修部5屋 面检修一次/四年,大修一次/八年,发现破损及时修补。屋面防水层无老化、拉裂现象，板端缝、伸缩缝油膏等贴，天沟落水管、落水口畅通，不积水，屋面出入口完好。维修部6门、窗保养一次/两年发现问题及