建筑设计成本控制措施14页.doc

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资源描述

第六大部分: 建筑设计成本控制措施(成本控制涉及多专业、多方面,加强每个细节的管理和节省,可以万涓滴水汇聚成河,形成大的节省。)1 设计管理原则1.0.1 注重方案设计注重方案设计阶段的成本控制工作,方案设计对建设项目成本的控制起到决定性的作用。1.0.2 提高外部沟通能力外部约束条件是设计的重要依据,提高外部沟通能力是确保设计工作顺利进行的要素,相比其内部条件显得更加难以把握,把握的水平将直接影响项目成本和设计周期。外部沟通能力除与业主的沟通能力之外,还包括与行政审批部门、行政管理部门、垄断行业以及法定咨询单位沟通的能力。1.0.3 提高设计组织能力设计组织能力决定设计工作效率,直接影响建设项目的进度、直接成本及间接成本:1 前提是业主方提供的设计条件不发生重大变化,目的是设计工作不发生逆转;2 与业主方的有效沟通,共同维护业主单位提供的设计条件的严肃性,是设计工作不发生逆转的保证;3 设计组织的关键在于运作好各设计阶段、各设计子项的串联与并联,尽可能做到无缝“接力赛跑”;4 设计组织的方法是作好进度控制(附线状图或

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