建设工程项目审批手续及流程(DOC)15页.doc

建设工程项目审批手续及流程阅读引语 房地产项目前期手续十分繁杂，涉及规划局、建委、发改委、国土局、人防办、消防局、园林局、交通委、环保局等众多部门；不同性质的项目审批方式的有所差异，审批标准及结果会有很大不同.第一部分：房地产项目前期主要流程第1步：编制可行性研究报告，取得发改委“立项批复”。第2步：取得国土局“用地预审意见”。第3步：取得环保局“环境评估审查意见”。第4部：取得规划局给发改委的“规划意见函复”。第5步：取得规划局给建委的“规划意见函复”。第6步：取得建委的“选址意见通知书”。第7步：取得发改委的“招投标方式通知书”。第8步：委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书，取得规划局的“设计招投标备案回执”。第9步：取得规划局的“规划意见通知书（选址）”。第10步：完成方案设计，取得规划局的“设计方案审查意见”。第11步：完成初步设计及概预算编制，取得发改委的“初步设计及概预算审查意见”