1、卢氏县城关镇第二小学功能室及校园维修改造项目竞争性谈判文件项目编号：卢采购（2018）第 70 号采购单位：卢氏县城关镇第二小学代理机构：河南宏业建设管理股份有限公司二一八年二月0目 录第一章 竞争性谈判公告 .2第二章 竞争性谈判须知 .6第三章 合同条款及格式 .28第四章 工程量清单（另附） .32第五章 图纸（另附） .33第六章 谈判响应文件格式 .341第一章竞争性谈判公告卢氏县城关镇第二小学功能室及校园维修改造项目竞争性谈判公告一、招标条件卢氏县城关镇第二小学功能室及校园维修改造项目已经获有关部门批准建设，建设资金来自财政资金，且已落实到位。本项目已具备招标条件，河南宏业建设管理
2、股份有限公司受卢氏县城关镇第二小学的委托，现对该项目进行竞争性谈判。二、项目概况与招标范围1、项目名称：卢氏县城关镇第二小学功能室及校园维修改造项目2、项目编号：卢采购 (2018)第 70 号3、工程规模：主要建设内容包括：教室门窗更换，教室、走廊钢化，楼梯教室维修；学校门前巷道硬化；体音美、心理咨询室、会议室改造。4、招标控制价：433003.58 元 5、建设地点：卢氏县城关镇高村村内6、计划工期：20 日历天7、质量要求：符合国家现行建设工程施工质量验收规范合格标准8、招标范围：竞争性谈判文件、工程量清单及施工图纸涵盖的所有内容9、标段划分：一个标段三、供应商资格要求1、在中国境内注册
3、的独立法人并具有履行合同能力的施工企业；2、供应商须具有行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级(含叁级)及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；3、拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级(含贰级)及以上建造师执业资格和安全生产考核合格证，参加继续教育的应具有建造师继续教育证，已参加社会保险且未在其他在建工程项目中担任项目经理；4、具有健全的财务会计制度和良好的财务状况；5、参加政府采购活动前 3 年内无行贿犯罪记录、商业贿赂、不正当竞争行为、骗取中标、严重违约及重大工程质量等问题；26、根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库20
4、16125 号)和豫财购【2016】15 号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站 ） 、中国政府采购网（） 】7、本项目不接受联合体投标。注：（1） 、此项目为电子化试点项目，网上报名和现场报名同时进行，供应商（潜在投标人）须在三门峡市公共资源交易中心网站（www.smxgzjy.org）上进行注册，注册操作手册和网上报名操作手册，请查看此公告附件。网上和现场同时报名成功，方视为有效报名。投标报名阶段，供应商无需办理 CA 数字证书。 （2） 、招标代理机构对报名资料的审验并不作为
5、投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合格性负责；开标后将由评审委员会对投标人资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标人将被拒绝。四、报名及竞争性谈判文件的获取1、报名时间及地点：凡有意参加谈判者，请于 2018 年 2 月 23 日至 2018 年 2月 26 日（国家规定上班时间） ，到卢氏县招投标交易中心一楼大厅报名。2、报名时需提供资料：（1）营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（三证合一的只需提供营业执照副本）复印件加盖公章；（2）资质等级证书复印件加盖公章；（3）安全生产许可证副本复印件加盖公章；（4）法定代表人身份证复印件加盖公章；（5）法定代表
6、人授权委托书原件及复印件；（6）被委托人身份证原件及复印件加盖公章；（7）拟谈判项目经理建造师证书（参加继续教育的应提供建造师继续教育证） 、安全生产考核合格证、无在建工程证明原件及复印件加盖公章；（8）委托代理人及拟派项目经理劳动合同及社保缴费证明复印件；（9）提供“信用中国”网站（ （ 5 套并逐页加盖企业公章装订成册。另外提供加盖公章的营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（三证合一的只需提供营业执照副本） ，法人身份证复印件一份，用作项目所在地检察院查询无行贿犯罪记录。3、竞争性谈判文件获取：凡通过上述报名者，在报名时间内到卢氏县招投标交易中心领取竞争性谈判文件、招标控制价
7、、工程量清单及图纸等资料。竞争性谈判文件每标段售价 300 元/套，售后不退。五、谈判保证金1、本项目谈判保证金为人民币陆仟元整（6000.00 元） 。2、投标保证金必须于开标前汇入以下账户（即到账日期）。收款单位：卢氏县招投标交易中心开户行：河南卢氏农村商业银行营业部银行账号：0940 1001 1000 0001 1行号：402505400012谈判保证金必须在谈判截止时间前从供应商基本帐户转至卢氏县招投标交易中心专用帐户并在卢氏县招投标交易中心财务换取投标保证金收据，收据复印件应当制作在响应文件中。3、领取投标保证金收据需提供：（1）法人前来办理，需提供：转账凭证原件或复印件身份证复印
8、件，公司营业执照复印件投标项目全称及标段联系电话（2）被委托人前来办理，需提供：转账凭证原件或复印件（转账凭证上除银行自动产生的内容外，还需写清项目名称及标段、开户行行号、经办人电话）（此转账凭证由中心财务室留存作为退还保证金凭证）。委托书（内含法人身份证复印件、被委托人身份证复印件、加盖公司公章）4（3）保证金收据需由投标单位由专人前来领取，不允许代领。注:供应商递交谈判保证金时请注明项目简称或项目编号，银行转账，以到账时间为准，请供应商自行考虑时间，若过时未到账，为无效报名。六、响应文件的递交1、响应文件递交的截止时间（开标时间，下同）为 2018 年 3 月 5 日 15 时 00分，地
9、点为卢氏县招投标交易中心。2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予接收。七、发布公告的媒介本次竞争性谈判公告及谈判信息在中国采购与招标网 、 河南招标采购综合网 、 河南省政府采购网 、 三门峡市公共资源交易中心网 、 卢氏县招投标交易中心网上发布。八、联系方式采购人：卢氏县城关镇第二小学联系人：马新亮电 话：13939895680地 址：卢氏县城关镇高村采购代理机构：河南宏业建设管理股份有限公司联系人：曹玉华电 话：0398-7183168电子邮箱：地 址：郑东新区商都路与中兴南路交叉口向北 200 米凯利国际中心 A 座 28 层5第二章竞争性谈判须知竞争性谈判须知前附表序号
10、 条 款 名 称 编 列 内 容1 采购人名 称：卢氏县城关镇第二小学联系人：马新亮电 话：13939895680地 址：卢氏县城关镇高村2 代理机构名 称：河南宏业建设管理股份有限公司联系人：曹玉华电 话：0398-7183168地 址：郑东新区商都路与中兴南路交叉口向北 200米凯利国际中心 A 座 28 层3 招标方式 竞争性谈判4 工程规模本工程包括：教室门窗更换，教室、走廊钢化，楼梯教室维修；学校门前巷道硬化；体音美、心理咨询室、会议室改造。5 项目名称 卢氏县城关镇第二小学功能室及校园维修改造项目6 建设地点 卢氏县城关镇高村村内7 资金来源及落实情况 财政资金，资金已落实。8 招
11、标范围 竞争性谈判文件、工程量清单及施工图纸涵盖的所有内容9 计划工期 20 日历天10 质量要求 符合国家现行建设工程施工质量验收规范合格标准11 供应商资质条件、能力和信誉1、在中国境内注册的独立法人并具有履行合同能力的施工企业；2、供应商须具有行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级(含叁级)及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；3、拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级(含贰级)及以上建造师执业资格和安全生产考核合格证，参加继续教育的应具有建造师继续教育证，已参加社会保险且未在其他在建工程项目中担任项目经理；4、具有健全的财务会计制度和良好的财
12、务状况；5、参加政府采购活动前 3 年内无行贿犯罪记录、商业贿赂、不正当竞争行为、骗取中标、严重违约及重大工程质量等问题；6、根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库2016125 号)和豫财购【2016】15 号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为6记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站） 、中国政府采购网（） 】7、本项目不接受联合体投标。12 是否接受联合体投标 不接受13 分包 不允许14 偏离 允许（正偏离）15 供应商提出问题的截止时间 谈判截止时间 3 日前16 采购人书面澄清的时间
13、 谈判截止时间 3 日前17 谈判截止时间 2018 年 3 月 5 日 15 时 00 分18 谈判有效期 60 日历天（自投标截止之日起）19 谈判保证金1、本项目谈判保证金为人民币陆仟元整（6000.00元） 。2、谈判保证金必须在谈判截止时间前从供应商基本帐户转至卢氏县招投标交易中心专用帐户：户名：卢氏县招投标交易中心账号：09401001100000011开户银行：河南卢氏农村商业银行营业部开户银行行号：4025 0540 0012并在谈判截止时间前到卢氏县招投标交易中心财务换取谈判保证金收据，收据复印件应当制作在响应文件中。3、领取投标保证金收据需提供：（1）法人前来办理，需提供：
14、转账凭证原件或复印件身份证复印件，公司营业执照复印件投标项目全称及标段联系电话（2）被委托人前来办理，需提供：转账凭证原件或复印件（转账凭证上除银行自动产生的内容外，还需写清项目名称及标段、开户行行号、经办人电话）（此转账凭证由中心财务室留存作为退还保证金凭证）。委托书（内含法人身份证复印件、被委托人身份证复印件、加盖公司公章）（3）保证金收据需由投标单位由专人前来领取，不允许代领。注:供应商递交谈判保证金时请注明项目简称、项目编号，银行转账以到账时间为准，请供应商自行考虑时间，若过时未到账，为无效报名。20 近年完成的类似项目 的业绩年份要求 2014 年 1 月 1 日至谈判截止之日21
15、近年发生的诉讼及仲裁 近三年（2014、2015、2016 年度）7情况的年份要求22 近年财务审计报告年份要求 近三年 （2014、2015、2016 年度）23 签字或盖章要求响应文件应用不褪色的材料书写或打印，并由供应商的法定代表人或其委托代理人签字和盖单位章。委托代理人签字的，响应文件应附法定代表人签署的授权委托书。响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由供应商的法定代表人或授权的代理人签字确认。根据三门峡市住房和城乡建设局发布的三建2016567号文件，供应商自行编制的投标报价无需造价员或注册造价工程师签字和加盖执业印章。24 响应文件份数
16、正本一份， 副本四份、电子版（U 盘）一份25 递交响应文件时间和地点 同谈判截止时间和地点26 谈判截止时间和地点 开标时间：2018 年 3 月 5 日 15 时 00 分开标地点：卢氏县招投标交易中心27 谈判程序 （1）响应文件的密封检查：由采购人和供应商代表（2）谈判顺序：递交响应文件的逆顺序28 评标委员会的组建谈判小组人员构成：3 人，其中采购人代表 1 人（采购人代表需有相关的执业资格证书或职称证） ，有关经济、技术专家 2 人；评标专家确定方式：采购人委派一名专家评委，在相关评审专家库中通过随机方式抽取 2 名评标专家。29 履约担保及履约保证金退还 履约担保的形式：现金或银
17、行担保履约担保的金额：合同总价的3%30 报价方式 工程量清单报价需要补充的其他内容31 类似项目 指工程内容或工程性质类似的项目32 供应商代表出席开标会 供应商代表出席开标会，出具法人授权委托书。33 招标控制价设招标控制价，招标控制价价为：433003.58 元。招标控制价在报名时公布领取。（采购人设招标控制价，招标控制价是采购人控制采购工程造价的最高限价，供应商的投标报价高于招标控制价的，其投标予以拒绝。）34 解释权构成本竞争性谈判文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除
18、竞争性谈判文件中有特别规定外，仅适用于采购投标阶段的规定，按竞争性谈判公告、竞争性谈判须知、评标办法、响应文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由采购人负责解释835 监 督 本项目的采购投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的相关部门依法实施的监督36 知识产权构成本竞争性谈判文件各个组成部分的文件，未经采购人书面同意，供应商不得擅自复印和用于非本采购项目所需的其他目的。采购人全部或者部分使用未成交供应商响应文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面
19、同意，并不得擅自复印或提供给第三人37 代理服务费依据国家计委计价格20021980 号文件及发改办价格2003857 号文件规定标准下浮 30%，在中标人领取中标通知书时一次性支付。 法定代表人或委托代理人需携带身份证参加竞争性谈判会议，委托代理人参加竞争性谈判会议的，还需出具授权委托书。一、总则1. 总则1.1 项目概况1.1.1 本谈判文件适用于本竞争性谈判的工程建设项目。1.1.2 本项目采购人：见竞争性谈判须知前附表;1.1.3 本项目采购代理机构：见竞争性谈判须知前附表;1.1.4 本项目名称：见竞争性谈判须知前附表;1.1.5 本项目建设地点：见竞争性谈判须知前附表;1.2 资金
20、来源和落实情况1.2.1 本项目的资金来源：见竞争性谈判须知前附表;1.2.2 本项目的出资比例及落实情况：见竞争性谈判须知前附表;1.3 竞争性谈判范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次竞争性谈判范围：见竞争性谈判须知前附表;1.3.2 本项目的计划工期：见竞争性谈判须知前附表;1.3.3 本项目的质量要求：见竞争性谈判须知前附表;1.4 竞争性谈判人资格要求1.4.1 供应商应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见竞争性谈判须知前附表;（2）财务要求：见竞争性谈判须知前附表;（3）业绩要求：见竞争性谈判须知前附表;（4）信誉要求：见竞争性谈判须知前附表;（5）项目经理资格：见竞争性谈判须知前附表;
