1、广昌县第三中学整体新建规划设计方案采购项目竞争性磋商文件招标编号：JXFT2018-GC-001招标单位：广昌县教育体育局代理公司：江西方泰工程项目咨询管理有限公司编制时间：2018 年 1 月目 录第一章 竞争性磋商公告 .第二章 磋商项目要求 .第三章 供应商须知 .第四章 合同条款 .第五章 合同格式 .第六章 响应文件格式 .第七章 评审标准 .第一章 竞争性磋商邀请依据抚州市广昌县政府采购办公室批准:2018002 号的竞争性磋商采购方式，江西方泰工程项目咨询管理有限公司受采购人委托，对广昌县第三中学整体新建规划设计方案采购项目进行竞争性磋商采购，现欢迎符合条件的合格供应商参加。1采
2、购项目内容、数量：序号 货物名称 数量 预算价1广昌县第三中学整体新建规划设计方案采购项目 1 项 77 万2、采购项目编号：JXFT2018-GC-0013、供应商条件：（1）投标单位必须符合政府采购法第二十二条之规定；a.具有独立承担民事责任的能力且在中华人民共和国境内注册；b.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供投标截止前近半年内的财务报表或2016 年度财务审计报告复印件加盖投标单位公章）c.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(投标单位自行出具承诺函原件)；d.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近开标前半年内任意一个月的缴纳税收及缴纳社保资金的发票复印件加盖投标单
3、位公章）；e.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(投标单位自行出具无重大违法记录承诺函原件)；（2）投标单位有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证原件或三证合一营业执照原件。（3）法人代表授权委托书原件、被授权人身份证原件；（若投标单位为法人代表，则无须提供授权委托书原件，只需提供法人代表身份证原件即可）（4）投标人需具备建筑行业（建筑工程）甲级资质 (提供资质证书原件)；（5）开标时投标人必须提供公司信用证明（操作步骤：登录“信用中国http:/ 1）5）项资料”作为资格审查，以上资料未提供或提供不全的，将视为无效投标。4. 磋商文件时间和地点：实行网上报名，凡在 2
4、018 年 1 月 22 日 14:30 时（北京时间）凡在投标报名截止前从网页（广昌县公共资源交易中心网址：http:/ 200 元/份，费用在投标当天现场签到时交纳。5. 递交应答文件截止时间及磋商时间：2018 年 1 月 22 日 14:30 时（北京时间），磋商供应商必须提供纸质应答文件一正叁副在投标截止时间之前递交到开标地点，并派代表出席开标仪式。6. 磋商响应文件递交地点和磋商地点：广昌县公共资源交易中心7.磋商保证金：本项目磋商保证金壹万肆仟元整，未按规定缴纳作无效标处理。各投标人缴纳费用时应注明投标项目名称（整体新建规划设计）和缴费人的名称，如未注明，产生的后果自负，缴费人名
5、称应与参加投标单位名称一致。8. 已下载磋商文件并提交投标保证金的单位，如果有特殊情况不能参加此次投标，应在提交投标文件的截止时间三日前书面通知招标代理机构放弃此次投标，否则不能再参与此项目的投标。9.采购代理机构名称：江西方泰工程项目咨询管理有限公司采购代理机构办公地点：抚州市华萃庭院南门联 系 人：付先生电 话：18779418211采购人：广昌县教育体育局联系人：赖小云联系电话：13767640357 5第二章 磋商项目要求一、商务需求一览表序号 需求名称 需求说明 偏离选项1服务期限服务要求：2018 年 01 月 27 日前，提供达到国家规范要求的深度且按甲方要求优化修改后的方案文本
6、，供方案审查使用。 不可负偏离2 付款方式合同生效后，成交供应商提交货款支付申请和合同金额全额税务发票等资料后支付合同价款的 30%，乙方提交图纸通过评审后七天内，甲方向乙方支付合同价款的的 50%；政府批准后七天内付清全部余款。不可负偏离3 服务地点 广昌县教育体育局指定地点 不可负偏离注：1、以上所有商务条款均为重要条款，供应商必须完全满足。2、若无特殊说明，本磋商文件中所述及的“日”和“天”均指“日历日”。3、除以上所述外，其它服务责任细节，由采购人及中标供应商双方，在签订的政府采购合同中约定执行。二、项目技术要求一、项目内容1 、项目名称：广昌县第三中学整体新建项目2、建设地址广昌县旴
7、江镇晏功岭3、建设规模及建设内容广昌三中为新建项目，项目规划建设一所初中、高中教育的完全中学，规划班级 90 个（其中初中 42 个班、高中 48 个班），规划学生总人数 4500 人（其中初中 2100 人、高中 2400人），规划总用地面积 212.86 亩（141907.8 平方米），总建筑面积约 71264.53 平方米，计容建筑面积 66058.45 平方米。规划建设行政楼、教学楼、综合楼（含图书馆）、风雨操场楼、教工宿舍和男生宿舍、女生宿舍、食堂，以及运动场、活动区、校园景观绿化、道路等设施。4、功能定位广昌县第三中学新建项目，创意要新颖，布局要合理。满足国内一流中学的条件。5、
8、总体要求广昌县第三中学新建项目方案设计应把握好以下原则：一、与周边环境相协调原则广昌县第三中学新建项目应充分考虑与周边环境和建筑相协调，建筑风格不应太硬、太现代。二、生态环境原则广昌县第三中学新建项目应结合县城总体规划和现状实际情况，从土地利用到绿地安排以及景观布局，都应当遵循生态规律，尽量减少对自然生态系统的干扰，充分体现顺应自然保护生态的设计理念。三、适宜性原则广昌县第三中学新建项目的各类建筑应与周边风貌相协调。既顺应广昌县现代城市空寂的肌理和脉络，使其与居民行为习惯相符，又与城市空间发展相适宜。6、 设计成果要求一、设计应符合广昌县城市总体规划和广昌县控制性详细规划、城市道路交通规划设计
9、规范及中小学校园设计的国家标准的要求。二、设计应满足国家及地方现行有关市政建设工程勘察设计标准与规范的要求。三、各设计单位应报送一套方案设计成果，并包含以下内容：1.设计图纸（1）整体鸟瞰效果图；（2）项目规划总平面图；（3）透视图；（4）各幢单体平面、立面、剖面图；（3）竖向设计图；（4）绿化规划图；（5）景观分析图；（6）日照分析图；（7）交通流线分析图；（8）结构分析图；（9）给排水总图；（10）供配电总图所提交的方案设计图纸应包括以上内容。所提交的设计文本应含图册、设计说明及技术经济指标分析，设计文本规格为 A3：（297mm*420mm）。第三章、供应商须知一、说明1. 适用范围1.
10、1 本磋商文件仅适用于本磋商公告中所述服务的采购。2. 定义2.1 “采购人”系指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。2.2“采购代理机构”是指依法经认定资格的江西方泰工程项目咨询管理有限公司。2.3 “供应商”是指向采购人提供服务的法人、其它组织或者自然人。2.4 “服务” 是指广昌县第三中学整体新建规划设计方案采购项目。3. 合格供应商3.1 供应商必须符合政府采购法第二十二条之规定。3.2 磋商文件中要求的其它资格证明文件。3.3 只有在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购代理机构和采购人的供应商才能参加磋商。4. 磋商费用4.1 不论磋商的结果如何，供应商应自行承担所有与
11、准备和参加磋商有关的全部费用。采购代理机构和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。5. 供应商代表5.1 指全权代表供应商参加磋商活动并签署磋商响应文件的人。如果供应商代表不是法人代表，须持有法人代表授权书（格式详见附件）。二、 磋商文件6. 磋商文件构成6.1 要求提供的服务、磋商过程和合同条款在磋商文件中均有说明。磋商文件共七章，各章的内容如下：第一章 竞争性磋商公告/邀请第二章 项目需求第三章 供应商须知第四章 合同条款及格式第五章 合同格式第六章 响应文件格式第七章 评审标准6.2 除非有特殊要求，磋商文件不单独提供磋商项目使用地的自然环境、气候条件、公用设施等情况，供应商被视
12、为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。7 .磋商文件的澄清7.1 采购人及采购代理机构可主动对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改，该澄清或修改的内容为招标文件的组成部分，澄清或修改将在江西省财政厅指定的政府采购信息发布媒体上（江西政府采购网及江西省公共资源交易网）发布更正公告及上传经采购人确认的澄清文件。7.2 招标文件公示期为 10 个日历天，供应商如对招标文件有异议，必须在投标截止前三日向代理机构提出质疑，并以书面形式提交问询函或质疑函至采购代理机构，其他方式无效。采购代理机构将及时给予答复。投标人在规定的时间内未对招标文件提出澄清要求，采购代理机构将视其为同意（提交问询函或质疑函同时还需
13、提供公司营业执照复印件、法人授权委托书复印件加盖投标单位公章）。8. 磋商文件的修改8.1 磋商截止时间前的任何时候，无论出于何种原因，采购代理机构可对磋商文件进行修改。8.2 磋商文件的修改将以书面形式通知所有下载磋商文件的供应商，并对其具有约束力。供应商在收到上述通知后，应立即向采购代理机构回函确认。8.3 为使供应商准备磋商时有充分时间对磋商文件的修改部分进行研究，采购代理机构可自行决定推迟磋商截止时间。三、 磋商响应文件的编制 9. 提示9.1 供应商应认真阅读磋商文件的全部内容，按照磋商文件要求提供磋商响应文件和资料。9.2 供应商提交的磋商响应文件以及供应商与采购代理结机构所有来往
14、书面文件均须使用中文。磋商响应文件中如附有外文资料，必须逐一对应翻译成中文。9.3 翻译的中文资料与外文资料如果出现差异和矛盾时，以中文为准。10. 磋商响应文件计量单位10.1 磋商响应文件中所使用的计量单位, 除磋商文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。11. 磋商响应文件的构成11.1 磋商响应文件应由下列部分构成：(1) 竞争性磋商响应函（格式）(2) 资格证明文件要求(3) 开标一览表明细*(4) 分项报价表(5) 技术规格响应/偏离表(6) 商务条款响应/偏离表(7) 供应商基本情况登记表（8）投标保证金凭证（9）磋商服务符合磋商文件规定的证明文件及供应商认为需要说明的其他内
15、容供应商应将磋商响应文件装订成册，并编写“磋商响应文件目录”。12. 证明供应商合格和资格的文件12.1 供应商应提供证明其合格和资格的证明文件(见磋商文件中竞争性磋商邀请：3、供应商条件)。12.2 其他资格证明文件。13. 证明货物符合磋商文件规定的文件13.1 供应商应提交其服务符合磋商文件规定的证明，作为磋商响应文件的一部分。13.2 服务与磋商文件的要求相一致的证明，可以是文字资料、图纸和数据，包括：1)服务主要技术指标和性能的详细说明。2)对照磋商文件技术规格，逐条说明所提供服务已对磋商文件的技术规格做出了实质性响应，或申明与技术规格的偏差和例外。特别对于有具体参数要求的指标，供应
16、商必须提供所供服务的具体参数。3)商务条款的偏差和例外。14. 磋商报价14.1 磋商报价均以人民币报价。15. 磋商保证金15.1 供应商须在磋商响应文件递交截止时间之前提交“磋商须知前附表”规定的磋商保证金，并作为其磋商响应文件的一部分。15.2 磋商保证金可采用下列任何一种形式：1）银行转账、银行电汇、银行汇票、； 2）采购代理机构可以接受的其它形式。注：可凭银行进账单复印件作为投标凭据。磋商保证金应用报价货币即人民币，磋商保证金不能提交现金，从投标企业法人营业执照注册所在地本单位基本帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入广昌县公共资源交易中心账户。1、开户行：中国银行股份有限公司广
17、昌支行户 名： 广昌县公共资源交易中心账 号：1992283941402、开户行：中国建设银行股份有限公司广昌支行户 名： 广昌县公共资源交易中心账 号：360015505100525097413、开户行：中国农业银行股份有限公司广昌县支行户 名： 广昌县公共资源交易中心账 号：140541010400140534、开户行：广昌南银村镇银行股份有限公司户 名： 广昌县公共资源交易中心账 号：6009000096000585、开户行：中国工商银行股份有限公司广昌支行户 名： 广昌县公共资源交易中心账 号：15112040292000515336、开户行：九江银行广昌支行户 名： 广昌县公共资源交
18、易中心账 号：7770901001000010817、 开户行：江西广昌农商银行营业部户 名： 广昌县公共资源交易中心账 号：19427922300008405615.3 任何未按第 15.1 和第 15.2 条要求提交可接受磋商保证金的磋商响应文件将作无效处理。15.4 成交供应商的磋商保证金，在成交供应商与采购人签订合同后凭合同原件自行至交易中心办理投标保证金退回手续（无息）。15.5 未成交供应商的磋商保证金，在成交通知书发出后 7 个工作日内原额退还。15.6 下列任何情况发生时，磋商保证金将被没收：(1)供应商在磋商文件规定的磋商有效期内撤回其磋商响应文件 (2)成交供应商未按本须知第 31 条规定签订合同(3)成交供应商未按规定提交履约保证金(4)成交供应商提供虚假材料和文件意图骗取成交。16. 磋商有效期16.1 磋商有效期为自磋商之日起不少于“磋商须知前附表”规定的时间保持有效。磋商有效期不足的磋商响应文件作无效处理。17. 磋商响应文件的签署及规定17.1 供应商应准备一份磋商响应文件正本和“磋商须知前附表”规定的副本。每套磋商响应文件须清楚地标明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本为准。17.2 磋商响应文件的正本必须打印，并由供应商法定代表人或经法定代表人正式授权的供应商代表在磋商响应文件上签字并每页加盖投标人公章。磋商响应文件的副本可采用
