1、知识城中部雨洪蓄调工程（一期）水利工程代建单位招标文件招 标 人：中新广州知识城政府投资建设项目管理中心招标代理机构：中通建设工程咨询有限责任公司时 间：2013年12月1目 录第一部分 招标公告 .2第二部分 招标文件 .5 第一章 投标邀 请函 .11第二章 投标须知及前附表 .13投标须知前附表 .14一总则 .16三投标文件的编写 .18四投标文件的递交 .21五开标及评标 .22六授予合同 .23七履约保证 金 .24第三章 项目代建管理要求 .25第四章 投标文件内容格式 .28格式1、投标报价表 .29格式2、投标函 .30格式3、投标保证金付款凭证复印件 .31格式4、法定代表
2、人证明书 .32格式5、法定代表人授权委托书 .32格式6、项目代建保修服务承诺书 .33格式7、项目代建管理方案 .34格式8 拟选派本项目管理人员一览表 .35第五章 合同文件格式 .36第一条 定义及解释 .38第二条 合同文件及解释顺序 .39第三条 工程概况及项目管理要求 .40第四条 代建单位建设管理服务方式 .41第五条 代建单位建设管理服务期限 .41第六条 代建单位建设管理服务的范围及内容 .41第七条 双方职责 .49第八条 代建费用及支付方式 .55第九条 项目资金的拨付与使用 .56第十条 目标控制，奖惩与违约责 任规定 .56第十一条 保密 .60第十二条 保修责任
3、.60第十三条 合同的生效、变更、补充、终止及解除、争议的解决 .60第十四条 其他 .63第六章 评标办法和标准 .67一、.评标定标原则 . 67二、评标组织 .67三、评标内容 .67四、评标程序 .67五、符合性审查 .692六详细评审 .713第一部分 招标公告4知识城中部雨洪蓄调工程（一期）水利工程代建单位招标公告知识城中部雨洪蓄调工程（一期）水利工程项目根据广州开发区、萝岗区财政投资基本建设项目代建制管理办法（穗开管【2011】48号）实施代建制建设，按照法律、法规、规章等规定完成了招标前的所有批准、登记、 备案等手 续，已具 备招标的条件，且建设资金已经落实。现对本项目代建 单
4、位进行公开招标，具体事宜公布如下：一、招 标 单 位：中新广州知识城政府投资建设项目管理中心 联 系 人：王工 电话：020-82112248 招标代理机构：中通建设工程咨询有限责任公司联 系 人： 张工 电话： 020-85272043，136608798979 传真：020-85272043 招标监督机构：广州开发区建设工程招投标管理办公室投诉电话：020-82112206二、项目概况：1、项目名称：知识城中部雨洪蓄调工程（一期）水利工程代建2、工程概况：项目建设用地1.89平方公里，湖区面 积1.63平方公里，水面面 积约0.70平方公里。建设内容主要包括湖区开挖及湖底防渗。其中，环湖环
5、岛岸线约4.49公里（环湖堤岸3.647公里、环岛堤岸0.843 公里）；实施刘家庄河长约2.615公里、石径支流长约0.926公里的整治；新建凤凰河泄洪闸、刘家庄河临时引水闸；开挖长约3.4公里刘家庄、石径支流至湖区的河道。3、项目估算总投资： 62048.75 万元，批复概算投资为：59323万元。4、资金来源：财政投资55、项目工期：施工工期暂定为15个月，从代建合同 签订之日起计，至 项目通过工程竣工验收并完成资产移交止。缺陷 责任期责任按合同相关约定执行。6、项目建设地点：广州市萝岗区三、招标内容：由代建单位按照代建合同的约定，为本项目提供包括从代建单位取得中标通知书开始，直到项目竣
6、工验收、竣工决算、移交和保修期 满的建设全过程代建管理服务工作。包括但不限于勘察 设计、 规划报建、监理、施工、设备材料、招标投标等实施过程中建设管理工作及各种手续的报审管理工作，并对项目的工期进度、投资、 质量安全等进行有效的管理和控制（具体细则以招标文件为准）。四、投标人资格合格条件：1、投标人须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。2、投标人必须具有施工总承包或施工专业承包或勘察或设计或监理或咨询或招标代理或房地产开发中的一项或多项资质，以上资质必须在有效期限内。3、投标人必须从2008年1月至今承接单个项目总投资10000万元或以上的水利项目或市政公
7、用项目或房建项目的代建管理或代业主项目管理或施工总承包或施工专业承包或勘察或设计或监理或咨询或招标代理或房地产开发项目，需提供中标通知书或建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的合同等证明文件（提供业主名称/联系人及电话和地址）。注：广州地区的中 标通知 书应由以下单位确认：广州建 设工程交易中心及其分部、前广东省建设工程交易中心、前广州市建设工程交易中心、前广州市番禺区建设工程交易中心（招标中心）、前广州市花都区建设工程招标管理办公室、前广州经济技术开发区建设工程交易中心以及从化市建设工程交易中心、增城市建设工程交易中心。 项目承接时间（2008年1月至今）是指如投标人提供了中标通知书或建设
8、业主下发的委托文件或与建设业6主签订的合同等证明文件中的一种，以该文件下发日期或签订日期为准，如提供了两种或以上，则以文件下发或签订的最晚日期为准。4、拟承担本项目代建工作的机构和管理体系要求：项目负责人必 须具有工程 类中级或以上职称，需提供职称证书，自2008年1月至今担任过至少一项代建或代业主或施工总承包或施工专业承包或勘察或设计或监理或咨询或招标代理或房地产开发的项目负责人，需提供中标通知书或建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的合同等证明材料；具有工程类 中级或以上 职称的工程管理人员不得少于 5人（含技术负责人），需提供职称证书；必须具有造价工程 师1 人，需提供造价工程 师注册
9、证书；会计师或注册会 计师1 人，需提供会 计师证书；具备工程类 初级或以上 职称的安全管理人员1人，需提供职称证书；或具有施工安全考核证书C 类 的安全管理人员1人，需提供施工安全考核证书C类证书。5、投标人没有处于被行政或司法机关责令停业或停止承接工程任务或停止投标资格（以书面确认为准）。投标人没有出现严重的信用和信誉危机。投标人没有处于财产被接管或冻结或破产的状态。投标 人与招标人、招 标代理、使用单位没有隶属关系或其他利害关系（投标人须对上述要求提出承诺书，如违反上述要求，招标人有权取消违规投标人投标资格和中标资格，并追究违规投 标人相关责任）。6、投标人没有出现严重的信用和信誉危机，
10、否则需提供相应担保。7、投标人没有处于财产被接管或冻结或破产的状态。8、投标人与招标人、招标代理、使用 单位没有隶属关系或其他利害关系。9、连续两年（2011、2012年度）盈利，并提供真 实、 经有资质的会计师事务所审计过的财务报表。710、联合体投标：本项目不接受联合体投标。11、本工程不接受列入广州开发区、 萝岗区不良记录的单位或个人投标，不良 记录具体名单以资格审查时广州开发区、 萝岗区建设和市政园林局网站网址: http:/ 月 日报名截止日期（含本日）：2013年 月 日报名时间：上午： 9：3011：00 ，下午： 14:0016:00 。如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成
11、充分竞争时，经报工程管辖招标监督机构备案，招 标人可以发出补 充公告，适当延 长报名时间 。2、报名地点：广州公共资源交易中心开发区、 萝岗区交易部（广州开发区志诚大道302号融汇大厦10楼）3、报名时须同时提交以下资料：投标申请人报名时须提交的资料详见附件一投标申请人报名提交资料一览表投标申请人报名资料一览表(资格预审择优评分资料)，（一式 二 份， 一 份正本 一 份副本，若正本与副本有不一致，以正本为准），投标申请人报名提交资料一览表中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。4、投标申请人必须按规定的时间、地点 报名并按要求递交相关资料文件及原件。逾期送达的资料文件将被拒绝。5、资格
12、预审合格条件证明材料复印件在报名时必须提供原件核查。86、接受报名以及资格预审工作严格执行穗建招20068号文规定。六、资格预审办法及正式投标人的确定：1、 资格预审办法招标人依法组建资格预审委员会，对所有的投标申请人进行资格审查，所有投标申请人报名时须提交资格预审申请文件，招标人将根据招标公告中的有关内容及提交的资格预审申请资料对投标申请人进行资格审查。2、 确定正式投标人办法1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于 5 名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。2、满足资格审查合格条件的投标申请人不足 5 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理
13、部 门核准后，重新组织招标。七、其他事项1、投标申请人须按要求在递交投标文件时提交由广州市萝岗区人民检察院（对有关单位或个人申请涉及外国国籍人士的个人行贿犯罪档案查询则由广东省人民检察院受理查询）于该项目招标期间（自招标公告发布之日起到递交资格审查文件截止期）出具的检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函，证明投标人及其法定代表人、项目负责人在近10年内(单位营业期限不满10年的即按单位营业执照成立日期起查询)无行贿犯罪记录。2、投标申请人对其所提供的资料必须真实和完整，如被发现有任何虚假或隐瞒情况者，经查实，招 标人有权取消其 报名资格。3、项目负责人一经报名不允许更换。4、投标申请人须在广州公共
14、资源交易中心办理正式IC卡后方可办理报名手续。5、本公告按广东省招标公告发布管理办法（粤府办【2003】55号）的规定发布，同时在广州公共资源交易中心网站和广州开发区网站、广东投资招商网、广东省招标投标监管网9和广东建设报等媒体发布，本公告的修改、补充在上述媒体发布。本公告在各媒体 发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站的文本为准。6、本项目不接受网上报名。7、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容异议的，可向招标人书面提出。异议受理部门：中新广州知识城政府投资建设项目管理中心异议受理电话：020-82112248招 标 单 位：中新广州知识城政府投资建设项目管理中心招标代理机构：中通建设工程咨询有限责任公司日期：二一三年 月 日
