九重锦A区建设项目核准申请报告(共31页).doc

目 录一、总 论1二、市场预测4三、建设规模与产品方案9四、选址方案11五、节能节水措施13六、环境影响评价13七、劳动安全卫生与消防15八、组织机构与人力资源配置15九、项目实施进度16十、投资估算18十一、融资方案18十二、财务评价19十三、社会评价21十四、风险分析22十五、研究结论与建议24十六、附图、附表26一、总 论（一）项目背景1.项目名称:九重锦A区2.开发单位概况：湖北奥泰投资有限公司，注册资本1500万元，公司类型为有限责任公司（私营）。公司经营范围：房地产开发、房地产经营、商品房销售、物业管理等。公司实行规划、开发、管理、销售、服务一体化，一贯秉承诚信、合作、卓越、创新的经营理念，开拓进取。3.可行性研究报告编制依据（1）项目建议书及其批复文件（2）国家及咸宁市颁布的相关法律、法规、政策（3）咸宁市国民经济和社会发展“十五”计划和远景目标纲要（4）咸宁市2009、2010年国民经济和社会发