互斥方案的比选寿命期相同的互斥方案的比选：净现值法：通过计算各个备选方案的净现值并比较其大小来判断方案的优劣。差额内部收益率法：通过计算差额内部收益率进行方案的比选。当差额内部收益率大于或等于基准收益率或折现率，则认为投资规模大的方案优于投资规模小的方案，增量投资是有效的；反之，投资规模小的方案优。采用差额内部收益率法对互斥方案进行比选的步骤：第一步，计算各备选方案的IRR。第二步，将 的方案按投资规模由小到大依次排列。第三步，计算排在最前面的两个方案的差额内部收益率如果 ，则说明投资大的方案优于投资小的方案，保留投资大的方案，反之则保留投资小的方案。第四步，将保留的较优方案依次与相邻方案两两逐对比较，直至全部方案比较完毕，则最后保留的方案就是最优方案。例：某房地产开发公司有一宗待开发的土地，提出三个可行方案，分别是将该土地开发好后出租给使用单位（A）；投资建设住宅出租和出售（B）；投资建设宾馆（C）。设三个方案的投资活动有效期10年，年折现率=10%，现金流量如下表所示，试选择最佳方案。
